Elburg en Oostendorp

Artikel 22 Sport

 

22.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Sport' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. sport- en speelterreinen;
2. een sportschool;

en mede bestemd voor:

3. de bescherming van de functie van de in het aanliggende gebied gesitueerde molen als werktuig en zijn waarde als landschapsbepalend element, ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - molenbiotoop';
4. het tegengaan van te hoge bebouwing vanwege een straalpad, ter plaatse van de gebiedsaanduiding 'vrijwaringszone - straalpad';

met daaraan ondergeschikt:

5. nutsvoorzieningen, groenvoorzieningen en water, wegen en paden en parkeervoorzieningen;

met de daarbijbehorende:

6. gebouwen, bijbehorende bouwwerken, andere bouwwerken, tuinen en erven.

22.2 Bouwregels

Het bouwen op de gronden met de bestemming 'Sport' is aan een aantal regels gebonden.

 

22.2.1 Gebouwen en bijbehorende bouwwerken

Een gebouw of bijbehorende bouwwerken mag:

1. niet buiten gronden ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' worden gebouwd;
2. een maximale bouwhoogte hebben die niet groter is dan de ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' aangegeven bouwhoogte. 

22.2.2 Andere bouwwerken

1. een erf- en terreinafscheiding mag:
   1. een bouwhoogte van maximaal 1,00 meter hebben als deze zich voor de voorgevel of een naar de weg gekeerde zijgevel van een hoofdgebouw en het verlengde daarvan verbindt;
   2. een bouwhoogte van maximaal 2,00 meter hebben in andere gevallen;
2. een speelvoorziening mag een bouwhoogte hebben van maximaal 5,00 meter;
3. een ballenvanger of een lichtmast mag een bouwhoogte hebben van maximaal 10,00 meter;
4. een overige ander bouwwerk mag een bouwhoogte hebben van maximaal 3,00 meter. 

22.3 Nadere eisen

Het is in bijzondere gevallen mogelijk om aan de plaats en afmetingen van de bebouwing nadere eisen te stellen.

Dit kan indien dit noodzakelijk is:

1. ter voorkoming van onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden en het woon- en leefklimaat van aangrenzende gronden en bouwwerken;
2. ter waarborging van de verkeersveiligheid;
3. ter waarborging van de ongestoorde ligging van kabels en leidingen;
4. ter waarborging van het uitzicht van woningen.

22.4 Specifieke gebruiksregels

Het gebruik van de gronden en bouwwerken met de bestemming 'Sport' is aan een aantal beperkingen gebonden.

 

De gronden en bouwwerken mogen niet:

1. worden gebruikt voor detailhandel;
2. worden gebruikt voor horeca, tenzij het horeca betreft die ten dienste staat van en ondergeschikt is aan de in artikel 22, lid 1 genoemde doeleinden.