Landelijk Gebied

Artikel 33 Wonen

33.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. woningen daaronder begrepen aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'maatschappelijk': tevens een wooncomplex;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'atelier': tevens een atelier;
• d. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals erven, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, tuinen, water, waterhuishoudkundige en waterstaatkundige voorzieningen en toegangswegen.

33.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

• a. gebouwen en bouwwerken, geen gebouw zijnde, mogen uitsluitend binnen het bouwvlak en ten dienste van de bestemming worden gebouwd;
• b. het bepaalde onder a is niet van toepassing op erf- en terreinafscheidingen;
• c. het aantal woningen per bouwvlak bedraagt 1 tenzij door middel van de aanduiding 'maximaal aantal wooneenheden' anders is aangegeven;
• d. overigens geldt het volgende:

	max. oppervlak per bouwvlak		max. inhoud	max. goot- hoogte	max. bouw- hoogte
wooncomplex (inclusief aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen) ter plaatse van de aanduiding 'maatschappelijk'	het met de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)' aangegeven bebouwingspercentage		-	de met de aanduiding 'maximum goothoogte (m)' aangegeven goothoogte	10 m
overige woningen (inclusief aan- uitbouwen)	-	750 m³*, tenzij door middel van de aanduiding 'maximum volume' anders is aangegeven	de met de aanduiding 'maximum goothoogte (m)' aangegeven goothoogte	10 m
gebouwen ter plaatse van de aanduiding 'atelier'	bestaand	-	5 m	bestaand
bijgebouwen en overkappingen bij overige woningen	50 m2 **		-	3 m	6 m
erf- of terreinafscheidingen: - voor de voorgevel - buiten bouwvlakken - overige plaatsen	-		-	-	1 m 1 m 2 m
overige bouwwerken, geen gebouw zijnde	-		-	-	3 m

- = Niet van toepassing.

* inclusief het aantal m3 dat op de bijbehorende gronden met de bestemming Wonen - Erf is gebouwd.

** inclusief het aantal m2 dat op de bijbehorende gronden met de bestemming Wonen - Erf is gebouwd.

• e. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - 50%' mag in afwijking van het bepaalde onder d de gezamenlijke, bestaande inhoud van de woning inclusief aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen met ten hoogste 50% worden uitgebreid, het aantal m3 dat op de bijbehorende gronden met de bestemming Wonen - Erf is gebouwd meegerekend.

33.3 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:

• a. de vloeroppervlakte ten behoeve van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten bedraagt ten hoogste 25% van de vloeroppervlakte van de betrokken woning met een maximum van 40 m²;
• b. paardenbakken zijn niet toegestaan.