Oude stad / IJsselkade

Artikel 28 Waterstaat - Waterkering

28.1 Bestemmingsomschrijving

• a. De voor Waterstaat - Waterkering aangewezen gronden zijn primair bestemd voor behoud, bescherming en versterking van de waterkering met de daarbij behorende bouwwerken.
• b. Secundair zijn deze gronden voor zover zulks op de verbeelding is aangewezen, bestemd voor de doeleinden als omschreven in het voor de betreffende bestemming geldende artikel, waarbij het in dat artikel bepaalde van toepassing is.

28.2 Bouwregels

Ten behoeve van de in lid 28.1 onder a. bedoelde bestemming mogen uitsluitend bouwwerken geen gebouwen zijnde ten dienste van de bestemming worden gebouwd met een bouwhoogte van niet meer dan 3 m.

28.3 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met een omgevingsvergunning af te wijken van het bepaalde in lid 28.2 voor het bouwen van gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde ten behoeve van de andere voor deze gronden geldende bestemmingen indien en voor zover het belang van de waterkering hierdoor niet onevenredig wordt geschaad. Bij de belangenafweging wordt door burgemeester en wethouders advies gevraagd aan de beheerder van de waterkering. Ten behoeve van deze secundaire bestemmingen mag gebouwd worden overeenkomstig het bepaalde bij de betreffende bestemmingsregels.

28.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

28.4.1 Omgevingsvergunningsplicht

Het is verboden op de in lid 28.1 bedoelde gronden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (omgevingsvergunning) de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:

• a. het ophogen, egaliseren en ontginnen van gronden;
• b. het bodemverlagen of afgraven van gronden waarvoor geen ontgrondingsvergunning is vereist;
• c. het uitvoeren van grondbewerkingen dieper dan 0.30 m, waartoe ook gerekend wordt woelen, mengen, diepploegen, egaliseren, aanleggen van drainage en ontginnen;
• d. het omzetten van grasland in bouwland;
• e. het rooien van bos of boomgaard, waarbij de stobben worden verwijderd;
• f. het aanleggen van bos of boomgaard;
• g. verlagen van het waterpeil;
• h. het aanleggen, verbreden of verharden van wegen, paden of parkeergelegenheden en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen;
• i. het aanleggen of verwijderen van oeverbeschoeiingen;
• j. het aanleggen van ondergrondse transport-, energie-, telecommunicatie-, of andere leidingen en de daarmee verband houdende constructies;
• k. het aanbrengen van constructies, die verband houden met bovengrondse leidingen;
• l. het aanbrengen van diepwortelende beplanting;
• m. het graven, verbreden en dempen van sloten, vijvers en andere wateren;
• n. alle overige werkzaamheden die de waterkering kunnen aantasten en die niet worden gerekend tot het normale gebruik van de waterkering.

28.4.2 Uitzondering omgevingsvergunningsplicht

Het bepaalde onder 28.4.1 is niet van toepassing:

• a. op normale onderhoudswerkzaamheden gericht op en noodzakelijk voor de instandhouding van de waterkering;
• b. op andere werken en/of werkzaamheden die uit een oogpunt van bescherming van de waterkering van niet ingrijpende betekenis zijn.

28.4.3 Randvoorwaarde omgevingsvergunning

• a. Het bepaalde onder 28.4.1 is slechts toelaatbaar, indien is gebleken dat de in dat lid genoemde werken of werkzaamheden dan wel de directe of indirecte gevolgen van deze werken en werkzaamheden niet zullen leiden tot een verstoring van de waterkering.
• b. Burgemeester en wethouders verlenen uitsluitend de onder 28.4.1 bedoelde omgevingsvergunning na schriftelijk advies van de beheerder van de waterkering.