4.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. dienstverlening;
-
b. detailhandel, met dien verstande dat:
-
1. detailhandel uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel' is toegestaan;
-
2. detailhandel uitsluitend op de begane grondbouwlaag is toegestaan, met dien verstande dat ondergeschikte functies op de verdieping of in de kelder zijn toegestaan als niet-zelfstandig onderdeel van de functie op de begane grond;
-
3. een supermarkt niet is toegestaan;
-
c. kantoren;
-
d. maatschappelijke voorzieningen;
-
e. wonen;
één en ander met de bijbehorende voorzieningen, zoals tuinen, erven, terreinen, beplanting, parkeervoorzieningen en voorzieningen voor de waterhuishouding.
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
Uitsluitend zijn toegestaan gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, die ten dienste staan van deze bestemming.
4.2.2 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
-
a. gebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak';
-
b. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding "maximale bouwhoogte (m)" is aangegeven;
-
c. ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' mag het aantal woningen niet meer bedragen dan aangegeven.
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
-
a. de bouwhoogte van erfafscheidingen mag vóór (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw niet meer bedragen dan 1 m;
-
b. de bouwhoogte van erfafscheidingen mag achter (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw niet meer bedragen dan 2 m;
-
c. de bouwhoogte van licht- en vlaggenmasten mag niet meer dan 5 m bedragen;
-
d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 3 m.