| Plan: | Veegplan Buitengebied gemeente Beesel |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0889.BPVPBuitengebied-VA01 |
In deze regels wordt verstaan onder:
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen;
het bestemmingsplan 'Veegplan Buitengebied gemeente Beesel' met identificatienummer 'NL.IMRO.0889.BPVPBuitengebied-VA01' van de gemeente Beesel;
een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden;
grens van een aanduiding indien het een vlak betreft;
de grens van een bestemmingsvlak;
een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming;
Na lid 1.15 wordt een nieuw lid 1.16 ingevoegd met de tekst:
'agro-toeristisch bedrijf:
een agrarisch bedrijf, waarbij de activiteiten (mede) zijn gericht op het aanbieden van faciliteiten voor toeristen'.
Na lid 1.39 wordt een nieuw lid 1.40 ingevoegd met de tekst:
'beleidsregel afrasteringen in het buitengebied:
de 'Beleidsregel afrasteringen in het buitengebied', vastgesteld door burgemeester en wethouders d.d. 21 juli 2014'.
In lid 1.46 wordt aan de definitie van het begrip 'bijbehorend bouwwerk' toegevoegd de tekst 'zoals overkappingen en carports'
Na lid 1.56 wordt een nieuw lid 1.57 ingevoegd met de tekst:
'bouwwerk geen gebouw zijnde:
een bouwwerk of gedeelte daarvan, voor zover dat geen gebouw of onderdeel daarvan is (en niet bedoeld voor permanent menselijk verblijf)'
Na lid 1.168 wordt ingevoegd een nieuw lid 1.169 met de tekst:
'erf dat geen onderdeel is van het achterfgebied'
Geen wijzigingen in de regels.
De regels van de bestemmingsplannen 'Buitengebied Beesel' en 'Reparatieplan Buitengebied Beesel' voor de bestemming 'Agrarisch' worden als volgt gewijzigd:
In lid 3.1 wordt de bestaande tekst genummerd als sub a. en wordt als sub b. toegevoegd de tekst:
'ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - Keulseweg - De Beuckelen te vervallen' vervalt de functieaanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - Keulseweg - De Beuckelen';
In lid 3.4 wordt de tekst van sublid 3.4.5 vervangen door de volgende tekst:
'3.4.5 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van afrasteringen
Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 3.2.2 ten behoeve van het bouwen van afrasteringen, met dien verstande dat:
Ingevoegd wordt een nieuw artikel 4, met de volgende tekst:
4.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Agrarisch - Agrotoerisme' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met daaraan ondergeschikt:
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
Op de voor 'Agrarisch - Agrotoerisme' aangewezen gronden mogen uitsluitend ten behoeve van de in artikel 4.1 genoemde bestemming worden gebouwd:
4.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
Voor het bouwen ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' gelden de volgende regels:
4.2.3 Bedrijfsgebouwen
Voor het bouwen van bedrijfsgebouwen en daarbij horende bijbehorende bouwwerken gelden de volgende regels:
4.2.4 Bedrijfswoningen en bijbehorende bouwwerken
Voor het bouwen van bedrijfswoningen en bijbehorende bouwwerken gelden de volgende regels:
4.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouw zijnde gelden de volgende regels:
4.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing en aan de inrichting van het bestemmingsvlak:
4.4 Afwijken van de bouwregels
Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 4.2.3 en 4.2.4 voor het bouwen van gebouwen op een kortere afstand tot de zijdelingse perceelsgrens dan 5 meter, met dien verstande dat:
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
Onder gebruiken of het laten gebruiken in strijd met de bestemming wordt in ieder geval verstaan het gebruik van gronden en bouwwerken voor en/of als:
De regels van de bestemmingsplannen 'Buitengebied Beesel' en 'Reparatieplan Buitengebied Beesel' voor de bestemming 'Agrarisch - Glastuinbouw' worden als volgt gewijzigd:
In lid 4.5, sublid 4.5.1, vervalt het bepaalde sub h.
In lid 4.6, sublid 4.6.2 wordt de tekst in sub a. vervangen door de volgende tekst:
De regels van de bestemmingsplannen 'Buitengebied Beesel' en 'Reparatieplan Buitengebied Beesel' voor de bestemming 'Agrarisch - Grondgebonden' worden als volgt gewijzigd:
In lid 5.1 wordt:
In lid 5.5, sublid 5.5.1, vervalt het bepaalde sub g.
De regels van de bestemmingsplannen 'Buitengebied Beesel' en 'Reparatieplan Buitengebied Beesel' voor de bestemming 'Agrarisch - Intensieve veehouderij' worden als volgt gewijzigd:
In lid 6.5, sublid 6.5.1, vervalt het bepaalde sub i.
De regels van de bestemmingsplannen 'Buitengebied Beesel' en 'Reparatieplan Buitengebied Beesel' voor de bestemming 'Agrarisch - Niet grondgebonden' worden als volgt gewijzigd:
In lid 7.5, sublid 7.5.1, vervalt het bepaalde sub g.
De regels van de bestemmingsplannen 'Buitengebied Beesel' en 'Reparatieplan Buitengebied Beesel' voor de bestemming 'Agrarisch - Paardenhouderij' worden als volgt gewijzigd:
In lid 8.1 wordt na sub h. ingevoegd:
In lid 8.5, sublid 8.5.1, vervalt het bepaalde sub f.
De regels van de bestemmingsplannen 'Buitengebied Beesel' en 'Reparatieplan Buitengebied Beesel' voor de bestemming 'Agrarisch met waarden' worden als volgt gewijzigd:
In lid 9.1 wordt de bestaande tekst genummerd als sub a. en wordt als sub b. toegevoegd de tekst:
'ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - Keulseweg - De Beuckelen te vervallen' vervalt de functieaanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - Keulseweg - De Beuckelen';
In lid 9.2 wordt de tekst van lid 9.4.5 vervangen door de volgende tekst:
'9.4.5 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van afrasteringen
Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 9.2.2 ten behoeve van het bouwen van afrasteringen, met dien verstande dat:
De regels van de bestemmingsplannen 'Buitengebied Beesel' en 'Reparatieplan Buitengebied Beesel' voor de bestemming 'Bedrijf' worden als volgt gewijzigd:
In lid 10.1 wordt onder a:
In lid 10.4, sublid 10.4.1, vervalt het bepaalde sub d.
De regels van de bestemmingsplannen 'Buitengebied Beesel' en 'Reparatieplan Buitengebied Beesel' voor de bestemming 'Horeca' worden als volgt gewijzigd:
In lid 11.4, sublid 11.4.1, vervalt het bepaalde sub d.
Geen wijzigingen in de regels.
De regels van de bestemmingsplannen 'Buitengebied Beesel' en 'Reparatieplan Buitengebied Beesel' voor de bestemming 'Natuur' worden als volgt gewijzigd:
In lid 13.3 wordt een nieuw lid 13.3.4 ingevoegd met de tekst:
Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 13.2.2 ten behoeve van het bouwen van afrasteringen, met dien verstande dat:
De regels van de bestemmingsplannen 'Buitengebied Beesel' en 'Reparatieplan Buitengebied Beesel' voor de bestemming 'Natuur - Landgoed 1' worden als volgt gewijzigd:
In lid 14.1 wordt in sub a. de tekst 'wonen in maximaal 7 woningen' vervangen door de tekst 'wonen in maximaal 8 woningen'.
In lid 14.4, sublid 14.4.1, vervalt het bepaalde sub e.
De regels van de bestemmingsplannen 'Buitengebied Beesel' en 'Reparatieplan Buitengebied Beesel' voor de bestemming 'Natuur - Landgoed 2' worden als volgt gewijzigd:
In lid 15.1 wordt:
In lid 15.2, sublid 15.2.1, wordt de bestaande tekst genummerd als sub a. en wordt toegevoegd een nieuw sub b. met de tekst:
'in afwijking van het bepaalde sub a. gelden ter plaatse van de aanduiding 'grondgebonden' de bouwregels van de bestemming 'Agrarisch - Grondgebonden' (artikel 5, lid 5.2)'.
In lid 15.4, sublid 15.4.1:
De regels van de bestemmingsplannen 'Buitengebied Beesel' en 'Reparatieplan Buitengebied Beesel' voor de bestemming 'Recreatie' worden als volgt gewijzigd:
In lid 16.4, sublid 16.4.1,:
De regels van de bestemmingsplannen 'Buitengebied Beesel' en 'Reparatieplan Buitengebied Beesel' voor de bestemming 'Recreatie - Verblijfsrecreatie' worden als volgt gewijzigd:
In lid 17.4, sublid 17.4.1, vervalt het bepaalde sub c.
De regels van de bestemmingsplannen 'Buitengebied Beesel' en 'Reparatieplan Buitengebied Beesel' voor de bestemming 'Sport' worden als volgt gewijzigd:
In lid 18.1 wordt een nieuw sub a. ingevoegd met de tekst:
ter plaatse van de aanduiding 'modelvliegtuigbaan', een modelvliegtuigbaan'.
De regels van de bestemmingsplannen 'Buitengebied Beesel' en 'Reparatieplan Buitengebied Beesel' voor de bestemming 'Tuin' worden als volgt gewijzigd:
In lid 19.2, sublid 19.2.4, wordt de tekst onder a., sub 1. vervangen door de volgende tekst:
'bij erf- en terreinafscheidingen:
Geen wijzigingen in de regels.
Geen wijzigingen in de regels.
Geen wijzigingen in de regels.
Geen wijzigingen in de regels.
De regels van de bestemmingsplannen 'Buitengebied Beesel' en 'Reparatieplan Buitengebied Beesel' voor de bestemming 'Wonen' worden als volgt gewijzigd:
In lid 24.1 wordt:
In lid 24.2, sublid 24.2.3, vervalt sub g. en sub i.
In lid 24.5, sublid 24.5.1:
'het gebruik van het perceel Bussereindseweg 42 voor woondoeleinden ('Wonen') met bijbehorende tuin/erf;
'het bepaalde onder f. geldt niet indien en nadat is aangetoond dat ter plaatse geen sprake is van een bodemverontreiniging';
De regels van de bestemmingsplannen 'Buitengebied Beesel' en 'Reparatieplan Buitengebied Beesel' voor de bestemming 'Leiding - Brandstof' worden als volgt gewijzigd:
De tekst in lid 25.1 wordt vervangen door de volgende tekst:
'De voor 'Leiding - Brandstof' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor een hogedrukgastransportleiding met de daarbij behorende beschermingszones, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'hartlijn leiding – gas' de hartlijn van de leiding voor gastransport is gelegen'.
De regels van de bestemmingsplannen 'Buitengebied Beesel' en 'Reparatieplan Buitengebied Beesel' voor de bestemming 'Leiding - Gas' worden als volgt gewijzigd:
De tekst in lid 26.1 wordt vervangen door de volgende tekst:
'De voor 'Leiding - Gas' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor een hogedrukgastransportleiding met de daarbij behorende beschermingszones, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'hartlijn leiding – gas' de hartlijn van de leiding voor gastransport is gelegen'.
Geen wijzigingen in de regels.
Ingevoegd wordt een nieuw artikel 28, met de volgende tekst:
ter plaatse van de voor 'Leiding - Leidingstrook te vervallen' bestemde gronden, vervalt de dubbelbestemming 'Leiding - Leidingstrook'.
Geen wijzigingen in de regels.
Geen wijzigingen in de regels.
De regels van de bestemmingsplannen 'Buitengebied Beesel' en 'Reparatieplan Buitengebied Beesel' voor de bestemming 'Waarde - Archeologie' worden als volgt gewijzigd:
In lid 30.5, sublid 30.5.2 wordt aan sub c toegevoegd de tekst 'en het bevoegd gezag de gronden door het nemen van een selectiebesluit heeft vrijgegeven voor de gevraagde activiteit op basis van het archeologisch onderzoek'.
Geen wijzigingen in de regels.
Geen wijzigingen in de regels.
Geen wijzigingen in de regels.
Geen wijzigingen in de regels.
Geen wijzigingen in de regels.
Geen wijzigingen in de regels.
Geen wijzigingen in de regels.
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
De Algemene bouwregels van de bestemmingsplannen 'Buitengebied Beesel' en 'Reparatieplan Buitengebied Beesel' worden als volgt gewijzigd:
In artikel 41 wordt toegevoegd een nieuw lid 41.3 met de tekst:
'41.3 Parkeren.
Een omgevingsvergunning voor het bouwen, het uitbreiden en het wijzigen van de functie van gebouwen en gronden wordt slechts verleend, indien bij de aanvraag wordt aangetoond dat wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid volgens de normering welke is opgenomen in het 'Gemeentelijk Verkeers- en Vervoersplan 2012-2015'. Indien dit plan en de normering ten aanzien van parkeren daarin gedurende de planperiode worden gewijzigd, dient rekening te worden gehouden met deze wijziging.'
De 'Algemene gebruiksregels' van de bestemmingsplannen 'Buitengebied Beesel' en 'Reparatieplan Buitengebied Beesel' worden als volgt gewijzigd:
Artikel 42, lid 42.3 vervalt.
De 'Algemene aanduidingsregels' van de bestemmingsplannen 'Buitengebied Beesel' en 'Reparatieplan Buitengebied Beesel' worden als volgt gewijzigd:
Geen wijzigingen in de regels
Geen wijzigingen in de regels
Geen wijzigingen in de regels
Geen wijzigingen in de regels
Geen wijzigingen in de regels
Geen wijzigingen in de regels
Geen wijzigingen in de regels
Geen wijzigingen in de regels
Geen wijzigingen in de regels
geen wijzigingen in de regels
Geen wijzigingen in de regels
Geen wijzigingen in de regels
Geen wijzigingen in de regels
Geen wijzigingen in de regels
Geen wijzigingen in de regels
Geen wijzigingen in de regels
Geen wijzigingen in de regels
Geen wijzigingen in de regels
Ingevoegd wordt een nieuw lid 43.19 met de volgende tekst:
'43.19.1 Aanduidingsomschrijving
Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - bronsgroene landschapszone' zijn de gronden tevens bestemd voor behoud en of versterking van de kernkwaliteiten binnen de 'Bronsgroene landschapszone' volgens het Provinciaal Omgevingsplan Limburg 2014'.
43.19.2 Bouwregels
43.19.3 Afwijken van de bouwregels
Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van lid 43.19.2, sub a., voor het bouwen van bouwwerken welke zijn toegestaan volgens de onderliggende bestemmingen, niet zijnde de in lid 43.19.2 sub b. genoemde bestemmingen, mits:
43.19.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
43.19.4.1 Algemeen
Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de navolgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te (doen) voeren of te laten voeren:
43.19.4.2 Uitzonderingen
Het in lid 43.19.4.1 vervatte verbod is niet van toepassing op werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden:
43.19.4.3. Afwegingskader
Een in lid 43.19.4.1 genoemde vergunning kan slechts worden verleend indien verzekerd is dat de in het gebied voorkomende kernkwaliteiten voldoende worden beschermd en/of hersteld, danwel -bij aantasting van die kernkwaliteiten- worden gecompenseerd.
Ingevoegd wordt een nieuw lid 43.20 met de volgende tekst:
'43.20.1 Aanduidingsomschrijving
Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - goudgroene natuurzone' zijn de gronden tevens bestemd voor behoud en of versterking van de wezenlijke kenmerken en waarden binnen de 'Goudgroene natuurzone' volgens het Provinciaal Omgevingsplan Limburg 2014'.
43.20.2 Bouwregels
43.20.3 Afwijken van de bouwregels
Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van lid 43.20.2, sub a., voor het bouwen van bouwwerken welke zijn toegestaan volgens de onderliggende bestemmingen, niet zijnde de in lid 43.20.2 sub b. genoemde bestemmingen, mits verzekerd is dat de in het gebied voorkomende kernkwaliteiten voldoende worden beschermd en/of hersteld, danwel -bij aantasting van die kernkwaliteiten- worden gecompenseerd.
43.20.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
43.20.4.1 Algemeen
Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de navolgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te (doen) voeren of te laten voeren:
43.20.4.2 Uitzonderingen
Het in lid 43.20.4.1 vervatte verbod is niet van toepassing op werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden:
43.20.4.3. Afwegingskader
Een in lid 43.20.4.1 genoemde vergunning kan slechts worden verleend:
Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - herziening planregels' wordt het plangebied begrensd waarop de herziening van de regels betrekking heeft.
Lid 43.19 vervalt en wordt vervangen door een nieuw lid 43.1920 met de volgende tekst:
'43.20.1 Aanduidingsomschrijving
Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - reconstructiewetzone-extensiveringsgebied te vervallen' vervalt de aanduiding 'reconstructiewetzone - extensiveringsgebied'
Lid 43.20 vervalt en wordt vervangen door een nieuw lid 43.20 met de volgende tekst:
'43.20.1 Aanduidingsomschrijving
Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - reconstructiewetzone-verwevingsgebied te vervallen' vervalt de aanduiding 'reconstructiewetzone - verwevingsgebied'
Geen wijzigingen in de regels
Geen wijzigingen in de regels
Geen wijzigingen in de regels
In de naam van de aanduiding wordt 'veiligheidzone' vervangen door 'veiligheidszone'
Geen wijzigingen nin de regels
Ingevoegd wordt een nieuw lid 43.25 met de volgende tekst:
'43.25.1 Aanduidingsomschrijving
Ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - reserveringszone spoor' zijn de gronden tevens bestemd voor reservering ten behoeve van eventueel toekomstige uitbreiding van de spoorlijn'
43.25.2 Bouwregels
Geen wijzigingen in de regels
Geen wijzigingen in de regels
Geen wijzigingen in de regels
Geen wijzigingen in de regels
Geen wijziginge in de regels
Geen wijzigingen in de regels
Geen wijzigingen in de regels
De 'Algemene afwijkingsregels' van de bestemmingsplannen 'Buitengebied Beesel' en 'Reparatieplan Buitengebied Beesel' worden als volgt gewijzigd:
In artikel 44 vervalt lid 44.7.
in artikel 44 wordt na lid 44.11 toegevoegd lid 44.12 met de volgende tekst:
'44.12 Bed en breakfast.
Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het plan ten behoeve van de inrichting en het gebruik van (bedrijfs)woningen ten behoeve van bed en breakfast, met dien verstande dat:
De 'Algemene wijzigingsregels' van de bestemmingsplannen 'Buitengebied Beesel' en 'Reparatieplan Buitengebied Beesel' worden als volgt gewijzigd:
In lid 45.5 wordt na sub d. een nieuw sub e. ingevoegd met de tekst:
'overtollige bedrijfsbebouwing dient zo veel mogelijk te worden gesloopt, tenzij sprake is van cultuurhistorisch waardevolle bebouwing. De oppervlakte van de bijbehorende bouwwerken dient -daar waar mogelijk- in overeenstemming te worden gebracht met de maximaal toelaatbare oppervlakte bijbehorende bouwwerken bij de woning volgens de bestemming 'Wonen'.
Geen wijzigingen in de regels.
Voor zover toepassing van het overgangsrecht gebruik leidt tot een onbillijkheid van overwegende aard voor een of meer natuurlijke personen, die op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan grond en opstallen gebruiken in strijd met het voordien geldende bestemmingsplan kan de gemeenteraad ten behoeve van die persoon of personen van dat overgangsrecht ontheffing verlenen.
Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan 'Veegplan Buitengebied gemeente Beesel'.