| Plan: | Landelijk Gebied |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0575.BPlandgeb-VA01 |
het bestemmingsplan Landelijk Gebied als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0575.BPlandgeb-VA01 van de gemeente Noordwijk
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.
een bedrijf dat uitsluitend of overwegend gericht is op het leveren van diensten aan agrarische bedrijven en groene en recreatieve functies in het buitengebied, zo nodig met behulp van werktuigen en apparatuur of op het verrichten van werkzaamheden tot onderhoud of reparatie van werktuigen of apparatuur. Kenmerkende werkzaamheden zijn cultuurtechnische werken en grondverzet, meststoffendistributie, agrarisch loonwerk en broeierijbedrijven zonder opengrondteelt.
een geometrisch bepaald vlak of een figuur, waar gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels, regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden.
de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft.
een aan een hoofdgebouw gebouwd gebouw dat in bouwkundig opzicht te onderscheiden is van het hoofdgebouw.
een dienstverlenend beroep (inclusief internetverkopen), dat in een woning en/of bijgebouwen door de bewoner wordt uitgeoefend, waarbij de woning en bijgebouwen in overwegende mate de woonfunctie behoudt en voor zover deze beroepen een ruimtelijke uitstraling hebben die met de woonfunctie in overeenstemming is.
de gronden die behoren bij het hoofdgebouw en gelegen zijn achter de achtergevel van het hoofdgebouw of achter een denkbeeldige lijn in het verlengde daarvan.
een bijgebouw dat qua ligging een ruimtelijke eenheid vormt met de woning en waarin een gedeelte van de huishouding uit het oogpunt van mantelzorg gehuisvest is.
een bedrijf dat uitsluitend of overwegend gericht is op het leveren van diensten aan agrarische bedrijven en groene en recreatieve functies in het buitengebied, zo nodig met behulp van werktuigen en apparatuur of op het verrichten van werkzaamheden tot onderhoud of reparatie van werktuigen of apparatuur. Kenmerkende werkzaamheden zijn cultuurtechnische werken en grondverzet, meststoffendistributie en agrarisch loonwerk.
een bedrijf, gericht op het voortbrengen van producten door middel van het telen van gewassen en/of het houden van dieren, nader te onderscheiden in:
niet zijnde sierteelt, boomkwekerij/-teelt, fruitteelt en bosbouw;
een bedrijf dat rechtstreeks ten dienste staat van agrarische bedrijven en gericht is op het opslaan van goederen en het leveren van goederen en/of diensten aan agrarische bedrijven (agrarische handels- en exportbedrijven daaronder niet begrepen).
een bedrijf dat uitsluitend of overwegend gericht is op het verlenen van diensten aan agrarische bedrijven met behulp van landbouwwerktuigen en landbouwapparatuur of op het verrichten van werkzaamheden tot onderhoud of reparatie van landbouwwerktuigen of -apparatuur.
onderzoek verricht door of namens een dienst of instelling die over een opgravingsvergunning beschikt.
de aan een gebied toegekende waarde in verband met de in dat gebied voorkomende overblijfselen uit oude tijden.
een of meer gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
een overnachtingsaccommodatie gericht op het tegen betaling bieden van de mogelijkheid tot een veelal kortdurend verblijf met het serveren van een ontbijt; een bed & breakfast is gevestigd in een woonhuis of een bijhuis en wordt gerund door de eigenaren, zijnde de hoofdgebruikers, van het betreffende huis en heeft maximaal zeven kamers.
een onderneming gericht op het produceren, bewerken, herstellen, installeren, inzamelen, verwerken, verhuren, opslaan en/of distribueren van goederen.
gebouwen ten behoeve van het uitoefenen van de bestemming met uitzondering van de bedrijfswoning en de daarbij behorende aan- en uitbouwen en bijgebouwen.
een woning in of bij een gebouw of op een terrein, die slechts is bestemd voor bewoning door (het huishouden van) een persoon, wiens huisvesting daar noodzakelijk is, vanwege de bestemming van het gebouw of het terrein.
afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen, die op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan tot stand zijn gekomen of tot stand zullen komen met inachtneming van het bepaalde bij of krachtens de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht.
gebouwen zoals aanwezig op het tijdstip van terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan die tot stand zijn gekomen of tot stand zullen komen met inachtneming van het bepaalde bij of krachtens de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht.
de grens van een bestemmingsvlak.
een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming.
bedrijf zoals bedoeld in artikel 2 lid 1 van het Besluit externe veiligheid inrichtingen.
bevoegd gezag zoals bedoeld in de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht.
de clusters van teeltbedrijven, veilingen, afzetorganisaties, handels- en exportbedrijven en tuinbouwtoeleveranciers.
de grens van een bouwvlak.
een doorlopend gedeelte van een gebouw dat is begrensd door op (nagenoeg) gelijke hoogte liggende vloeren of balklagen en dat zodanige afmetingen en vormen heeft dat dit gedeelte zonder ingrijpende voorzieningen voor functies uit de bestemmingsomschrijving geschikt of geschikt te maken is.
een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge deze regels een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten.
een grens van een bouwperceel.
een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken, geen gebouw zijnde, zijn toegelaten.
elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct of indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond.
een vrijstaand of aangebouwd gebouw dat in functioneel en bouwkundig opzicht ondergeschikt is aan een op hetzelfde bouwperceel gelegen hoofdgebouw.
het in geconditioneerde omstandigheden opwerken van bollen tot bloemen.
een horecabedrijf, niet zijnde een discotheek of bar/dancing, uitsluitend of overwegend gericht op het verstrekken van dranken voor consumptie ter plaatse, met als nevenactiviteit het verstrekken van kleine etenswaren, al dan niet ter plaatse bereid.
vuurwerk dat is bestemd voor particulier gebruik.
het uitoefenen van activiteiten op cultureel en kunstzinnig vlak, waaronder ateliers, galeries en musea.
de aan een bouwwerk of gebied toegekende waarde in verband met ouderdom en/of historische gaafheid.
een onafhankelijke deskundige of commissie van deskundigen inzake agrarische bedrijfsvoering of archeologie.
het bedrijfsmatig te koop aanbieden (waaronder de uitstalling ten verkoop), verkopen, verhuren en leveren van goederen aan personen die die goederen kopen of huren voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroep of bedrijf.
het bedrijfsmatig verlenen van diensten, waarbij het publiek rechtstreeks (al dan niet via een balie) te woord wordt gestaan en geholpen, zoals reis- en uitzendbureaus, kapsalons, pedicures, wasserettes, makelaarskantoren, internetwinkels en bankfilialen.
gronden die in eigendom zijn of voor een periode van ten minste 5 jaar gepacht of gehuurd worden en die gelegen zijn in de Greenport inclusief de zuidelijke en noordelijke uitloper. Dit mogen tussentijds wisselende gronden zijn, zolang zij gezamenlijk gedurende deze 5 jaar een bepaald aantal ha omvatten.
een gebeurtenis, gericht op een groot publiek, met betrekking tot kunst, sport, ontspanning en cultuur.
niet-gemotoriseerde recreatieve activiteiten, zoals wandelen, fietsen, skaten, paardrijden, vissen, zwemmen en natuurobservatie.
woningen en andere geluidsgevoelige gebouwen en geluidsgevoelige terreinen, zoals bedoeld in artikel 1 van de Wet geluidhinder.
een bedrijf dat gericht is op het duurzaam en intensief telen van zowel bloembollen, bolbloemen, snijbloemen als van vergelijkbare laagblijvende eenjarige en vaste bloeiende tuinplanten, met uitzondering van sierteelt, in zowel de volle grond als onder glas, alsmede van vollegrondstuinbouwproducten als eenjarige wisselteelt en dat ten minste 3.000 m² glas duurzaam in gebruik heeft.
een bedrijf gericht op het vervoer, de opslag, de oppervlakkige bewerking of de afzet van agrarische producten zoals transport- en opslagbedrijven, koelhuizen en dergelijke.
een gebouw, dat geheel of vrijwel geheel bestaat uit glas of ander doorzichtig materiaal en dat dient voor het hobbymatig telen van planten.
een gebouw, dat op een bouwperceel door zijn constructie, afmetingen of functie als het belangrijkste bouwwerk valt aan te merken.
een bedrijf, gericht op de aanleg, de inrichting en het onderhoud van tuinen en groen, met gebruikmaking van de daarbij behorende materialen en gereedschappen, zonder dat detailhandel wordt uitgeoefend.
persoon of groep personen die een huishouding voert, waarbij sprake is van onderlinge verbondenheid en continuïteit in de samenstelling ervan.
een specifieke vorm van detailhandel zonder uitstalling, verkoop en afhaal van goederen ter plaatse, waarbij de goederen via internet worden aangeboden en overwegend per post worden geleverd.
niet als een bouwwerk aan te merken vouwwagens, kampeerauto's, caravans of hiermee gelijk te stellen onderkomens, die bestemd zijn voor recreatief verblijf en waarbij de gebruikers hun hoofdverblijf elders hebben.
voorziening gericht op het verlenen van diensten op administratief, financieel, architectonisch, juridisch of een daarmee naar aard gelijk te stellen gebied, waarbij het publiek niet of slechts in ondergeschikte mate rechtstreeks te woord wordt gestaan en geholpen.
een bouwwerk van glas of ander lichtdoorlatend materiaal ten behoeve van de agrarische bedrijfsvoering met een hoogte van 1,5 m of meer, trek-, tunnel-, schaduw-, boog- en gaaskassen daaronder begrepen.
activiteiten (inclusief internetverkoop) die in een woning en/of bijgebouwen door een bewoner op bedrijfsmatige wijze worden uitgeoefend, voor zover sprake is van een inrichting type A, zoals bedoeld in het Besluit algemene regels voor inrichtingen milieubeheer (Activiteitenbesluit) waarbij de woning en bijgebouwen in overwegende mate zijn woonfunctie behoudt met een ruimtelijke uitstraling die daarbij past.
voorzieningen, zoals aanlegsteigers, picknickplaatsen, observatiepunten, informatieborden en banken, ten behoeve van activiteiten, zoals wandelen, fietsen, vissen, zwemmen, kanoën en natuurobservatie.
een kampeerterrein voor kampeermiddelen, niet zijnde permanente kampeermiddelen waaronder tenthuisjes en stacaravans, gedurende de periode van 15 maart tot en met 31 oktober.
bosgebiedjes in het graslandgebied waar vroeger vee is begraven dat besmet was met miltvuur.
de aan een gebied toegekende waarde met betrekking tot het waarneembare deel van de aardoppervlakte, die wordt bepaald door de herkenbaarheid en de identiteit van de onderlinge samenhang tussen levende en niet-levende natuur.
een bedrijf dat gericht is op het lesgeven in paardrijden en daarvoor paarden en/of pony's houdt, in combinatie met een of meer van de volgende hiermee samenhangende activiteiten of voorzieningen: het in pension houden van paarden en/of pony's, horeca (kantine, foyer en dergelijke), verenigingsaccommodatie en het houden van wedstrijden of andere evenementen.
waarde in verband met de aanwezigheid van bijzondere planten, dieren en vegetatietypen, al dan niet in onderlinge samenhang en in samenhang met hun leefomgeving, en welke verband houden met zaken als verscheidenheid/zelfredzaamheid, natuurlijkheid/ongestoordheid en kenmerkendheid voor het gebied.
naast de hoofdfunctie van een agrarisch bedrijf functionerende tak, welke dient bij te dragen aan het inkomen van het agrarische bedrijf; ondergeschikt dient te zijn aan de agrarische hoofdfunctie van het bedrijf in inkomsten, oppervlakte en/of tijdsbesteding en verbonden dient te zijn aan de teeltgrond en/of het bouwvlak (erf en/of overige gronden).
verblijfsrecreatie waarbij uitsluitend van seizoensgebonden standplaatsen voor kampeermiddelen gebruik wordt gemaakt.
voorzieningen ten behoeve van het openbare nut, zoals transformatorhuisjes, gasreduceerstations, schakelhuisjes, duikers, bemalingsinstallaties, gemaalgebouwtjes, telefooncellen, voorzieningen ten behoeve van (ondergrondse) afvalinzameling en apparatuur voor telecommunicatie.
glazen en plastic kassen en kassen van ander licht- en luchtdoorlatend materiaal, met een goothoogte hoger dan 1,5 m, waaronder begrepen tunnelkassen, rolkassen, gaaskassen, regenkappen.
een bouwwerk, geen gebouw zijnde, voorzien van een dak.
een agrarisch bedrijf dat uitsluitend is gericht op het fokken van paarden, de verkoop van gefokte paarden en het houden van paarden ten behoeve van de fokkerij.
een bedrijf dat uitsluitend is gericht op het houden, stallen of africhten van paarden, alsmede de handel in paarden.
het houden van paarden en/of pony's ten behoeve van verhuur en eigen gebruik, alsmede het bieden van gelegenheid aan derden om hun paarden en/of pony's in pension te stallen en te weiden.
een bedrijf dat gericht is op het lesgeven in paardrijden en daarvoor paarden en/of pony's houdt.
een woning, waarin op kleine schaal tegen vergoeding nachtverblijf al dan niet met ontbijt wordt verstrekt, zonder exploitatie van zaalaccommodatie; een en ander mits niet meer dan één of twee kamers door de bewoner of eigenaar/bewoner van een woning aan niet meer dan in totaal vier personen worden verhuurd, dit mits de gezamenlijke woonvloeroppervlakte niet meer bedraagt dan 30% van het totale woonvloeroppervlakte van de woning, zulks met een maximum van 40 m².
een horizontaal vlak, ter afdekking van een gebouw, dat meer dan tweederde van de grondoppervlakte van het gebouw beslaat.
een bedrijfswoning, behorend tot of voorheen behorend tot een agrarisch bedrijf, die niet meer wordt bewoond door (het huishouden van) een persoon wiens huisvesting daar, gelet op de bestemming van het gebouw of terrein, noodzakelijk is en die voor de toepassing van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht en de daarop rustende bepalingen wordt beschouwd als onderdeel van dat agrarisch bedrijf.
een permanent ter plaatse aanwezig gebouw, geen woonkeet en geen caravan of andere constructie op wielen zijnde, dat bedoeld is om uitsluitend door een huishouden of daarmee gelijk te stellen groep van personen, dat het hoofdverblijf elders heeft, gedurende een gedeelte van het jaar te worden bewoond.
een horecabedrijf, uitsluitend of overwegend gericht op het verstrekken van maaltijden voor consumptie ter plaatse, met als nevenactiviteit het verstrekken van dranken.
een gebouw ten behoeve van de agrarische bedrijfsvoering met een hoogte van 3 m of meer, waarvan alleen het dak bestaat uit glas of ander lichtdoorlatend materiaal.
een gedeelte van een terrein bestemd voor de plaatsing van een kampeermiddel, inclusief bij het kampeermiddel behorende ondergeschikte onderkomens, zoals bijzettenten, uitsluitend gedurende het zomerseizoen.
een voorziening die grotendeels gericht is op sport- en spelfaciliteiten en daarnaast ook ruimte kan bieden aan culturele en recreatieve activiteiten, alsmede aan ondergeschikte horeca- en detailhandelsvoorzieningen.
de Staat van Horeca-activiteiten die van deze regels deel uitmaakt.
de Standaard Staat van Bedrijfsactiviteiten die van deze regels deel uitmaakt.
een gedeelte van een terrein bestemd voor de plaatsing van een kampeermiddel, inclusief bij dat kampeermiddel behorende ondergeschikte onderkomens, zoals bijzettenten.
een gebouw dat in zijn geheel kan worden verplaatst en is bestemd voor recreatief verblijf, waarbij de gebruikers hun hoofdverblijf elders hebben.
een gedeelte van een terrein bestemd voor de plaatsing van een kampeermiddel, inclusief bij dat kampeermiddel behorende ondergeschikte onderkomens, zoals bijzettenten, gedurende een beperkte periode van het jaar.
een bedrijf gericht op:
met daaraan gerelateerd en daaraan ondergeschikt:
boogkassen lager dan 1,5 m, die gedurende niet meer dan 3 maanden per jaar geplaatst zijn.
voor verblijf geschikte – al dan niet aan hun oorspronkelijk gebruik onttrokken – voer- en vaartuigen, arken, caravans, tenten en andere soortgelijke constructies, voor zover geen bouwwerken en geen kampeermiddelen zijnde.
de vloeroppervlakte van voor het publiek toegankelijke winkelruimten.
gronden waarop voor particulier gebruik op recreatieve wijze voedings- en siergewassen worden geteeld.
de gevel van het hoofdgebouw die door zijn aard, functie, constructie of uitstraling als belangrijkste gevel kan worden aangemerkt.
bedrijven, zoals bedoeld in artikel 2.1 lid 3 van het Besluit omgevingsrecht, die in belangrijke mate geluidshinder kunnen veroorzaken.
een bouwwerk ter opwekking van energie door benutting van windkracht, met uitzondering van bemalingsinstallaties ten behoeve van de waterhuishouding.
het duurzaam hoofdverblijf houden door een huishouden in een woning of wooneenheid; bedrijfsmatige kamerverhuur wordt daaronder niet begrepen.
een complex van ruimten, dat blijkens zijn indeling en inrichting bestemd is voor de huisvesting van niet meer dan één huishouden.
elk vaartuig of drijvend voorwerp, dat uitsluitend of hoofdzakelijk wordt gebruikt als woning of recreatieverblijf.
de gronden die behoren bij het hoofdgebouw en gelegen zijn aan de zijkant(en) van dat hoofdgebouw tussen de denkbeeldige lijnen in het verlengde van de voor- en achtergevel.
Bij de toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten:
de afstand tussen bouwwerken onderling en de afstand van bouwwerken tot perceelsgrenzen worden daar gemeten waar deze afstanden het kleinst zijn.
vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen.
tussen (de lijnen getrokken door) de buitenzijde van de gevels en het hart van de scheidingsmuren.
langs het dakvlak ten opzichte van het horizontale vlak.
vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot c.q. de druiplijn, het boeibord of een daarmee gelijk te stellen constructiedeel.
vanaf het peil tot aan de (wieken)as van de windturbine.
vanaf het waterpeil tot aan het hoogste punt van het woonschip, met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antenne-installaties en naar de aard daarmee gelijk te stellen onderdelen.
tussen de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de scheidingsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen.
tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk.
tussen de buitenzijde van de zijwanden, neerwaarts geprojecteerd op het niveau van het waterpeil.
de gebruiksoppervlakte volgens NEN2580.
De voor 'Agrarisch - Bollenteelt - Bollenzone 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met daaraan ondergeschikt:
Tabel 3.1 Nevenfuncties die bij recht zijn toegestaan
| nevenfunctie | maximaal aantal m² | |
| gronden in gebruik voor nevenfunctie | bestaande bebouwing in gebruik voor nevenfunctie | |
| verkoop-aan-huis van agrarische producten (eventueel be- of verwerkt) | 0 | 100 |
| opslag en stalling van agrarische producten in de bestaande bebouwing | 0 | 500 |
| agrarisch natuur- en landschapsbeheer | alle gronden | 100 |
| bed & breakfast | 0 | maximaal 4 kamers en 8 bedden |
- = Niet van toepassing.
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
| max. oppervlak | max. inhoud | max. goothoogte | max. bouwhoogte | |||
| bedrijfswoning (inclusief aan-, uitbouwen) | - | 750 m³ | 5 m | 9 m | ||
| bijgebouwen en overkappingen bij de bedrijfswoning | 50 m² | - | 3 m | - | ||
| bedrijfsgebouwen ten behoeve van de veehouderij ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - veehouderij' | bestaand | bestaand | bestaand | bestaand | ||
| ondersteund glas | 3.000 m²* | - | 6 m | 10 m | ||
| overige bedrijfsgebouwen | 250 m² per hectare duurzaam in gebruik zijnde teeltgrond met een maximum van 3.000 m² | - | 8 m | 10 m | ||
| erf- of terreinafscheidingen: - voor de voorgevel - buiten bouwvlakken - overige plaatsen |
- | - | - |
1 m 1 m 2 m |
||
| silo's | - | - | - | 12 m | ||
| overige bouwwerken, geen gebouw zijnde | - | - | - | 3 m | ||
- = Niet van toepassing.
* Tenzij anders is aangegeven door middel van de maatvoeringaanduiding 'maximum oppervlakte kassen'.
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van de op de verbeelding aangegeven begrenzing van een bouwvlak en het bepaalde in lid 3.2 onder a, met inachtneming van het volgende:
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 3.2 onder e teneinde de maximale oppervlaktemaat van 3.000 m² voor bedrijfsgebouwen, géén glas of ondersteunend glas zijnde, te kunnen vergroten tot maximaal 6.000 m² per bouwvlak, met inachtneming van het volgende:
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 3.2 onder e teneinde een solitaire windturbine mogelijk te maken, met inachtneming van het volgende:
Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 3.1 ten behoeve van het toestaan van de in tabel 3.2 genoemde nevenfuncties, met inachtneming van de tabel en het volgende:
Tabel 3.2 Nevenfuncties die na afwijking zijn toegestaan
| nevenfunctie | maximaal aantal m² | |
| gronden in gebruik voor nevenfunctie | bestaande bebouwing in gebruik voor nevenfunctie | |
| agrarisch handels- en exportbedrijf | alle gronden binnen het bouwvlak, achter de voorgevel | 200 |
| agrarisch hulp- en nevenbedrijf | - | 200 |
| agrarisch loonbedrijf | - | 200 |
| blauwe diensten | alle gronden | 100 |
| opslag en stalling van niet-agrarische producten | - | 500 |
| kano-, (roei- of elektrische) boot- of fietsenverhuur | alle gronden | 100 |
| wandel- of ruiterpaden over het boerenland | alle gronden | - |
| kleinschalige horecagelegenheid | - | 100 |
| kleinschalig kamperen | - | 100 |
| bezoekerscentrum | - | 100 |
| natuur- en milieueducatie rondleidingen | alle gronden | 100 |
- = Niet van toepassing.
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van de categorieën nevenfuncties zoals genoemd in de tabellen 3.1 en 3.2 teneinde nevenfuncties toe te staan die naar aard, omvang en invloed op de omgeving geacht kunnen worden te behoren tot de ingevolge de tabellen 3.1 en 3.2 toelaatbare nevenfuncties met inachtneming van de voorwaarden zoals genoemd in lid 3.5.1.
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 3.4 om paardenbakken toe te staan, met inachtneming van het volgende:
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 3.1 ten behoeve van het gebruik van een bedrijfswoning als plattelandswoning, met dien verstande dat:
Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming Agrarisch - Bollenteelt - Bollenzone 1 wijzigen in Wonen indien sprake is van een algehele beëindiging van een agrarisch bedrijf, met inachtneming van het volgende:
De voor 'Agrarisch - Bollenteelt - Bollenzone 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met daaraan ondergeschikt:
Tabel 4.1 Nevenfuncties die bij recht zijn toegestaan
| nevenfunctie | maximaal aantal m² | |
| gronden in gebruik voor nevenfunctie | bestaande bebouwing in gebruik voor nevenfunctie | |
| verkoop-aan-huis van agrarische producten (eventueel be- of verwerkt) | 0 | 100 |
| agrarisch handels- en exportbedrijf | alle gronden binnen het bouwvlak, achter de voorgevel | 200 |
| opslag en stalling van agrarische producten in de bestaande bebouwing | 0 | 500 |
| agrarisch natuur- en landschapsbeheer | alle gronden | 100 |
| bed & breakfast | 0 | maximaal 4 kamers en 8 bedden |
- = Niet van toepassing.
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
| max. oppervlak per bouwvlak | max. inhoud | max. goothoogte | max. bouwhoogte | |||
| bedrijfswoning (inclusief aan-, uitbouwen) | - | 750 m³ | 5 m | 9 m | ||
| bijgebouwen en overkappingen bij de bedrijfswoning | 50 m² | - | 3 m | - | ||
| ondersteunend glas | 3.000 m² | - | 6 m | 10 m | ||
| overige bedrijfsgebouwen | 250 m² per hectare duurzaam in gebruik zijnde teeltgrond met een maximum van 3.000 m² | - | 8 m | 10 m | ||
| erf- of terreinafscheidingen: - voor de voorgevel - buiten bouwvlakken - overige plaatsen |
- | - | - |
1 m 1 m 2 m |
||
| silo's | - | - | - | 12 m | ||
| overige bouwwerken, geen gebouw zijnde | - | - | - | 3 m | ||
- = Niet van toepassing.
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 4.2 onder a teneinde hulpgebouwen buiten het bouwvlak toe te staan met inachtneming van het volgende:
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van de op de verbeelding aangegeven begrenzing van een bouwvlak en het bepaalde in lid 4.2 onder a, met inachtneming van het volgende:
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 4.2 onder e teneinde de maximale oppervlaktemaat van 3.000 m² voor bedrijfsgebouwen, géén glas of ondersteunend glas zijnde, te kunnen vergroten tot maximaal 6.000 m² per bouwvlak, met inachtneming van het volgende:
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 4.2 onder e teneinde een solitaire windturbine mogelijk te maken, met inachtneming van het volgende:
Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 4.1 ten behoeve van het toestaan van de in tabel 4.2 genoemde nevenfuncties, met inachtneming van de tabel en het volgende:
Tabel 4.2 Nevenfuncties die na afwijking zijn toegestaan
| nevenfunctie | maximaal aantal m² | |
| gronden in gebruik voor nevenfunctie | bestaande bebouwing in gebruik voor nevenfunctie | |
| agrarisch hulp- en nevenbedrijf | - | 200 |
| agrarisch loonbedrijf | - | 200 |
| hovenier | - | 200 |
| blauwe diensten | alle gronden | 100 |
| opslag en stalling van niet-agrarische producten | - | 500 |
| kano-, (roei- of elektrische) boot- of fietsenverhuur | alle gronden | 100 |
| wandel- of ruiterpaden over het boerenland | alle gronden | - |
| kleinschalige horecagelegenheid | - | 100 |
| kleinschalig kamperen | - | 100 |
| bezoekerscentrum | - | 100 |
| natuur- en milieueducatie rondleidingen | alle gronden | 100 |
- = Niet van toepassing.
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van de categorieën nevenfuncties zoals genoemd in de tabellen 4.1 en 4.2 teneinde nevenfuncties toe te staan die naar aard, omvang en invloed op de omgeving geacht kunnen worden te behoren tot de ingevolge de tabellen 4.1 en 4.2 toelaatbare nevenfuncties met inachtneming van de voorwaarden zoals genoemd in lid 4.5.1.
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 4.4 om paardenbakken toe te staan, met inachtneming van het volgende:
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 4.1 ten behoeve van het gebruik van een bedrijfswoning als plattelandswoning, met dien verstande dat:
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen ten behoeve van het vergroten van een bouwvlak met de bestemming Agrarisch - Bollenteelt - Bollenzone 2 met inachtneming van het volgende:
Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming Agrarisch - Bollenteelt - Bollenzone 2 wijzigen in Wonen indien sprake is van een algehele beëindiging van een agrarisch bedrijf, met inachtneming van het volgende:
De voor 'Agrarisch - Bollenteelt - Waardevolle graslanden' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met daaraan ondergeschikt:
Op deze gronden mag worden gebouwd en geldt de volgende regel:
Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 5.1 ten behoeve van het toestaan van de in tabel 5.2 genoemde nevenfuncties, met inachtneming van de tabel en het volgende:
Tabel 5.2 Nevenfuncties die na afwijking zijn toegestaan
| nevenfunctie | maximaal aantal m² | |
| gronden in gebruik voor nevenfunctie | bestaande bebouwing in gebruik voor nevenfunctie | |
| blauwe diensten | alle gronden | 100 |
| kano-, (roei- of elektrische) boot- of fietsenverhuur | alle gronden | 100 |
| wandel- of ruiterpaden over het boerenland | alle gronden | - |
| natuur- en milieueducatie rondleidingen | alle gronden | 100 |
- = Niet van toepassing.
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van de categorieën nevenfuncties zoals genoemd in de tabellen 5.1 en 5.2 teneinde nevenfuncties toe te staan die naar aard, omvang en invloed op de omgeving geacht kunnen worden te behoren tot de ingevolge de tabellen 5.1 en 5.2 toelaatbare nevenfuncties met inachtneming van de voorwaarden zoals genoemd in lid 5.4.1.
De voor 'Agrarisch - Glastuinbouw - Bollenzone 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met daaraan ondergeschikt:
Tabel 6.1 Nevenfuncties die bij recht zijn toegestaan
| nevenfunctie | maximaal aantal m² | |
| gronden in gebruik voor nevenfunctie | bestaande bebouwing in gebruik voor nevenfunctie | |
| opslag en stalling van agrarische producten in de bestaande bebouwing | 0 | 500 |
| agrarisch natuur- en landschapsbeheer | alle gronden | 100 |
| bed & breakfast | 0 | maximaal 4 kamers en 8 bedden |
- = Niet van toepassing.
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
| max. oppervlak per bouwvlak | max. inhoud | max. goothoogte | max. bouwhoogte | |||
| bedrijfswoning (inclusief aan-, uitbouwen) | - | 750 m³ | 5 m | 9 m | ||
| bijgebouwen en overkappingen bij de bedrijfswoning | 50 m² | - | 3 m | - | ||
| kassen | 1 ha | - | 6 m | 10 m | ||
| overige bedrijfsgebouwen | volledig bouwvlak | - | 8 m | 10 m | ||
| erf- of terreinafscheidingen: - voor de voorgevel - buiten bouwvlakken - overige plaatsen |
- | - | - |
1 m 1 m 2 m |
||
| silo's | - | - | - | 12 m | ||
| overige bouwwerken, geen gebouw zijnde | - | - | - | 3 m | ||
- = Niet van toepassing.
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 6.2 onder e teneinde een solitaire windturbine mogelijk te maken, met inachtneming van het volgende:
Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 6.1 ten behoeve van het toestaan van de in tabel 6.2 genoemde nevenfuncties, met inachtneming van de tabel en het volgende:
Tabel 6.2 Nevenfuncties die na afwijking zijn toegestaan
| nevenfunctie | maximaal aantal m² | |
| gronden in gebruik voor nevenfunctie | bestaande bebouwing in gebruik voor nevenfunctie | |
| agrarisch hulp- en nevenbedrijf | - | 200 |
| agrarisch loonbedrijf | - | 200 |
| hovenier | - | 200 |
| blauwe diensten | alle gronden | 100 |
| opslag en stalling van niet-agrarische producten | - | 500 |
| kano-, (roei- of elektrische) boot- of fietsenverhuur | alle gronden | 100 |
| wandel- of ruiterpaden over het boerenland | alle gronden | - |
| kleinschalige horecagelegenheid | - | 100 |
| kleinschalig kamperen | - | 100 |
| bezoekerscentrum | - | 100 |
| natuur- en milieueducatie rondleidingen | alle gronden | 100 |
- = Niet van toepassing.
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van de categorieën nevenfuncties zoals genoemd in de tabellen 6.1 en 6.2 teneinde nevenfuncties toe te staan die naar aard, omvang en invloed op de omgeving geacht kunnen worden te behoren tot de ingevolge de tabellen 6.1 en 6.2 toelaatbare nevenfuncties met inachtneming van de voorwaarden zoals genoemd in lid 6.5.1.
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 6.4 om paardenbakken toe te staan, met inachtneming van het volgende:
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 6.1. ten behoeve van het gebruik van een bedrijfswoning als plattelandswoning, met dien verstande dat:
Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming Agrarisch - Glastuinbouw - Bollenzone 1 wijzigen in Wonen indien sprake is van een algehele beëindiging van een agrarisch bedrijf, met inachtneming van het volgende:
De voor 'Agrarisch - Glastuinbouw - Graslanden' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met daaraan ondergeschikt:
Tabel 7.1 Nevenfuncties die bij recht zijn toegestaan
| nevenfunctie | maximaal aantal m² | |
| gronden in gebruik voor nevenfunctie | bestaande bebouwing in gebruik voor nevenfunctie | |
| opslag en stalling van agrarische producten in de bestaande bebouwing | 0 | 500 |
| agrarisch natuur- en landschapsbeheer | alle gronden | 100 |
| bed & breakfast | 0 | maximaal 4 kamers en 8 bedden |
- = Niet van toepassing.
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
| max. oppervlak per bouwvlak | max. inhoud | max. goothoogte | max. bouwhoogte | |||
| bedrijfswoning (inclusief aan-, uitbouwen) | - | 750 m³ | 5 m | 9 m | ||
| bijgebouwen en overkappingen bij de bedrijfswoning | 50 m² | - | 3 m | - | ||
| overige bedrijfsgebouwen | 500 m² | - | 8 m | 10 m | ||
| kassen | 1 ha | - | 6 m | 10 m | ||
| erf- of terreinafscheidingen: - voor de voorgevel - buiten bouwvlakken - overige plaatsen |
- | - | - |
1 m 1 m 2 m |
||
| silo's | - | - | - | 12 m | ||
| overige bouwwerken, geen gebouw zijnde | - | - | - | 3 m | ||
- = Niet van toepassing.
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 7.2 onder e teneinde een solitaire windturbine mogelijk te maken, met inachtneming van het volgende:
Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 7.1 ten behoeve van het toestaan van de in tabel 7.2 genoemde nevenfuncties, met inachtneming van de tabel en het volgende:
Tabel 7.2 Nevenfuncties die na afwijking zijn toegestaan
| nevenfunctie | maximaal aantal m² | |
| gronden in gebruik voor nevenfunctie | bestaande bebouwing in gebruik voor nevenfunctie | |
| agrarisch hulp- en nevenbedrijf | - | 200 |
| agrarisch loonbedrijf | - | 200 |
| hovenier | - | 200 |
| blauwe diensten | alle gronden | 100 |
| opslag en stalling van niet-agrarische producten | - | 500 |
| kano-, (roei- of elektrische) boot- of fietsenverhuur | alle gronden | 100 |
| wandel- of ruiterpaden over het boerenland | alle gronden | - |
| kleinschalige horecagelegenheid | - | 100 |
| kleinschalig kamperen | - | 100 |
| bezoekerscentrum | - | 100 |
| natuur- en milieueducatie rondleidingen | alle gronden | 100 |
- = Niet van toepassing.
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van de categorieën nevenfuncties zoals genoemd in de tabellen 7.1 en 7.2 teneinde nevenfuncties toe te staan die naar aard, omvang en invloed op de omgeving geacht kunnen worden te behoren tot de ingevolge de tabellen 7.1 en 7.2 toelaatbare nevenfuncties met inachtneming van de voorwaarden zoals genoemd in lid 7.5.1.
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 7.4 om paardenbakken toe te staan, met inachtneming van het volgende:
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 7.1 ten behoeve van het gebruik van een bedrijfswoning als plattelandswoning, met dien verstande dat:
Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming Agrarisch - Glastuinbouw - Graslanden wijzigen in Wonen indien sprake is van een algehele beëindiging van een agrarisch bedrijf, met inachtneming van het volgende:
De voor 'Agrarisch - Grondgebonden veehouderij - Waardevolle graslanden' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met daaraan ondergeschikt:
Tabel 8.1 Nevenfuncties die bij recht zijn toegestaan
| nevenfunctie | maximaal aantal m² | |
| gronden in gebruik voor nevenfunctie | bestaande bebouwing in gebruik voor nevenfunctie | |
| verkoop-aan-huis van agrarische producten (eventueel be- of verwerkt) | 0 | 100 |
| opslag en stalling van agrarische producten in de bestaande bebouwing | 0 | 500 |
| agrarisch natuur- en landschapsbeheer | alle gronden | 100 |
| bed & breakfast | 0 | maximaal 4 kamers en 8 bedden |
- = Niet van toepassing.
Op deze gronden mag worden gebouwd en geldt de volgende regel:
| max. oppervlak per bouwvlak | max. inhoud | max. goothoogte | max. bouwhoogte | |||
| bedrijfswoning (inclusief aan-, uitbouwen) | - | 750 m³ | - | 8 m | ||
| bijgebouwen en overkappingen bij de bedrijfswoning | 50 m² | - | 3 m | - | ||
| ondersteunend glas | 100 m² | - | 6 m | 10 m | ||
| overige bedrijfsgebouwen | volledig bouwvlak | - | 8 m | 10 m | ||
| erf- of terreinafscheidingen: - voor de voorgevel - buiten bouwvlakken - overige plaatsen |
- | - | - |
1 m 1 m 2 m |
||
| silo's | - | - | - | 12 m | ||
| overige bouwwerken, geen gebouw zijnde | - | - | - | 3 m | ||
- = Niet van toepassing.
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 8.2 ten behoeve van de realisatie van een veldschuur behorende bij een agrarisch veehouderijbedrijf buiten het bouwvlak, met inachtneming van het volgende:
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 8.2 onder e teneinde een solitaire windturbine mogelijk te maken, met inachtneming van het volgende:
Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 8.1 ten behoeve van het toestaan van de in tabel 8.2 genoemde nevenfuncties, met inachtneming van de tabel en het volgende:
Tabel 8.2 Nevenfuncties die na afwijking zijn toegestaan
| nevenfunctie | maximaal aantal m² | |
| gronden in gebruik voor nevenfunctie | bestaande bebouwing in gebruik voor nevenfunctie | |
| agrarisch hulp- en nevenbedrijf | - | 200 |
| agrarisch loonbedrijf | - | 200 |
| hovenier | - | 200 |
| veehandelsbedrijf, africhtingsbedrijf voor paarden, foeragehandel, paardenhandel | - | 200 |
| veearts | - | 100 |
| hoefsmederij | - | 100 |
| ambachtelijke be- en verwerking van agrarische producten | - | 200 |
| blauwe diensten | alle gronden | 100 |
| opslag en stalling van niet-agrarische producten | - | 500 |
| kinderboerderij | - | 100 |
| paardenstalling (inclusief exploitatie paardenkoets) | alle gronden | 200 |
| kano-, (roei- of elektrische) boot- of fietsenverhuur | alle gronden | 100 |
| wandel- of ruiterpaden over het boerenland | alle gronden | - |
| kleinschalige horecagelegenheid | - | 100 |
| kampeerboerderij | - | 200 |
| kleinschalig kamperen | - | 100 |
| boerengolf | alle gronden | 100 |
| bezoekerscentrum | - | 100 |
| sociale functie | - | 200 |
| natuur- en milieueducatie rondleidingen | alle gronden | 100 |
- = Niet van toepassing.
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van de categorieën nevenfuncties zoals genoemd in de tabellen 8.1 en 8.2 teneinde nevenfuncties toe te staan die naar aard, omvang en invloed op de omgeving geacht kunnen worden te behoren tot de ingevolge de tabellen 8.1 en 8.2 toelaatbare nevenfuncties met inachtneming van de voorwaarden zoals genoemd in lid 8.5.2.
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 8.4 om paardenbakken toe te staan, met inachtneming van het volgende:
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 8.1 ten behoeve van het gebruik van een bedrijfswoning als plattelandswoning, met dien verstande dat:
Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming Agrarisch - Grondgebonden veehouderij - Waardevolle graslanden wijzigen in Wonen indien sprake is van een algehele beëindiging van een agrarisch bedrijf, met inachtneming van het volgende:
De voor 'Agrarisch - Grondgebonden veehouderij - Bollenzone 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met daaraan ondergeschikt:
Op deze gronden mag worden gebouwd en geldt de volgende regel:
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 9.2 ten behoeve van de realisatie van een veldschuur behorende bij een agrarisch veehouderijbedrijf buiten het bouwvlak, met inachtneming van het volgende:
Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 9.1 ten behoeve van het toestaan van de in tabel 9.1 genoemde nevenfuncties, met inachtneming van de tabel en het volgende:
Tabel 9.1 Nevenfuncties die na afwijking zijn toegestaan
| nevenfunctie | maximaal aantal m² | |
| gronden in gebruik voor nevenfunctie | bestaande bebouwing in gebruik voor nevenfunctie | |
| blauwe diensten | alle gronden | 0 |
| wandel- of ruiterpaden over het boerenland | alle gronden | 0 |
| natuur- en milieueducatie rondleidingen | alle gronden | 0 |
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 9.4 onder a, teneinde de teelt van ruwvoeder toe te staan, met inachtneming van het volgende:
De voor 'Agrarisch - Grondgebonden veehouderij - Graslanden' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met daaraan ondergeschikt:
Tabel 10.1 Nevenfuncties die bij recht zijn toegestaan
| nevenfunctie | maximaal aantal m² | |
| gronden in gebruik voor nevenfunctie | bestaande bebouwing in gebruik voor nevenfunctie | |
| verkoop-aan-huis van agrarische producten (eventueel be- of verwerkt) | 0 | 100 |
| opslag en stalling van agrarische producten in de bestaande bebouwing | 0 | 500 |
| agrarisch natuur- en landschapsbeheer | alle gronden | 100 |
| bed & breakfast | 0 | maximaal 4 kamers en 8 bedden |
- = Niet van toepassing.
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
| max. oppervlak per bouwvlak | max. inhoud | max. goothoogte | max. bouwhoogte | |||
| bedrijfswoning (inclusief aan-, uitbouwen) | - | 750 m³ | 5 m | 9 m | ||
| bijgebouwen en overkappingen bij de bedrijfswoning | 50 m² | - | 3 m | - | ||
| ondersteunend glas | 100 m² | - | 6 m | 10 m | ||
| overige bedrijfsgebouwen | volledig bouwvlak | - | 8 m | 10 m | ||
| erf- of terreinafscheidingen: - voor de voorgevel - buiten bouwvlakken - overige plaatsen |
- | - | - |
1 m 1 m 2 m |
||
| silo's | - | - | - | 12 m | ||
| overige bouwwerken, geen gebouw zijnde | - | - | - | 3 m | ||
- = Niet van toepassing.
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van de op de verbeelding aangegeven begrenzing van een bouwvlak en het bepaalde in lid 10.2 onder a, met inachtneming van het volgende:
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 10.2 onder a ten behoeve van de realisatie van een veldschuur behorende bij een agrarisch veehouderijbedrijf buiten het bouwvlak, met inachtneming van het volgende:
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 10.2 onder e teneinde een solitaire windturbine mogelijk te maken, met inachtneming van het volgende:
Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 10.1 ten behoeve van het toestaan van de in tabel 10.2 genoemde nevenfuncties, met inachtneming van de tabel en het volgende:
Tabel 10.2 Nevenfuncties die na afwijking zijn toegestaan
| nevenfunctie | maximaal aantal m² | |
| gronden in gebruik voor nevenfunctie | bestaande bebouwing in gebruik voor nevenfunctie | |
| agrarisch hulp- en nevenbedrijf | - | 200 |
| agrarisch loonbedrijf | - | 200 |
| hovenier | - | 200 |
| veehandelsbedrijf, africhtingsbedrijf voor paarden, foeragehandel, paardenhandel | - | 200 |
| veearts | - | 100 |
| hoefsmederij | - | 100 |
| ambachtelijke be- en verwerking van agrarische producten | - | 200 |
| blauwe diensten | alle gronden | 100 |
| opslag en stalling van niet-agrarische producten | - | 500 |
| kinderboerderij | - | 100 |
| paardenstalling (inclusief exploitatie paardenkoets) | alle gronden | 200 |
| kano-, (roei- of elektrische) boot- of fietsenverhuur | alle gronden | 100 |
| wandel- of ruiterpaden over het boerenland | alle gronden | - |
| kleinschalige horecagelegenheid | - | 100 |
| kampeerboerderij | - | 200 |
| kleinschalig kamperen | - | 100 |
| boerengolf | alle gronden | 100 |
| bezoekerscentrum | - | 100 |
| sociale functie | - | 200 |
| natuur- en milieueducatie rondleidingen | alle gronden | 100 |
| solitaire windturbine (max. 15 m hoog en max 30 kw vermogen) | alle gronden, mits binnen het bouwvlak gelegen | 0 |
- = Niet van toepassing.
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van de categorieën nevenfuncties zoals genoemd in de tabellen 10.1 en 10.2 teneinde nevenfuncties toe te staan die naar aard, omvang en invloed op de omgeving geacht kunnen worden te behoren tot de ingevolge de tabellen 10.1 en 10.2 toelaatbare nevenfuncties met inachtneming van de voorwaarden zoals genoemd in lid 10.5.1.
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 10.4 om paardenbakken toe te staan, met inachtneming van het volgende:
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 10.1 ten behoeve van het gebruik van een bedrijfswoning als plattelandswoning, met dien verstande dat:
Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming Agrarisch - Grondgebonden veehouderij - Graslanden wijzigen in Wonen indien sprake is van een algehele beëindiging van een agrarisch bedrijf, met inachtneming van het volgende:
De voor 'Agrarisch - Grondgebonden veehouderij - Waardevolle graslanden' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met daaraan ondergeschikt:
Tabel 11.1 Nevenfuncties die bij recht zijn toegestaan
| nevenfunctie | maximaal aantal m² | |
| gronden in gebruik voor nevenfunctie | bestaande bebouwing in gebruik voor nevenfunctie | |
| verkoop-aan-huis van agrarische producten (eventueel be- of verwerkt) | 0 | 100 |
| opslag en stalling van agrarische producten in de bestaande bebouwing | 0 | 500 |
| agrarisch natuur- en landschapsbeheer | alle gronden | 100 |
| bed & breakfast | 0 | maximaal 4 kamers en 8 bedden |
- = Niet van toepassing.
Op deze gronden mag worden gebouwd en geldt de volgende regel:
| max. oppervlak per bouwvlak | max. inhoud | max. goothoogte | max. bouwhoogte | |||
| bedrijfswoning (inclusief aan-, uitbouwen) | - | 750 m³ | 5 m | 9 m | ||
| bijgebouwen en overkappingen bij de bedrijfswoning | 50 m² | - | 3 m | - | ||
| ondersteunend glas | 100 m² | - | 6 m | 10 m | ||
| overige bedrijfsgebouwen | volledig bouwvlak | - | 8 m | 10 m | ||
| erf- of terreinafscheidingen: - voor de voorgevel - buiten bouwvlakken - overige plaatsen |
- | - | - |
1 m 1 m 2 m |
||
| silo's | - | - | - | 12 m | ||
| overige bouwwerken, geen gebouw zijnde | - | - | - | 3 m | ||
- = Niet van toepassing.
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van de op de verbeelding aangegeven begrenzing van een bouwvlak en het bepaalde in lid 11.2 onder a, met inachtneming van het volgende:
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 11.2 ten behoeve van de realisatie van een veldschuur behorende bij een agrarisch veehouderijbedrijf buiten het bouwvlak, met inachtneming van het volgende:
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 11.2 onder e teneinde een solitaire windturbine mogelijk te maken, met inachtneming van het volgende:
Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 11.1 ten behoeve van het toestaan van de in tabel 11.2 genoemde nevenfuncties, met inachtneming van de tabel en het volgende:
Tabel 11.2 Nevenfuncties die na afwijking zijn toegestaan
| nevenfunctie | maximaal aantal m² | |
| gronden in gebruik voor nevenfunctie | bestaande bebouwing in gebruik voor nevenfunctie | |
| agrarisch hulp- en nevenbedrijf | - | 200 |
| agrarisch loonbedrijf | - | 200 |
| hovenier | - | 200 |
| veehandelsbedrijf, africhtingsbedrijf voor paarden, foeragehandel, paardenhandel | - | 200 |
| veearts | - | 100 |
| hoefsmederij | - | 100 |
| ambachtelijke be- en verwerking van agrarische producten | - | 200 |
| blauwe diensten | alle gronden | 100 |
| opslag en stalling van niet-agrarische producten | - | 500 |
| kinderboerderij | - | 100 |
| paardenstalling (inclusief exploitatie paardenkoets) | alle gronden | 200 |
| kano-, (roei- of elektrische) boot- of fietsenverhuur | alle gronden | 100 |
| wandel- of ruiterpaden over het boerenland | alle gronden | - |
| kleinschalige horecagelegenheid | - | 100 |
| kampeerboerderij | - | 200 |
| kleinschalig kamperen | - | 100 |
| boerengolf | alle gronden | 100 |
| bezoekerscentrum | - | 100 |
| sociale functie | - | 200 |
| natuur- en milieueducatie rondleidingen | alle gronden | 100 |
- = Niet van toepassing.
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van de categorieën nevenfuncties zoals genoemd in de tabellen 11.1 en 11.2 teneinde nevenfuncties toe te staan die naar aard, omvang en invloed op de omgeving geacht kunnen worden te behoren tot de ingevolge de tabellen 11.1 en 11.2 toelaatbare nevenfuncties met inachtneming van de voorwaarden zoals genoemd in lid 11.5.2.
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 11.4 om paardenbakken toe te staan, met inachtneming van het volgende:
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 11.1 ten behoeve van het gebruik van een bedrijfswoning als plattelandswoning, met dien verstande dat:
Het is verboden op of in de gronden met de bestemming Agrarisch - Grondgebonden veehouderij - Waardevolle graslanden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, of de volgende werkzaamheden uit te voeren:
Het verbod van lid 11.6.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:
De werken of werkzaamheden als bedoeld in lid 11.6.1 zijn slechts toelaatbaar, indien daardoor de natuur-, landschaps- en cultuurhistorische waarden niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast.
Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming Agrarisch - Grondgebonden veehouderij - Waardevolle graslanden wijzigen in Wonen indien sprake is van een algehele beëindiging van een agrarisch bedrijf, met inachtneming van het volgende:
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
alsmede voor:
met dien verstande dat in afwijking van het bepaalde onder a zijn ter plaatse van de volgende aanduidingen uitsluitend de volgende bedrijfstypen toegestaan:
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
| max. oppervlak per bouwvlak | max. inhoud | max. goothoogte | max. bouwhoogte | |
| bedrijfswoning (inclusief aan-, uitbouwen) | - | 750 m3 | 5 m* | 9 m* |
| bijgebouwen en overkappingen bij de bedrijfswoning | 50 m² | 3 m | ||
| bedrijfsgebouwen | - | bestaand + 10% | 6 m* | 10 m** |
| erf- of terreinafscheidingen: - voor de voorgevel - buiten bouwvlakken - overige plaatsen |
- | - | - |
1 m 1 m 2 m |
| overige bouwwerken, geen gebouw zijnde | - | - | - | 5 m |
- = Niet van toepassing.
* tenzij anders is aangegeven door middel van de maatvoeringaanduiding maximum goothoogte
** tenzij anders is aangegeven door middel van de maatvoeringaanduiding maximum bouwhoogte
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van de op de verbeelding aangegeven begrenzing van een bouwvlak en het bepaalde in lid 12.2 onder a, met inachtneming van het volgende:
Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van lid 12.1:
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 12.4 om paardenbakken toe te staan, met inachtneming van het volgende:
De voor 'Bedrijf - Afsluiterlocatie'aangewezen gronden zijn bestemd voor een afsluitvoorziening en bijbehorende gebouwen en bouwwerken en daarbij behorende: ondergrondse hogedruk aardgastransportleidingen; groenvoorzieningen; parkeervoorzieningen.
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
De voor 'Bedrijf - Agrarisch aanverwant' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
| max. oppervlak per bouwvlak | max. inhoud | max. goothoogte | max. bouwhoogte | |||
| bedrijfswoning (inclusief aan-, en uitbouwen) | - | 750 m³ | 5 m | 9 m | ||
| bijgebouwen en overkappingen bij de bedrijfswoning | 50 m² | - | 3 m | - | ||
| bedrijfsgebouwen | - | bestaand + 10% | 8 m | 10 m | ||
| erf- of terreinafscheidingen: - voor de voorgevel - buiten bouwvlakken - overige plaatsen |
- | - | - |
1 m 1 m 2 m |
||
| overige bouwwerken, geen gebouw zijnde | - | - | - | 5 m | ||
- = Niet van toepassing.
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van de op de verbeelding aangegeven begrenzing van een bouwvlak en het bepaalde in lid 14.2 onder a, met inachtneming van het volgende:
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van de op de verbeelding aangegeven begrenzing van een bouwvlak en het bepaalde in lid 14.2 onder d, om de maximum inhoud voor bedrijfsgebouwen en kassen te vergroten, met inachtneming van het volgende:
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 14.2 onder a en/of c ten behoeve van de bouw van een 1e agrarische bedrijfswoning, met inachtneming van het volgende:
Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 14.4 om paardenbakken toe te staan, met inachtneming van het volgende:
De voor 'Bedrijf - Handels- en exportbedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
| max. oppervlak per bouwvlak | max. inhoud | max. goothoogte | max. bouwhoogte | |||
| bedrijfswoning (inclusief aan-, uitbouwen) | - | 750 m³ | 5 m | 9 m | ||
| bijgebouwen en overkappingen bij de bedrijfswoning | 50 m² | - | 3 m | - | ||
| bedrijfsgebouwen en kassen | - | bestaand + 10% | 8 m * | 10 m * | ||
| erf- of terreinafscheidingen: - voor de voorgevel - buiten bouwvlakken - overige plaatsen |
- | - | - |
1 m 1 m 2 m |
||
| overige bouwwerken, geen gebouw zijnde | - | - | - | 3 m | ||
- = Niet van toepassing
* Tenzij anders middels de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte' is aangegeven.
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van de op de verbeelding aangegeven begrenzing van een bouwvlak en het bepaalde in lid 15.2 onder a, met inachtneming van het volgende:
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van de op de verbeelding aangegeven begrenzing van een bouwvlak en het bepaalde in lid 15.2 onder d, om de maximum inhoud voor bedrijfsgebouwen en kassen te vergroten, met inachtneming van het volgende:
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 15.2 onder a en/of c ten behoeve van de bouw van een 1e agrarische bedrijfswoning, met inachtneming van het volgende:
Met betrekking tot het gebruik geldt de volgende regel:
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 15.4 om paardenbakken toe te staan, met inachtneming van het volgende:
De voor 'Bos' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
Het is verboden op of in de gronden met de bestemming Bos zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, of de volgende werkzaamheden uit te voeren:
Het verbod van lid 16.3.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:
De werken of werkzaamheden als bedoeld in lid 16.3.1 zijn slechts toelaatbaar, indien daardoor de natuur-, landschaps- en cultuurhistorische waarden niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast.
De voor 'Detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
| max. oppervlak | max. inhoud | max. goothoogte | max. bouwhoogte | |||
| bedrijfswoning (inclusief aan-, uitbouwen) | - | 750 m³ | 5 m | 9 m | ||
| bijgebouwen en overkappingen bij de bedrijfswoning | 50 m² | - | 3 m | - | ||
| bedrijfsgebouwen | - | bestaand + 10% | 6 m | 10 m | ||
| erf- of terreinafscheidingen: - voor de voorgevel - buiten bouwvlakken - overige plaatsen |
- | - | - |
1 m 1 m 2 m |
||
| overige bouwwerken, geen gebouw zijnde | - | - | - | 3 m | ||
- = Niet van toepassing.
Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 17.3 om paardenbakken toe te staan, met inachtneming van het volgende:
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met daaraan ondergeschikt:
Tabel 17.1 Nevenfuncties die bij recht zijn toegestaan
| nevenfunctie | maximaal aantal m² | |
| gronden in gebruik voor nevenfunctie | bestaande bebouwing in gebruik voor nevenfunctie | |
| verkoop-aan-huis van eigen/agrarische producten (eventueel be- of verwerkt) | - | 100 |
| opslag en stalling van agrarische producten in de bestaande bebouwing | - | 500 |
| agrarisch natuur- en landschapsbeheer | alle gronden | 100 |
| bed & breakfast | - | maximaal 4 kamers en 8 bedden |
| horeca ondersteunend aan culturele activiteiten | - | - |
- = Niet van toepassing.
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
| max. oppervlak per bouwvlak | max. inhoud | max. goothoogte | max. bouwhoogte | |||
| bedrijfswoning (inclusief aan-, uitbouwen) | - | 750 m³ | 5 m | 9 m | ||
| bijgebouwen en overkappingen bij de bedrijfswoning | 50 m² | - | 3 m | - | ||
| ondersteund glas | 3.000 m² | - | 6 m | 10 m | ||
| bedrijfsgebouwen | 250 m² per hectare duurzaam in gebruik zijnde teeltgrond met een maximum van 3.000 m² | - | 8 m | 10 m | ||
| erf- of terreinafscheidingen: - voor de voorgevel - buiten bouwvlakken - overige plaatsen |
- | - | - |
1 m 1 m 2 m |
||
| silo's | - | - | - | 12 m | ||
| overige bouwwerken, geen gebouw zijnde | - | - | - | 3 m | ||
- = Niet van toepassing.
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van de op de verbeelding aangegeven begrenzing van een bouwvlak en het bepaalde in lid 18.2 onder a, met inachtneming van het volgende:
Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 18.4 om paardenbakken toe te staan, met inachtneming van het volgende:
Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming Gemengd wijzigen in Wonen indien sprake is van een algehele beëindiging van een agrarisch bedrijf, met inachtneming van het volgende:
De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
De voor 'Horeca' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
| max. oppervlak per bouwvlak | max. inhoud | max. goothoogte | max. bouwhoogte | |||
| bedrijfswoning (inclusief aan-, uitbouwen) | - | 750 m³ | 5 m | 9 m | ||
| bijgebouwen en overkappingen bij de bedrijfswoning | 50 m² | - | 3 m | - | ||
| bedrijfsgebouwen | - | bestaand + 10% | 6 m | 10 m | ||
| erf- of terreinafscheidingen: - voor de voorgevel - buiten bouwvlakken - overige plaatsen |
- | - | - |
1 m 1 m 2 m |
||
| overige bouwwerken, geen gebouw zijnde | - | - | - | 3 m |
||
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van lid 20.1 om horecabedrijven toe te laten in één categorie hoger dan in lid 20.1 genoemd, voor zover het betrokken horecabedrijf naar aard en invloed op de omgeving (gelet op de specifieke werkwijze of de bijzondere verschijningsvorm) geacht kan worden te behoren tot de categorieën, zoals in lid 20.1 genoemd.
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 20.3 om paardenbakken toe te staan, met inachtneming van het volgende:
De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
| max. oppervlak per bouwvlak | max. inhoud | max. goothoogte | max. bouwhoogte | |||
| bedrijfsgebouwen, met uitzondering van een molen | - | bestaand + 10% | 6 m | 10 m | ||
| molen | - | bestaand | de bestaande goothoogte | de bestaande bouwhoogte | ||
| erf- of terreinafscheidingen: - voor de voorgevel - buiten bouwvlakken - overige plaatsen |
- | - | - |
1 m 1 m 2 m |
||
| overige bouwwerken, geen gebouw zijnde | - | - | - | 3 m | ||
De voor 'Natuur' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
Het is verboden op of in de gronden met de bestemming Natuur zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, of de volgende werkzaamheden uit te voeren:
Het verbod van lid 22.3.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:
De werken of werkzaamheden als bedoeld in lid 22.3.1 zijn slechts toelaatbaar, indien daardoor de natuur-, landschaps- en cultuurhistorische waarden niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast.
De voor 'Recreatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
De voor 'Recreatie - Dierenweide' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
| max. oppervlak per bouwvlak | max. inhoud | max. goothoogte | max. bouwhoogte | |||
| bedrijfsgebouwen | - | bestaand | bestaand | bestaand |
||
| erf- of terreinafscheidingen: - voor de voorgevel - buiten bouwvlakken - overige plaatsen |
- | - | - |
1 m 1 m 2 m |
||
| overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde | - | - |
- | 3 m | ||
De voor 'Sport' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
| max. oppervlak per bouwvlak | max. inhoud | max. goothoogte | max. bouwhoogte | |||
| bedrijfsgebouwen | - | bestaand + 10% | 6 m | 10 m | ||
| erf- of terreinafscheidingen: - voor de voorgevel - buiten bouwvlakken - overige plaatsen |
- | - | - |
1 m 1 m 2 m |
||
| ballenvangers ter plaatse van de aanduiding 'golfbaan' | - | - | - | 8 m | ||
| overige bouwwerken, geen gebouw zijnde | - | - | - | 5 m | ||
| lichtmasten | 18 m | |||||
De voor 'Verkeer' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
De voor 'Water' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met daaraan ondergeschikt:
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
| max. oppervlak per bouwvlak | max. inhoud | max. goothoogte | max. bouwhoogte | |||
| woning (inclusief aan-, uitbouwen) | - | 750 m³ | 5 m | 9 m | ||
| bijgebouwen en overkappingen | 50 m²,*en**met dien verstande dat ten minste 50% van het bouwvlak onbebouwd blijft | - | 3 m | - | ||
| erf- of terreinafscheidingen: - voor de voorgevel - buiten bouwvlakken - overige plaatsen |
- | - | - |
1 m 1 m 2 m |
||
| overige bouwwerken, geen gebouw zijnde | - | - | - | 3 m | ||
* tenzij anders doormiddel van de maatvoeringsaanduiding 'maximum oppervlakte bijgebouwen' is aangegeven.
** met dien verstande dat de totale oppervlakte aan bebouwing ter plaatse van de 'specifieke bouwaanduiding - 1' niet meer mag bedragen dan 100 m2
met dien verstande dat:
Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 28.3 om paardenbakken toe te staan, met inachtneming van het volgende:
De voor 'Wonen - Landgoed' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:
Het is verboden op of in de gronden met de bestemming Wonen - Landgoed zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, of de volgende werkzaamheden uit te voeren:
Het verbod van lid 29.4.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:
De werken of werkzaamheden als bedoeld in lid 29.4.1 zijn slechts toelaatbaar, indien daardoor de natuur-, landschaps- en cultuurhistorische waarden niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast.
De voor 'Leiding - Gas' aangewezen gronden zijn – behalve voor de andere aldaar voorkomende bestemming(en) – mede bestemd voor een aardgastransportleiding.
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van de bouwregels voor het bouwen overeenkomstig de andere daar voorkomende bestemming(en) (lid 30.2 onder b) indien de veiligheid van de betrokken leiding niet wordt geschaad. Alvorens te beslissen wint het bevoegdgezag schriftelijk advies in in verband met de veilige ligging van de leiding en het voorkomen van schade aan de leiding bij de betrokken leidingexploitant. Een omgevingsvergunning kan slechts worden verleend indien geen kwetsbare objecten worden toegelaten.
Het is verboden op of in de gronden met de bestemming Leiding - Gas zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of de volgende werkzaamheden uit te voeren:
Het verbod van lid 30.4.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:
De werken en werkzaamheden, zoals in lid 30.4.1 bedoeld, zijn slechts toelaatbaar, indien het leidingbelang daardoor niet onevenredig wordt geschaad. Alvorens over een omgevingsvergunning te beslissen, wint het bevoegd gezag schriftelijk advies in bij de leidingbeheerder omtrent de vraag of wordt voldaan aan deze voorwaarde.
De voor 'Leiding - Hoogspanning' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en) mede bestemd voor hoogspanningsleidingen met de daarbij behorende beschermingszone aan weerszijden uit het hart van de kabel.
Voor het bouwen geldt dat in afwijking van het bepaalde bij de bestemmingen, zoals bedoeld in lid 31.1 niet mag worden gebouwd.
Het is verboden op of in de gronden met de bestemming Leiding - Hoogspanning zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, of de volgende werkzaamheden uit te voeren:
Het verbod is niet van toepassing op werken en/of werkzaamheden:
De werken of werkzaamheden als bedoeld in 31.3.1 zijn slechts toelaatbaar, mits:
De voor 'Leiding - Riool' aangewezen gronden zijn – behalve voor de andere aldaar voorkomende bestemming(en) – mede bestemd voor een rioolleiding.
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van lid 32.2 onder b, indien de bij de betrokken bestemming behorende bouwregels in acht worden genomen en het belang van de leiding(en) door de bouwactiviteiten niet onevenredig wordt geschaad.
Het is verboden op of in de gronden met de bestemming Leiding - Riool zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, of de volgende werkzaamheden uit te voeren:
Het verbod van lid 32.4.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:
De werken en werkzaamheden, zoals in lid 32.4.1 bedoeld, zijn slechts toelaatbaar, indien het leidingbelang daardoor niet onevenredig wordt geschaad.
De voor 'Leiding - Water' aangewezen gronden zijn – behalve voor de andere aldaar voorkomende bestemming(en) – mede bestemd voor een waterleiding.
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van lid 33.2 onder b, indien de bij de betrokken bestemming behorende bouwregels in acht worden genomen en het belang van de leiding(en) door de bouwactiviteiten niet onevenredig wordt geschaad.
Het is verboden op of in de gronden met de bestemming Leiding - Water zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, of de volgende werkzaamheden uit te voeren:
Het verbod van lid 33.4.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:
De werken en werkzaamheden, zoals in lid 33.4.1 bedoeld, zijn slechts toelaatbaar, indien het leidingbelang daardoor niet onevenredig wordt geschaad.
De voor 'Waarde - Archeologie - 2' aangewezen gronden zijn – behalve voor de andere aldaar voorkomende bestemming(en) – mede bestemd voor de bescherming en veiligstelling van archeologische waarden.
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
Het is verboden op of in de gronden met de bestemming Waarde - Archeologie - 2 zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, of de volgende werkzaamheden uit te voeren:
Het verbod van lid 34.3.1 is niet van toepassing, indien de werken en werkzaamheden:
De werken en werkzaamheden, zoals in lid 34.3.1 bedoeld, zijn slechts toelaatbaar, indien de aanvrager van de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken en werkzaamheden aan de hand van nader archeologisch onderzoek kan aantonen dat op de betrokken locatie geen archeologische waarden aanwezig zijn. Voorts zijn de werken en werkzaamheden toelaatbaar, indien:
Een omgevingsvergunning kan worden verleend indien op basis van archeologisch
onderzoek of een noodzakelijkheidstoets is aangetoond dat de archeologische
waarden door de bouwactiviteiten niet onevenredig (kunnen) worden geschaad of niet langer sprake
is van te verwachten archeologische waarden
De voor 'Waarde - Archeologie - 3' aangewezen gronden zijn – behalve voor de andere aldaar voorkomende bestemming(en) – mede bestemd voor de bescherming en veiligstelling van archeologische waarden.
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
Het is verboden op of in de gronden met de bestemming Waarde - Archeologie - 3 zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, of de volgende werkzaamheden uit te voeren:
Het verbod van lid 35.3.1 is niet van toepassing, indien de werken en werkzaamheden:
De werken en werkzaamheden, zoals in lid 35.3.1 bedoeld, zijn slechts toelaatbaar, indien de aanvrager van de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken en werkzaamheden aan de hand van nader archeologisch onderzoek kan aantonen dat op de betrokken locatie geen archeologische waarden aanwezig zijn. Voorts zijn de werken en werkzaamheden toelaatbaar, indien:
De voor 'Waarde - Archeologie - 4' aangewezen gronden zijn – behalve voor de andere aldaar voorkomende bestemming(en) – mede bestemd voor de bescherming en veiligstelling van archeologische waarden.
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
Het is verboden op of in de gronden met de bestemming Waarde - Archeologie - 4 zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, of de volgende werkzaamheden uit te voeren:
Het verbod van lid 36.3.1 is niet van toepassing, indien de werken en werkzaamheden:
De werken en werkzaamheden, zoals in lid 36.3.1 bedoeld, zijn slechts toelaatbaar, indien de aanvrager van de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken en werkzaamheden aan de hand van nader archeologisch onderzoek kan aantonen dat op de betrokken locatie geen archeologische waarden aanwezig zijn. Voorts zijn de werken en werkzaamheden toelaatbaar, indien:
De voor 'Waterstaat - Waterkering' aangewezen gronden zijn – behalve voor de andere aldaar voorkomende bestemming(en) – mede bestemd voor de waterkering.
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van lid 37.2 onder b, indien de bij de betrokken bestemming behorende bouwregels in acht worden genomen en het waterkeringsbelang door de bouwactiviteiten niet onevenredig wordt geschaad.
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
De bouwgrenzen, niet zijnde bestemmingsgrenzen, mogen in afwijking van aanduidingen, aanduidingsgrenzen en regels worden overschreden door:
Voor het bouwen van geheel of gedeeltelijk beneden het maaiveld gelegen gebouwen gelden de volgende bepalingen:
In afwijking van hoofdstuk 2 gelden ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - molenbiotoop' de volgende regels:
Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - landgoedbiotoop' geldt in aanvulling op hoofdstuk 2 dat bij ontwikkelingen de waarden van de landgoedbiotoop beschermd dienen te worden, en waar mogelijk dienen ontwikkelingen gericht te zijn op verbetering en versterking van de kwaliteit van het landgoed en de bijbehorende biotoop.
Ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone - geurzone' mogen geen nieuwe woningen en andere geurgevoelige objecten worden gebouwd.
Het bevoegd gezag kan – tenzij op grond van hoofdstuk 2 reeds afwijking mogelijk is – bij een omgevingsvergunning afwijken van de regels voor het toestaan van steigers binnen de bestemming Water met dien verstande dat:
Het bevoegd gezag kan – tenzij op grond van hoofdstuk 2 reeds afwijking mogelijk is – bij een omgevingsvergunning afwijken van de regels voor:
De omgevingsvergunning wordt niet verleend, indien daardoor onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de ingevolge de bestemming gegeven gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken.
Het bevoegd gezag kan - tenzij op grond van hoofdstuk 2 reeds afwijking mogelijk is - bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 39.3 ten behoeve van de herbouw van (bedrijfs)woningen buiten de bestaande fundamenten met inachtneming van de volgende voorwaarden:
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in hoofdstuk 2 om (buitenlandse) werknemers bij agrarische bedrijven, agrarisch aanverwante bedrijven en handels- en exportbedrijven tijdelijk te huisvesten, met inachtneming van het volgende:
Burgemeester en wethouders kunnen de in het plan opgenomen bestemmingen wijzigen ten behoeve van overschrijding van bestemmingsgrenzen, voor zover zulks van belang is voor een technisch betere realisering van bestemmingen of bouwwerken dan wel voor zover zulks noodzakelijk is in verband met de werkelijke toestand van het terrein. De overschrijdingen mogen echter ten hoogste 3 m bedragen en het bestemmingsvlak mag met ten hoogste 10% worden vergroot.
Burgemeester en wethouders kunnen een of meer bestemmingsvlakken van de bestemmingen Waarde - Archeologie -2, - 3 en - 4 geheel of gedeeltelijk verwijderen, indien:
Burgemeester en wethouders kunnen de gronden ter plaatse van de wetgevingszone-wijzigingsgebied 1 wijziging in de bestemming Natuur, met dien verstande dat:
Burgemeester en wethouders kunnen een of meer bestemmingen wijzigen in de bestemming Water, indien:
Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming wijzigen van gronden ter plaatse van de bestemmingen als bedoeld in artikel 3 tot en met 11, ten behoeve weiden met blaarkoppen en/of paarden, kruidenvelden, wandelpaden en natuur, ten behoeve van de versterking van een heterogeen landschap, met dien verstande dat:
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, betreffende de aanduiding 'milieuzone - geurzone', het plan te wijzigen zodanig dat de aanduiding geheel of gedeeltelijk van het plan wordt verwijderd, indien vaststaat dat er minder respectievelijk geen sprake meer is van geurhinder.
De wettelijke regelingen waarnaar in de regels wordt verwezen, gelden zoals deze luiden op het moment van vaststelling van het plan.
Ter plaatse van de aanduiding 'relatie' zijn 2 of meer bouwvlakken gekoppeld en gelden de volgende regels:
worden de gekoppelde bouwvlakken als één bouwvlak aangemerkt;
Voor bouwwerken luidt het overgangsrecht als volgt:
Voor gebruik luidt het overgangsrecht als volgt:
Deze regels worden aangehaald als: 'Regels van het bestemmingsplan Landelijk Gebied'.