Zeist Noord

Artikel 12 Maatschappelijk

12.1 Bestemmingsregels

De als "Maatschappelijk" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke voorzieningen, die hierna zijn aangegeven bij de code die in het betreffende bestemmingsvlak is aangegeven:

  code	maatschappelijke voorzieningen
  M	maatschappelijke voorzieningen ter zake van religie, verenigingsleven, onderwijs, opvoeding, kinderopvang, recreatie, gezondheidszorg, bejaardenzorg en andere openbare en bijzondere dienstverlening en voorzieningen
  M(re)	religie
  M(uv)	uitvaartcentrum

• b. kantoor, ter plaatse van de aanduiding "kantoor",
• c. groen-, parkeer- en overige voorzieningen, zoals fietsenstallingen en nutsvoorzieningen, en
• d. waterhuishouding.

12.2 Bouwregels

12.2.1 Toegestane bouwwerken

Op en in de gronden als bedoeld in lid 12.1 mogen uitsluitend worden gebouwd:

• a. gebouwen, niet zijnde dienst- of andere woningen,
• b. ter plaatse van de aanduiding "bedrijfswoning" ten hoogste één dienstwoning en daarbij behorende aan- of uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen, en
• c. andere bouwwerken, zoals pergola's, vlaggenmasten en erf- of perceelafscheidingen.

12.2.2 Bouwen

Voor het bouwen van gebouwen als bedoeld in lid 12.2.1 gelden de volgende regels:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen de aangegeven bouwvlakken worden gebouwd;
• b. het bebouwingspercentage mag op bij eenzelfde vestiging, instelling of voorziening behorende gronden 100% bedragen, tenzij anders is aangegeven, met inachtneming van scheidingslijnen;
• c. de goothoogte en bouwhoogte van gebouwen als bedoeld in lid 12.2, onder a, en dienstwoningen mogen niet meer bedragen dan is aangegeven;
• d. de inhoud van een dienstwoning mag niet meer dan 600 m³ bedragen;
• e. op dienstwoningen en daarbij behorende aan- of uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen, is het bepaalde in artikel 17 (Wonen) van overeenkomstige toepassing;
• f. in afwijking van het bepaalde onder a, mogen bergingen, fietsenstallingen en andere ondergeschikte dienstgebouwen buiten bouwvlakken worden gebouwd, tot bij elke vestiging een gezamenlijke oppervlakte van 100 m² en een bouwhoogte van 3 m;
• g. de bouwhoogte van andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan daarbij hierna is aangegeven:

bouwwerken	max. bouwhoogte
licht- en andere masten en beeldende kunstwerken	10 m
luifels	4 m
erf- of perceelafscheidingen achter de voorgevelrooilijn, op een terrein met daarop een gebouw	2 m
hekwerk ten behoeve van sport	5 m
overige erf- en perceelsafscheidingen	1 m
overige andere bouwwerken	3 m