8.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'bedrijf - gas' aanwezen gronden zijn bestemd voor:
a. gasdrukmeet- en regelstations;
b. een gascompressorstation;
c. gasexportstations;
d. het opsporen van delfstoffen;
e. het winnen en/of behandelen van delfstoffen;
f. bouwwerken en andere werken;
g. verkeers- en verblijfsvoorzieningen;
h. groenvoorzieningen;
i. water.
8.2 Bouwregels
a. Bebouwing ten dienste van de gaslocatie
1. Voor gebouwen geldt een bebouwingspercentage van maximaal 30% van het bestemmingsvlak, dan wel de bestaande oppervlakte indien deze meer bedraagt.
2. De bouwhoogte van de gebouwen mag ten hoogste 10 m bedragen, dan wel de bestaande bouwhoogte indien deze meer bedraagt. In afwijking hiervan bedraagt de hoogte van een gasaflaatsysteem ten behoeve van het afblazen niet meer dan 30 m. Indien dit gasaflaatsysteem ten behoeve van het afblazen onderdeel uitmaakt van een gebouw, mag de totale bouwhoogte van dit gebouw met schoorsteen niet meer dan 30 m bedragen.
3. Onder gebouwen zijn bedrijfswoningen niet begrepen.
4. De afstand tot de perceelgrens bedraagt ten minste 3 m.
5. De bouwhoogte van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 15 m bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van terrein- en erfafscheidingen en bovengrondse leidingen niet meer dan 3 m mag bedragen.
8.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen met het oog op het voorkomen van een onevenredige aantasting van:
- de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
- het landschaps- en bebouwingsbeeld;
- de duisternis;
- de milieusituatie;
- het uitzicht van woningen;
- de verkeersveiligheid;
nadere eisen stellen aan de plaats van bebouwing.
8.4 Specifieke gebruiksregels
Onder strijdig gebruik met dit bestemmingsplan wordt begrepen het gebruik dat afwijkt van de bestemmingsomschrijving.
Onder strijdig gebruik wordt in elk geval verstaan:
- het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van een seksinrichting.