187.301.00 (Bloemendaal)

Artikel 4 Bedrijf

4.1 Bestemmingsomschrijving

4.1.1

De als zodanig aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. bedrijfsactiviteiten milieucategorie 1 en 2 uit de Staat van Bedrijfsactiviteiten (zie bijlage) met uitzondering van:
  • geluidszoneringsplichtige inrichtingen;
  • detailhandel;
  • horeca;
  • zelfstandige kantoren;
• b. bedrijfsgebonden kantoren;
• c. bedrijfsgebonden parkeervoorzieningen;
• d. groenvoorzieningen, bruggen en duikers en water;

4.1.2

In afwijking van het bepaalde in lid 4.1.1 onder a. zijn de gronden waaraan tevens de aanduiding "nutsvoorzieningen" is toegekend, uitsluitend bestemd voor nutsbedrijven.

4.2 Bouwregels

Op de in lid 4.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd, met dien verstande, dat:

• a. gebouwen uitsluitend mogen worden gebouwd binnen de aangegeven bouwvlakken;
• b. indien binnen een bouwvlak de aanduiding "maximale bebouwingspercentage" is opgenomen, de maximale oppervlakte aan bebouwing binnen het bouwvlak niet meer mag bedragen dan aangegeven;
• c. de goothoogte van gebouwen niet meer mag bedragen dan 6 m, tenzij binnen een bouwvlak, of een gedeelte daarvan, anders is aangegeven;
• d. de hoogte van gebouwen niet meer mag bedragen dan 10 m, tenzij binnen een bouwvlak, of een gedeelte daarvan, anders is aangegeven;
• e. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen niet meer mag bedragen dan:
  • op de gronden voor de naar een openbare weg gekeerde gevel: 1 m;
  • voor het overige 2 m;
• f. de hoogte van overige andere bouwwerken niet meer mag bedragen dan 3 m.

4.3 Ontheffing van de bouwregels

4.3.1

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen voor het bepaalde in lid 4.1 om

• bedrijfsactiviteiten toe te staan met milieucategorie 3;
• bedrijfsactiviteiten toe te staan die niet genoemd zijn in milieucategorie 1 of 2;

indien de betreffende bedrijven naar aard en invloed op de omgeving geacht kunnen worden te behoren tot de toegelaten milieucategorieën.

4.3.2

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde in lid 4.2 onder e ten behoeve van het bouwen van erf- en terreinafscheidingen op de gronden voor een naar de weg gekeerde gevel tot 2 meter.

4.4 Wijzigingsregel

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening het plan te wijzigen door het laten vervallen van de aanduiding "nutsvoorziening" indien de bedrijfsfunctie van het nutsbedrijf ter plaatse is beëindigd.