HOOFDSTUK 5 Planuitgangspunten

Het bestemmingsplan is er in het algemeen op gericht de huidige ruimtelijk-functionele structuur te behouden en eventueel te versterken. Dit betekent dat de bestaande situatie in dit bestemmingsplan planologisch wordt vastgelegd. Grensstellend kader is daarbij geweest de huidige situatie, het relevante beleid van provincie, gemeente en waterschap en de milieu- en omgevingsaspecten. Binnen dit kader zullen in dit hoofdstuk de uitgangspunten worden geformuleerd voor het plangebied.

Wonen

Het bestemmingsplan is er op gericht de huidige woonbestemming zo veel mogelijk vast te leggen. Het bouwvlak van de bedrijfswoning en de particuliere woning is gelijk gesteld aan de reeds aanwezige planologische situatie.

Hotel/restaurant/jachthaven

Het hotel-restaurant Galamadammen heeft een horecabestemming gekregen waarbinnen deze activiteiten mogelijk zijn. De jachthaven welke direct aan de Fluessen is gelegen, beschikt over 210 ligplaatsen voor boten. Ook beschikt de haven over passantenplekken en over seizoen- en jaarplaatsen. Bij de haven bevinden zich diverse voorzieningen op het gebied van sanitair, douches, een trailerhelling et cetera.

Recreatie

Het plangebied bestaat grotendeels uit diverse recreatieve doeleinden. Het betreft onder meer dagrecreatieve voorzieningen, kamperen en recreatieve bewoning. Het terrein van de Kuilart bestaat uit diverse faciliteiten te weten: bungalows, een groepsaccommodatie, trekkersappartementen en een camping. Ook een zwembad, restaurant en overige voorzieningen (bijvoorbeeld sanitair) maken deel uit van de Kuilart, echter deze vallen niet binnen het plangebied. Doelstelling van dit bestemmingsplan is om de bestaande functies conform bestaand gebruik/planologische mogelijkheden vast te leggen.

Overige functies

De overige functies zoals het aquaduct, het Johan Frisokanaal, de Sudergowei en het agrarische gebied zijn conform de rechten uit de geldende plannen bestemd. Dit betekent onder meer dat voor deze functies specifieke aanduidingen worden opgenomen teneinde het gebruik te regelen, zoals bijvoorbeeld een aanduiding voor het aquaduct en een aanduiding voor de ecologische verbinding die langs het Johan Frisokanaal is aangelegd.