Buitengebied 1991, partiële herziening 2009-9 Horstweg 5-7 en Deventerweg 79 Laren

Artikel 5 Wonen - 1

5.1 bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen - 1' aangewezen gronden, zijn bestemd voor:

• a. vrijstaande woningen;
• b. een beroep of bedrijf aan huis, mits:
  • 1. niet meer dan 25% van de vloeroppervlakte van de gebouwen daarvoor wordt aangewend met een maximum van 100 m2;
  • 2. het beroep- of bedrijf aan huis door de bewoner zelf wordt uitgeoefend;
  • 3. het gebruik geen invloed heeft op de normale afwikkeling van het verkeer en geen onevenredige parkeerdruk veroorzaakt;
  • 4. uitsluitend bedrijfsactiviteiten worden toegestaan in de categorieën 1 en 2 van de bij deze regels behorende Staat van bedrijfsactiviteiten aan huis;
  • 5. er geen detailhandel plaatsvindt;
  • 6. per beroeps- of bedrijfsuitoefening maximaal 1 reclame- en/of naambord aan de gevel of op de voor wonen aangewezen gronden is toegestaan van maximaal 0,50 meter;
  • 7. er geen buitenopslag plaatsvindt;

met bijbehorende bijgebouwen, tuinen en erven.

5.2 bouwregels

5.2.1

Uitsluitend de volgende bebouwing is toegestaan:

• a. per bouwvlak één vrijstaande woning;
• b. bijgebouwen ten behoeve van vrijstaande woningen;
• c. bijbehorende bouwwerken geen gebouwen zijnde met een maximale hoogte van 2 m, verhardingen, tuinen en erven.

5.2.2

Voor vrijstaande woningen gelden de volgende bepalingen:

• a. als maximale inhoud de bestaande op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerpplan inhoud;
• b. als maximale goot- en bouwhoogte de op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerpplan bestaande goot- en bouwhoogte.

5.2.3

Voor bijgebouwen bij de vrijstaande woning gelden de volgende bepalingen:

• a. de afstand tot de woning is maximaal 25 m, dan wel de op het moment van de terinzagelegging van het ontwerpplan bestaande grotere afstand;
• b. een gezamenlijke oppervlakte van maximaal 75 m2 per woning, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwd oppervlak' de gezamenlijke oppervlakte maximaal de daar aangegeven oppervlakte bedraagt;
• c. een maximale bouwhoogte van 6 m, dan wel de op het moment van de terinzagelegging van het ontwerpplan bestaande grotere bouwhoogte;
• d. een maximale goothoogte van 3 m, dan wel de op het moment van de terinzagelegging van het ontwerpplan bestaande grotere goothoogte.