Bestemmingsplan Bellingwolde

Artikel 38 Algemene aanduidingsregels

 

38. 1.    Veiligheidszone - lpg

38. 1. 1. Bouwregels

In afwijking van het bepaalde bij de andere daar voorkomende bestemming(en) mogen op of in deze gronden geen kwetsbare of beperkt kwetsbare objecten worden gebouwd.

38. 1. 2. Ontheffing van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in lid 38.1.1. en toestaan dat beperkt kwetsbare objecten worden gebouwd, mits:

-       hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de veiligheid van personen.

38. 1. 3. Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze gebiedsaanduiding, wordt in ieder geval gerekend:

-       het gebruik van de gronden en bouwwerken als kwetsbaar of beperkt kwetsbaar object.

38. 1. 4. Ontheffing van de gebruiksregels

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in lid 38.1.3 en toestaan dat de gronden en bouwwerken worden gebruikt als kwetsbaar object, mits:

-       hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de veiligheid van personen.

38. 1. 5. Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat:

a.    de gebiedsaanduiding ‘veiligheidszone - lpg’ wordt verwijderd, mits:

-       de betreffende risicovolle inrichting ter plaatse is beëindigd;

b.    de gebiedsaanduiding ‘veiligheidszone - lpg’ wordt gewijzigd (verkleind), mits:

1.    voor de risicovolle inrichting een vergunning ingevolge de Wet milieubeheer is verleend of gewijzigd;

2.    de ligging van de zone is afgestemd op de met deze vergunning corresponderende veiligheidsafstand ingevolge het Besluit Ex­terne Veiligheid Inrichtingen;

3.    zich binnen de gewijzigde zone geen kwetsbare of beperkt kwets­bare objecten bevinden.

38. 2.    Vrijwaringszone - molenbiotoop

38. 2. 1. Bouwregels

In afwijking van het bepaalde bij de andere aangewezen bestemmingen geldt ter plaatse van de aanduiding ‘vrijwaringszone - molenbiotoop’ dat niet hoger mag worden gebouwd dan:

a.    binnen een afstand van 100 m van de molen: de bouwhoogte die gelijk is aan de hoogte van de onderste punt van de verticaal staande wiek van de molen;

b.    binnen een afstand vanaf 100 m van de molen: de bouwhoogte genoemd onder a vermeerderd met 1/30 van de afstand tussen het bouwwerk en de molen.

Deze regels gelden niet voor bestaande gebouwen.

38. 2. 2. Ontheffing van de bouwregels

Burgemeester en Wethouders kunnen ontheffing verlenen van:

 

-       het bepaalde in lid 38.2.1.. onder a en toestaan dat ter plaatse van de aanduiding ‘vrijwaringszone - molenbiotoop’ de in de bestemming genoemde gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd, mits:

-       vooraf advies wordt ingewonnen van de beheerder van de molen.

38. 3.    Vrijwaringszone - straalpad

38. 3. 1. Bouwregels

De bouwhoogte van bouwwerken zal ten hoogste 25,00 m bedragen.