• Regels
• Bijlagen regels
• Toelichting
• Bijlagen toelichting

Artikel 10 Recreatie – Recreatiewoningen

10.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Recreatie –Recreatiewoningen’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. recreatief wonen, met dien verstande dat gestapelde appartementen alleen zijn toegestaan op de gronden ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van recreatie - gestapelde appartementen” en het totale aantal recreatieve wooneenheden niet meer bedraagt dan 435;

2. ligplaatsen;

3. groenvoorzieningen;

4. speelvoorzieningen;

5. openbare nutsvoorzieningen;

6. verkeers- en verblijfsvoorzieningen;

7. water,

uitsluitend ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van recreatie – beheervoorziening”:

8. receptie- en beheervoorzieningen;

9. verhuur ten behoeve van dagrecreatie;

10. aan de bestemming ondergeschikte detailhandel;

11. aan de bestemming ondergeschikte horecavoorzieningen;

12. tennisbanen;

13. wellness-voorzieningen.

10.2 Bouwregels

1. Voor het bouwen van gebouwen ten behoeve van recreatief wonen gelden de volgende regels:

   1. de gebouwen worden gebouwd binnen een bouwvlak;

   2. het aantal recreatiewoningen per bouwvlak bedraagt niet meer dan het bestaande aantal, dan wel ten hoogste het ter plaatse van de aanduiding “maximum aantal wooneenheden” aangegeven aantal wooneenheden;

   3. de goot- en bouwhoogte bedragen niet meer dan respectievelijk
      3,5 m en 9 m,

      • dan wel de aangegeven goot- en bouwhoogte, ter plaatse van de aanduiding “maximale goot- en bouwhoogte m)”;

      • dan wel de aangegeven bouwhoogte, ter plaatse van de aanduiding “maximale bouwhoogte (m)”;

   4. de oppervlakte per recreatiewoning bedraagt, met inbegrip van aan- en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen, niet meer dan 120 m², dan wel niet meer dan de bestaande oppervlakte indien deze meer is;

   5. er mogen geen vrijstaande bijgebouwen worden gebouwd.

2. Voor het bouwen van gebouwen ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van recreatie – beheervoorziening” gelden de volgende regels:

   1. er mogen uitsluitend gebouwen worden gebouwd ten behoeve van receptie- en beheervoorzieningen, verhuur, aan de bestemming ondergeschikte detailhandel, aan de bestemming ondergeschikte horecavoorzieningen, tennisbanen, wellness-voorzieningen en andere voorzieningen ten behoeve van recreatief wonen;

   2. ten hoogste 50% van de gronden mag worden bebouwd;

   3. de bouwhoogte bedraagt niet meer dan 8 m;

   4. het totaal aantal dienstwoningen bedraagt niet meer dan 2, met dien verstande dat:

      • de gevelbelasting ten gevolge van wegverkeerslawaai niet meer dan 48 dB mag bedragen, dan wel ten hoogste de vooraf door het College van Burgemeester en Wethouders vastgestelde hogere waarde;

      • de oppervlakte per dienstwoning niet meer bedraagt dan 120 m²;

      • de goothoogte niet meer bedraagt dan 6 m;

      • de bouwhoogte niet meer bedraagt dan 10 m;

      • per dienstwoning de oppervlakte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen niet meer bedraagt dan 50 m².

3. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

   1. de bouwhoogte van steigers bedraagt niet meer dan 3 m;

   2. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde bedraagt niet meer dan 3 m;

   3. het bouwen van erf- of perceelafscheidingen is niet toegestaan;

   4. in afwijking van het bepaalde in sub 3, mag op de gronden ter plaatse van de aanduiding “specifieke bouwaanduiding - scherm” een perceelafscheiding in de vorm van een scherm worden gebouwd, waarvan de hoogte niet meer mag bedragen dan 2 m;

   5. het oprichten van windturbines is niet toegestaan.

10.3 Specifieke gebruiksregels

Onder met deze bestemming strijdig gebruik wordt begrepen het gebruik dat afwijkt van de bestemmingsomschrijving, waaronder in ieder geval wordt begrepen:

• het gebruiken of laten gebruiken van gronden en bouwwerken voor permanente bewoning, anders dan van dienstwoningen;

• het gebruiken of laten gebruiken van gronden als standplaats voor kampeermiddelen.