Correctieve herziening paraplubestemmingsplan “Huisvesting arbeidsmigranten"'

Regels

 

1 Inleidende regels

 

Artikel 1 Begrippen

 

In deze regels wordt verstaan onder:

 

1.1 Plan:

Het bestemmingsplan Correctieve herziening paraplubestemmingsplan ‘Huisvesting arbeidsmigranten’ met identificatienummer NL.IMRO.1507.HMHERZHUISVARBMIGR-BPV1 van de gemeente Horst aan de Maas.

 

1.2 Bestemmingsplan:

De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels.

 

1.3 Paraplubestemmingsplan ‘Huisvesting arbeidsmigranten’:

Bestemmingsplan vastgesteld bij besluit van de raad van de gemeente Horst aan de Maas d.d. 25 juni 2013, waarvan door de Raad van State één planonderdeel is vernietigd op 25 juni 2014, te raadplegen via

http://www.ruimtelijkeplannen.nl/web-roo/?planidn=NL.IMRO.1507.BPHMHUISVARBEIDSMGVA01.

 

2 Bestemmingsregels

Artikel 2 Huisvesting arbeidsmigranten in woningen in het buitengebied

 

2.1 De vernietigde planregel artikel 3.1 onder d van paraplubestemmingsplan “Huisvesting Arbeidsmigranten” wordt als volgt vervangen:

4. De afstand tussen locaties met een woonbestemming waar arbeidsmigranten worden gehuisvest dient minimaal 200 meter te bedragen, hemelsbreed gemeten tussen de bestemmingsvlakken van woonbestemmingen, en voor de woning geldt dat minimaal 10 m2 gebruiksoppervlak per te huisvesten arbeidsmigrant in de woning aanwezig dient te zijn.

2.2 Aan artikel 3 van paraplubestemmingsplan “Huisvesting Arbeidsmigranten” wordt de volgende afwijkingsbevoegdheid als lid 3.3 toegevoegd:

 

3.3 Afwijken van de gebruiksregels

Van artikel 3.1 onder d kan worden afgeweken tot een afstand van minimaal 100 meter, mits in de betreffende woning waarvoor deze afwijking wordt verleend maximaal 10 personen worden gehuisvest.

 

3 Algemene regels

Artikel 3 Anti-dubbeltelregel

 

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

 

4 Overgangs- en slotregels

Artikel 4 Overgangsrecht

 

4.1 Overgangsrecht bouwwerken

1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
   1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
   2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
2. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%;
3. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

4.2 Overgangsrecht gebruik

1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind;
3. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten;
4. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 5 Slotregel

 

Deze regels kunnen worden aangehaald als:

 

Regels van het bestemmingsplan ‘Correctieve herziening paraplubestemmingsplan “Huisvesting arbeidsmigranten”’ in de gemeente Horst aan de Maas.

   

Aldus vastgesteld in de raadsvergadering van ..

 

de voorzitter,                                  de griffier,

 

………                                              ………