Ontpoldering Noordwaard

Artikel 11 Natuur

11.1 Bestemmingsomschrijving

De op de verbeelding voor Natuur aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. de instandhouding, het herstel en/of de ontwikkeling van de aanwezige natuurwaarden en landschappelijke, en (a)biotische waarden;
• b. het aan- en afvoeren van water;
• c. fiets-, voet- en ruiterpaden en perceelontsluitingen;
• d. waterwegen, kreken, greppels en sloten inclusief drainage en andere waterhuishoudkundige voorzieningen;
• e. extensief recreatief medegebruik;
• f. grasland, ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van natuur - grasland" (sn-gr);
• g. flora en fauna kenmerkend voor een zoetwatergetijdegebied ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van natuur - natte laag bekade polders" (sn-nlp);
• h. een gemaal met bijbehorende bouwwerken en ontsluiting, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding "gemaal"(gm);
• i. hoogwatervluchtplaatsen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding "hoogwatervluchtplaats" (hvp);
• j. een parkeerterrein uitsluitend ter plaatse van de aanduiding "parkeerterrein" (p);
• k. watergangen inclusief onderhoudspaden;
• l. de ligplaats van een woonark in de functie van een recreatiewoning uitsluitend ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van natuur - woonark" (sn-wa).

11.2 Bouwregels

• 1. Uitsluitend zijn toegestaan bouwwerken, die ten dienste staan van deze bestemming.

• 2. Voor het bouwen van bouwwerken ten behoeve van ter plaatse van de aanduiding "gemaal"(gm) aangegeven gemalen, gelden de volgende bouwregels:
  • a. de goot- en bouwhoogte van gebouwen zijn maximaal 6,5 m respectievelijk 8,5 m;
  • b. de bebouwde oppervlakte van gebouwen is per aanduiding maximaal 70 m2;
  • c. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde is maximaal 5,5 m met uitzondering van erf- en terreinafscheidingen, waarvan de hoogte maximaal 2 m is.

11.3 Ontheffing bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in artikel 11.2 onder 1 voor:

• a. Het bouwen van een vogelkijkhut met een maximale bouwhoogte van 2,5 meter;
• b. Het bouwen van maximaal één uitkijktoren met een maximale bouwhoogte van 10 meter.

Voorafgaand aan de bouw dient een verklaring van geen bezwaar van de waterbeheerder te zijn afgegeven.

11.4 Specifieke gebruiksregels

Onder een met de bestemming strijdig en dientengevolge verboden gebruik wordt in ieder geval verstaan het gebruik en laten gebruiken van gronden en opstallen:

• a. voor het planten of houden van opgaande gewassen met een hoogte van meer dan 30 cm gedurende de periode 1 november tot en met 31 maart;
• b. voor het ophogen van gronden en het in stand houden van ophogingen;
• c. voor het afgraven van hoogwatervluchtplaatsen ter plaatse van de aanduiding "hoogwatervluchtplaats" (hvp).

Het onder b en c genoemde geldt niet voor het herstel, onderhoud of beheer van de gronden.

11.5 Ontheffing van de gebruiksregels

• 1. Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in 11.4 onder a voor het houden van gewassen met een hoogte van meer dan 30 cm ten opzichte van het maaiveld en de waterbodem ter plaatse gedurende de periode van 1 november tot en met 31 maart indien de gebruiker vooraf een verklaring van geen bezwaar van de waterbeheerder overlegt.