Artikel 4 Horeca

 

Lid 1 bestemmingsomschrijving

De voor 'Horeca' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. een horecabedrijf;

2. congres- en vergadervoorzieningen;

3. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning', uitsluitend voor het wonen in een bedrijfswoning;

met daarbijbehorende:

4. gebouwen;

5. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

6. tuinen;

7. erven;

8. terreinen;

9. waterhuishoudkundige voorzieningen;

10. groenvoorzieningen;

11. parkeervoorzieningen;

12. openbare nutsvoorzieningen;

met dien verstande dat:

13. voor de voorziening in de parkeerbehoefte wordt voorzien in voldoende parkeer- of stallingsruimte.

 

Lid 2 bouwregels

Op de voor 'Horeca' aangewezen gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd.

Sublid 1 Gebouwen

Voor een gebouw gelden de volgende regels:

1. een gebouw dient binnen een bouwvlak te worden gebouwd;

2. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' geldt dat de goot- respectievelijk bouwhoogte zal niet meer bedragen dan de aangegeven hoogte;

3. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' geldt dat de bouwhoogte zal niet meer bedragen dan de aangegeven hoogte;

4. afwijkingen in maten en afmetingen zoals die bestaan op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerp van dit plan mogen gehandhaafd worden;

5. een gebouw waarbij gelet op omvang of functie ruimte nodig is voor het parkeren of stallen van motorvoertuigen mag alleen worden gebouwd indien uit de aanvraag om een omgevingsvergunning voor het bouwen blijkt dat voldoende parkeer- of stallingsruimte wordt gerealiseerd.

 

Sublid 2 Bedrijfswoningen

Voor een bedrijfswoning gelden bovendien de volgende regels:

1. de oppervlakte van een bedrijfswoning zal ten hoogste 150 m2 bedragen;

2. de bedrijfswoning zal worden voorzien van een kap, waarvan de dakhelling ten hoogste 60o mag bedragen.

 

Sublid 3 Aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen bij een bedrijfswoning

Voor een aanbouw, uitbouw en bijgebouw bij een bedrijfswoning gelden de volgende regels:

1. een aanbouw, uitbouw en bijgebouw zal ten minste 3 m achter de naar de weg gekeerde gevel(s) van de bedrijfswoning, dan wel het verlengde daarvan worden gebouwd;

2. het aantal bijgebouwen zal ten hoogste twee bedragen;

3. de gezamenlijke oppervlakte zal ten hoogste 100 m² bedragen, mits de gezamenlijke oppervlakte niet meer zal bedragen dan 90% van de oppervlakte van de bedrijfswoning;

4. de goothoogte zal ten hoogste 3 m bedragen;

5. de bouwhoogte zal ten hoogste 6 m bedragen;

6. de dakhelling zal ten hoogste 60o bedragen.

 

Sublid 4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor een bouwwerk, geen gebouw zijnde gelden de volgende regels:

1. bij de bedrijfswoning zal de bouwhoogte ten hoogste 5 m bedragen;

2. in overige gevallen zal de bouwhoogte ten hoogste dan 10 m bedragen.

 

Lid 3 nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing ten behoeve van:

1. de situering en de afmetingen van de gebouwen;

2. de situering de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

3. de verkeersveiligheid;

4. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.