187.301.00 (Bloemendaal)

Artikel 7 Gemengd

7.1 Bestemmingsomschrijving

De als zodanig aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. op de begane grondlaag van gebouwen:
  • detailhandel en dienstverlening;
  • kantoren;
  • maatschappelijke voorzieningen met een baliefunctie alsmede daaraan gelijk te stellen voorzieningen met een publieksgericht karakter;
  • lichte horecabedrijven, één en ander zoals bedoeld in artikel 1;
  • toegangsportalen, bergingen en garageboxen van op de verdiepingen gelegen woningen;
• b. op de verdiepingen van gebouwen:
  • wonen;
• c. bedrijfsgebonden kantoren;
• d. bedrijfsgebonden parkeervoorzieningen;
• e. groenvoorzieningen, bruggen en duikers en water.

7.2 Bouwregels

Op de in lid 7.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd, met dien verstande, dat:

• a. gebouwen uitsluitend mogen worden gebouwd binnen de aangegeven bouwvlakken;
• b. indien binnen een bouwvlak de aanduiding "maximale bebouwingspercentage" is opgenomen, de maximale oppervlakte aan bebouwing binnen het bouwvlak niet meer mag bedragen dan aangegeven;
• c. de goothoogte van gebouwen niet meer mag bedragen dan 6 m, tenzij binnen een bouwvlak, of een gedeelte daarvan, anders is aangegeven;
• d. de hoogte van gebouwen niet meer mag bedragen dan 10 m, tenzij binnen een bouwvlak, of een gedeelte daarvan, anders is aangegeven;
• e. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen niet meer mag bedragen dan:
  • op de gronden voor een naar de weg gekeerde gevel: 1 m;
  • voor het overige 2 m;
• f. de hoogte van andere bouwwerken niet meer mag bedragen dan 3 m.

7.3 Ontheffing

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van:

• a. het bepaalde in lid 7.2 onder a. ten behoeve van het bouwen van erfbebouwing buiten de bouwvlakken tot een gezamenlijke grondoppervlakte van 100 m2 en een maximale hoogte van 4 m, mits er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van het straat- en bebouwingsbeeld en de verkeers- en parkeerdruk niet onevenredig toeneemt;
• b. het bepaalde in lid 7.2 onder e. ten behoeve van het bouwen van erf- en terreinafscheidingen op de gronden voor een naar de weg gekeerde gevel tot 2 meter.