Spechtenlaan fase II, Odiliapeel

5.2 Leeswijzer

Hierna worden de verschillende criteria voor de gewenste beeldkwaliteiten beschreven. Het betreft criteria gericht op de samenhang van de (openbare) ruimte en op de typologie c.q. uitstraling van de gebouwen. De gepresenteerde referentiebeelden geven uitsluitend een sfeerimpressie en duiden slechts op de aspecten die in het bijgaande onderschrift zijn verwoord. Het zijn geen voorbeelden om te kopiëren.

De beschreven criteria zijn onderverdeeld in drie hoofdgroepen: 'bebouwing', 'erf en erfscheidingen' en 'openbare ruimte' .

Waar dat van toepassing is wordt voor ieder criterium separaat aangegeven hoe zwaarwegend dat criterium is bij de welstandstoetsing. Hieronder een overzicht van de wegingsfactoren en een indicatie hoe deze worden toegepast.

"toetsing: streng": dit criterium vraagt consequente navolging, indien een streng criterium van toepassing is bestaat er een verplichting om aan het criterium te voldoen;

"toetsing: licht": navolging van dit criterium is zeer gewenst maar niet verplicht;

"toetsing: vrij": dit criterium duidt op een wens of geldt ter inspiratie, er wordt niet getoetst of dit criterium wordt toegepast.

Deze criteria vormen de kaders waarbinnen de welstandscommissie over het plan kan oordelen. Indien zij dat noodzakelijk acht staat het de welstandscommissie vrij deze criteria (gemotiveerd) aan te scherpen.