8.1 Bestemmingsomschrijving
De voor ‘gemengd’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. gebouwen ten behoeve van:
1. een havenkantoor;
2. een café-restaurant, met dien verstande dat voor deze functie ten hoogste een oppervlakte van 400 m² mag worden gebruikt;
3. een informatiecentrum met de daarbij behorende verkoopruimten, kantoren, vergaderruimten en presentatieruimten;
b. een uitkijktoren;
met de daarbij behorende:
c. erven en terreinen;
d. parkeervoorzieningen;
e. wegen, straten en paden;
f. groenvoorzieningen;
g. water, bermen en oevers;
h. speelvoorzieningen;
i. openbare nutsvoorzieningen;
j. gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
k. water.
In de bestemming zijn bedrijfswoningen niet begrepen.
8.2 Bouwregels
8.2.1 Voor het bouwen van genoemde gebouwen gelden de volgende regels:
a. gebouwen mogen worden gebouwd tot een oppervlakte van ten hoogste het aangegeven maximale bebouwingspercentage ter plaats van de aanduiding ‘maximum bebouwingspercentage’, met dien verstande dat de oppervlakte van de uitkijktoren niet meer mag bedragen dan 25 m²;
b. de bouwhoogte van gebouwen mag niet meer dan 6 m bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van de uitkijktoren niet meer dan 15 m mag bedragen.
8.2.2 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt dat de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, niet meer dan 3 m mag bedragen.
