Buitengebied 2009

Artikel 11 Recreatie - Jachthaven

11.1 Bestemmingsomschrijving

11.1.1

De voor Recreatie - Jachthaven aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. jachthaven met maximaal 450 ligplaatsen;
• b. ondergeschikte detailhandel ten behoeve van de pleziervaart;
• c. jachtwerf met opslag en reparatie;
• d. ten hoogste 55 recreatiewoningen;
• e. ten hoogste 3 bedrijfswoningen behorende bij de jachthaven.

11.1.2

Ter plaatse van de aanduiding 'horeca' zijn de in lid 11.1.1 bedoelde gronden tevens bestemd voor 1 restaurant alsmede horeca in categorie 1 van de Staat van horecatypen, zoals opgenomen in Bijlage 2 Staat van horecatypen van deze regels. Bij de horecavoorzieningen is ten hoogste 1 bedrijfswoning toegestaan.

11.2 Bouwregels

11.2.1 Algemeen

Ten aanzien van de in lid 11.1 bedoelde gronden gelden de volgende bouwregels:

• a. de gezamenlijke oppervlakte van gebouwen mag niet meer bedragen dan 5.000 m2;
• b. de bebouwde oppervlakte ten behoeve van detailhandel mag niet meer bedragen dan 175 m2;
• c. de bouwhoogte van bedrijfsgebouwen mag niet meer bedragen dan 10 m;
• d. de oppervlakte van een bedrijfswoning, inclusief bijgebouwen en overkappingen, mag niet meer bedragen dan 100 m2;
• e. de goothoogte van de bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 3 m;
• f. de bouwhoogte van de bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 8 m;
• g. de dakhelling mag niet minder dan 18º en niet meer dan 60º bedragen;
• h. de goothoogte van bijgebouwen bij de bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 3 m;
• i. de bouwhoogte van bijgebouwen bij de bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 5 m;
• j. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 1 m;
• k. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 8 m.

11.2.2 Recreatiewoning

Ten aanzien van de in lid 14.1 bedoelde recreatiewoningen gelden de volgende bouwregels:

• a. het aantal bouwlagen mag niet meer bedragen dan 2 lagen;
• b. de goothoogte mag niet meer bedragen dan 3 m;
• c. de bouwhoogte mag niet meer bedragen 8 m;
• d. de bebouwde oppervlakte, inclusief bijgebouwen en overkappingen, mag niet bedragen dan 90 m²;
• e. de perceeloppervlakte per recreatiewoningen mag ten hoogste 250 m² bedragen;
• f. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 1 m;
• g. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn niet toegestaan.

11.3 Specifieke gebruiksregels

Recreatiewoningen zijn uitsluitend bestemd voor niet-permanente bewoning.