2 woningen Dorpsstraat en Maalderstraat

Artikel 8 Algemene afwijkingsregels

8.1 Algemene afwijking

Het bevoegd gezag kan - tenzij op grond van Hoofdstuk 2 reeds afgeweken kan worden - door middel van een omgevingsvergunning afwijken:

• a. het afwijken van de maatvoering (inclusief percentages) met ten hoogste 15%;
• b. geringe afwijkingen, van de op de verbeelding aangegeven bestemmingsgrenzen, welke in het belang zijn van een ruimtelijk of technisch beter verantwoorde plaatsing van bouwwerken of welke noodzakelijk zijn in verband met de werkelijke toestand van het terrein, mits de afwijking niet meer dan 2,00 m bedraagt;
• c. het oprichten van zend; ontvangst; en/of sirenemasten voor zover deze van geringe horizontale afmetingen zijn en mits de hoogte, gemeten vanaf het peil tot het hoogste punt van het bouwwerk, niet meer bedraagt dan 15 meter voor privégebruik en niet meer dan 40 meter voor gemeenschappelijk gebruik;
• d. het oprichten van waterretentiebekkens, met dien verstande dat:
  • 1. de inhoud niet meer bedraagt dan 4.000 m³;
  • 2. ingeval van ondergrondse bekkens:
    • de bovenzijde van de bekkens minimaal 0,50 meter onder het aangrenzende maaiveld blijft;
    • de putdeksels op maaiveldniveau gelegen zijn.
• e. evenementen voor zover de bestemming niet onevenredig wordt aangetast;
  

8.2 Voorwaarden

8.2.1 Voorwaarden ten aanzien van de situering

Burgemeester en wethouders kunnen bij verlening van de omgevingsvergunning voorwaarden stellen ten aanzien van de situering van de in lid 1 bedoelde bouwwerken, teneinde een ruimtelijk verantwoorde plaatsing van deze bouwwerken ten opzichte van de omgeving te waarborgen.

8.2.2 Geen onevenredige afbreuk aan gebruiksmogelijkheden

De in artikel 8.1 genoemde afwijkingen mogen slechts worden verleend indien hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken.