• Regels
• Toelichting
• Bijlagen toelichting

Regels

 

 

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

 

 

Artikel 1 Begrippen

 

In deze regels wordt verstaan onder:

 

a. plan:

het wijzigingsplan passantenhaven Bad Nieuweschans van de gemeente Oldambt;

 

b. bestemmingsplan:

de geometrische bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1895.11BP0000W01-0401 met de bijbehorende regels;

 

c. bebouwing:

één of meer gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

 

d. bestaande:

1. het gebruik dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig is en/of bebouwing die op dat tijdstip aanwezig of in uitvoering is, dan wel kan worden gebouwd krachtens een (omgevings)vergunning voor het bouwen;

2. het onder 1 bedoelde geldt niet voor zover sprake was van strijd met het voorheen geldende bestemmingsplan, de voorheen geldende Beheersverordening, daaronder mede begrepen het overgangsrecht van het bestemmingsplan of de Beheersverordening, of een andere planologische toestemming;

 

e. bestemmingsgrens:

de grens van een bestemmingsvlak;

 

f. bestemmingsvlak:

een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming;

 

g. bouwen:

het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen van een standplaats;

 

h. bouwgrens:

de grens van een bouwvlak;

 

i. bouwperceel:

een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten;

 

j. bouwperceelgrens:

een grens van een bouwperceel;

 

k. bouwwerk:

elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct hetzij indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond;

 

l. gebouw:

elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt;

 

m. geluidsgevoelige objecten:

gebouwen welke dienen ter bewoning of andere geluidsgevoelige gebouwen of terreinen zoals bedoeld in de Wet geluidhinder c.q. het Besluit geluidhinder;

 

n. peil:

a. voor een bouwwerk op een perceel, waarvan de hoofdtoegang direct aan de weg grenst:

- de hoogte van de weg ter plaatse van die hoofdtoegang;

b. voor een bouwwerk op een perceel, waarvan de hoofdtoegang niet direct aan de weg grenst:

- de hoogte van het terrein ter hoogte van die hoofdtoegang bij voltooiing van de bouw;

 

o. woonschip:

elk vaar- en/of drijftuig, dat uitsluitend of in hoofdzaak dient of, te beoordelen naar zijn constructie en/of inrichting, uitsluiten of in hoofdzaak bestemd is tot dag- en/of nachtverblijf van één of meerdere personen.

 

Artikel 2 Wijze van meten

 

Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten:

 

a. de goothoogte van een bouwwerk:

vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot c.q. de druiplijn, het boeibord, of een daarmee gelijk te stellen constructiedeel;

 

b. de inhoud van een bouwwerk:

tussen de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de scheidingsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen;

 

c. de bouwhoogte van een bouwwerk:

vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes, en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen;

 

d. de oppervlakte van een bouwwerk:

tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk;

 

 

 

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

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

Artikel 3 Recreatie

 

3.1 Bestemmingsomschrijving

 

De voor ‘recreatie’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. ligplaatsen voor vaartuigen, ter plaatse van de aanduiding ‘passantenhaven’;

b. speel- en groenvoorzieningen;

c. openbare nutsvoorzieningen;

d. verkeers- en verblijfsvoorzieningen, waaronder begrepen drijfsteigers en ontsluiting;

e. sanitaire voorzieningen;

f. water.

 

Het aantal ligplaatsen voor vaartuigen bedraagt niet meer dan 25.

 

 

3.2 Bouwregels

 

a. Voor het bouwen van gebouwen geldt de volgende regel:

- het bouwen van gebouwen is uitsluitend toegestaan ten behoeve van sanitaire voorzieningen, met dien verstande dat de oppervlakte ten hoogste 70 m² en de bouwhoogte ten hoogste 3,5 m bedraagt.

 

b. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende regel:

- de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt niet meer dan 3,5 m.

 

 

3.3 Specifieke gebruiksregels

 

a. Onder strijdig gebruik met deze bestemming wordt begrepen het gebruik dat afwijkt van de bestemmingsomschrijving.

 

b. Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in lid 3.3, sub a, wordt in ieder geval gerekend:

- het gebruik van de in lid 3.1, sub a genoemde ligplaatsen voor woonschepen.

 

Artikel 4 Leiding - Gas

 

4.1 Bestemmingsomschrijving

 

De als ‘leiding – gas’ aangewezen gronden zijn naast de andere voor die gronden aangewezen bestemmingen (basisbestemming), tevens bestemd voor:

- het aanleggen, beheer en onderhoud van aardgastransportleidingen, met bijbehorende voorzieningen.

 

 

4.2 Voorrangsbepaling

 

In geval van strijdigheid van bepalingen gaan de bepalingen van dit artikel vóór de bepalingen die op grond van andere artikelen op de desbetreffende gronden van toepassing zijn.

 

 

4.3 Bouwregels

 

Voor het bouwen van bouwwerken geldt dat slechts bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mogen worden gebouwd ten dienste van de leiding waarvan de bouwhoogte niet meer dan 2,5 m bedraagt.

 

 

4.4 Afwijken van de bouwregels

 

Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 2 voor het bouwen van bouwwerken op grond van de basisbestemming, mits vooraf advies wordt ingewonnen van de leidingbeheerder, de veiligheid met betrekking tot de gasleiding niet wordt geschaad en geen kwetsbare objecten worden toegelaten.

 

 

4.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

 

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken en werkzaamheden, geen bouwwerken zijnde, uit te voeren:

- het wijzigen van het maaiveldniveau door ontgronding of ophoging;

- het verrichten van graafwerkzaamheden anders dan normaal spit- en ploegwerk;

- het aanbrengen en rooien van diepwortelende beplantingen en bomen;

- het aanbrengen van gesloten verhardingen;

- het indrijven van voorwerpen in de bodem;

- het permanent opslaan van goederen;

- het aanleggen van waterlopen of het vergraven, verruimen of dempen van bestaande waterlopen.

 

 

4.6 Uitzonderingsregels

 

Het verbod als bedoeld in lid 4.4 is niet van toepassing op werken en/of werkzaamheden die:

- het normale onderhoud ten aanzien van de leiding en belemmeringenstroom of ten aanzien van de functies van de andere voorkomende bestemming(en) betreffen;

- graafwerkzaamheden betreffen als bedoeld in de Wet informatie-uitwisseling ondergrondse netten;

- reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan;

- mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning.

 

 

4.7 Toetsingscriterium bij vergunningverlening

 

De werken en/of werkzaamheden bedoeld in lid 4.4 zijn slechts toelaatbaar indien er voor zover dit niet strijdig is met de belangen van de leidingen.

 

 

4.8 Adviesprocedure

 

Alvorens omtrent het verlenen van een omgevingsvergunning te beslissen, wint het bevoegd gezag tijdig schriftelijk advies in bij de leidingbeheerder omtrent de vraag of door de voorgenomen werken of werkzaamheden de belangen in verband met de leidingen niet worden geschaad en welke voorwaarden dienen te worden gesteld ter voorkoming van eventuele schade.

 

Artikel 5 Waterstaat – Waterbergingsgebied

 

5.1 Bestemmingsomschrijving

 

De voor ‘waterstaat – waterbergingsgebied’ aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor de berging van water.

 

 

5.2 Bouwregels

 

a. Voor het bouwen van gebouwen geldt de volgende regel:

- het bouwen van gebouwen is niet toegestaan, met uitzondering van de in artikel 3 genoemde gebouwen ten behoeve van de passantenhaven.

 

b. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende regel:

- de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van het bergingsgebied bedraagt niet meer dan 5 m.

 

 

5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

 

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken en werkzaamheden, geen bouwwerken zijnde, uit te voeren:

- het ontgronden, afgraven of egaliseren van gronden;

- het aanbrengen van oppervlakteverharding;

- het aanbrengen van opgaande beplanting;

- het aanbrengen van ondergrondse (transport)leidingen.

 

 

5.4 Uitzonderingsregels

 

Het verbod als bedoeld in lid 5.3 is niet van toepassing op werkzaamheden die:

a. het normale onderhoud betreffen;

b. betrekking hebben op het inrichten van het gebied conform het voor het gebied vastgestelde inrichtingsplan of de realisatie van de passantenhaven conform het voor de aanleg hiervan opgestelde inrichtingsplan.

 

 

5.5 Toetsingscriterium bij vergunningsverlening

 

Een vergunning als bedoeld in lid 5.3 wordt slechts verleend indien de functie van het gebied als waterbergingsgebied door de werkzaamheden niet onevenredig wordt geschaad.

 

 

 

 

Hoofdstuk 3 Algemene regels

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

Artikel 6 Anti-dubbeltelregel

 

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

 

Artikel 7 Algemene aanduidingsregels

 

Geluidszone - industrie

 

Onder strijdig gebruik ter plaatse van de aanduiding 'geluidzone - industrie' wordt begrepen het gebruik van gebouwen als geluidgevoelig object.

 

 

 

 

Artikel 8 Algemene afwijkingsregels

 

8.1 Bij een omgevingsvergunning kan, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, worden afgeweken van:

a. de bij recht in de regels gegeven maten en afmetingen tot ten hoogste 10% van die maten en afmetingen;

b. de bestemmingsregels ten aanzien van de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, en toestaan dat de hoogte van de bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wordt vergroot tot ten hoogste 10 m, met uitzondering van reclamemasten, van welke de hoogte ten hoogste 6 m mag bedragen en met uitzondering van mestsilo's.

 

 

8.2 De in lid 8.1 bedoelde omgevingsvergunning kan slechts worden verleend indien geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

- het straat- en bebouwingsbeeld;

- de woonsituatie;

- de verkeersveiligheid;

- de sociale veiligheid;

- de milieusituatie;

- de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

 

 

 

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

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

Artikel 9 Overgangsrecht

 

A Overgangsrecht bouwwerken

 

1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel kan worden gebouwd krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:

a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;

b. na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is tenietgegaan.

 

2. Bij een omgevingsvergunning kan eenmalig worden afgeweken van het eerste lid voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.

 

3. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

 

 

B Overgangsrecht gebruik

 

1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.

 

2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.

 

3. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.

 

4. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

 

Artikel 10 Slotregel

 

Deze regels worden aangehaald als: 'Regels van het wijzigingsplan passantenhaven Bad Nieuweschans’.

 

Aldus vastgesteld door het college van burgemeester en wethouders.