Monnickendam Buiten de Vesting

Artikel 5 Gemengd

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. gebouwen ten behoeve van:
  • 1. detailhandel met inbegrip van een supermarkt;
  • 2. publiekgerichte dienstverlening;
  • 3. horecabedrijven categorie 1a;
  • 4. horecabedrijven categorie 2, ter plaatse van de aanduiding 'horeca van categorie 2';
  • 5. woningen, ter plaatse van de aanduiding 'wonen';

met daaraan ondergeschikt:

• b. wegen en paden;
• c. nutsvoorzieningen;

met de daarbijbehorende:

• d. parkeervoorzieningen;
• e. groenvoorzieningen;
• f. erven en terreinen;
• g. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

5.2 Bouwregels

5.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. een gebouw dient binnen het bouwvlak te worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte van een gebouw mag ten hoogste de in de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' aangegeven bouwhoogte bedragen.

5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. overkappingen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte van overkappingen mag ten hoogste 3,00 m bedragen;
• c. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag ten hoogste 2,00 m bedragen;
• d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste 5,00 m bedragen.

5.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik van de eerste bouwlaag van de gebouwen als woning;
• b. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van de uitoefening van volumineuze detailhandel, met dien verstande dat ten hoogste één supermarkt is toegestaan.