Nuenen-Noordwest

Artikel 9 Sport

9.1 Bestemmingsomschrijving

9.1.1

De voor 'Sport' aangewezen gronden zijn bestemd voor het uitoefenen van sportactiviteiten, met daaraan ondergeschikt:

• 1. horeca in de vorm van een kantine;
• 2. zendmasten;
• 3. wegen en paden;
• 4. groenvoorzieningen;
• 5. parkeervoorzieningen;
• 6. waterhuishoudkundige voorzieningen, waaronder (ondergrondse) waterbergings- en infiltratievoorzieningen.

9.1.2

Voor zover de gronden tevens zijn gelegen binnen de aangewezen dubbelbestemmingen en aanduidingen zijn mede de desbetreffende regels van toepassing, met inachtneming van de voorrangsregels uit artikel 28.2.

9.2 Bouwregels

9.2.1 Algemeen

Op de voor 'Sport' aangewezen gronden mogen uitsluitend worden gebouwd:

• a. gebouwen voor de in artikel 9.1 genoemde bestemming;
• b. de daarbij behorende bouwwerken, geen gebouw zijnde.

9.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'

Voor het bouwen ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' gelden de volgende regels:

• a. binnen het bouwvlak mogen gebouwen en bouwwerken, geen gebouw zijnde worden opgericht;
• b. het bouwvlak mag voor maximaal 100% worden bebouwd;
• c. de afstand van gebouwen tot de zijdelingse perceelsgrens bedraagt minimaal 5,00 meter;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte' bedragen de goot- en bouwhoogte maximaal de aangeduide goot- en bouwhoogte.

9.2.3 Overige regels

Voor het overige gelden de volgende regels:

• a. buiten het bouwvlak mag maximaal 75 m2 aan gebouwen en overkappingen worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte van gebouwen en overkappingen mag maximaal 3,50 meter bedragen;
• c. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde, mag maximaal 3,00 meter bedragen, met uitzondering van:
  • 1. erfafscheidingen, waarvan de bouwhoogte maximaal 3,00 meter mag bedragen en die uitsluitend in de vorm van een afrastering mogen worden gerealiseerd;
  • 2. kunstwerken, waarvan de bouwhoogte maximaal 4,00 meter mag bedragen;
  • 3. lichtmasten, , waarvan de bouwhoogte maximaal 16,00 meter mag bedragen.
  • 4. vlaggenmasten, waarvan de bouwhoogte maximaal 8,00 meter mag bedragen.
  • 5. tribunes, waarvan de bouwhoogte maximaal 10,00 meter mag bedragen;
• d. de afstand van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met een hoogte van minimaal 4,00 meter, tot de zijdelingse perceelsgrens bedraagt minimaal 5,00 meter.

9.3 Afwijken van bouwregels

9.3.1 Zendmasten voor telefonie

Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in artikel 9.2 teneinde zendmasten en bijbehorende gebouwen voor telefonie toe te staan, met dien verstande dat:

• a. de bouwhoogte maximaal 43,00 meter mag bedragen;
• b. de zendmast bereikbaar is in verband met onder andere onderhoudswerkzaamheden;
• c. de plaatsing van de zendmast geen onveilige verkeerssituatie tot gevolg heeft;
• d. de bouwhoogte van gebouwen voor de zendmast maximaal 3,00 m mag bedragen;
• e. de oppervlakte van de gebouwen maximaal 10 m2 mag bedragen;
• f. de omgevingsvergunning niet leidt tot een onevenredige aantasting van de belangen van de naburige erven;
• g. de omgevingsvergunning niet leidt tot onevenredige aantasting van de stedenbouwkundige kwaliteit van de omgeving.

9.4 Specifieke gebruiksregels

9.4.1 Verboden gebruik

Onder gebruiken in strijd met het bestemmingsplan wordt in ieder geval verstaan het gebruik van gronden en bouwwerken voor en/of als:

• a. het plaatsen van onderkomens en/of kampeermiddelen, van al dan niet afgedankte voer- en vaartuigen, van wagens, geschikt en bestemd voor de uitoefening van handel;
• b. detailhandel;
• c. horeca, anders dan bedoeld in artikel 9.1, onder 1;
• d. lawaaisporten.