Bij het opstellen van de planregels is uitgegaan van het handboek zoals deze binnen de gemeente Kaag en Braassem, in concept, voorhanden was. Het bestemmingsplan kent vier bestemmingen, te weten, bedrijventerrein, groen, verkeer en water en twee dubbelbestemming Waterstaat - Waterkering en Waarde - Archeologie
Het stedenbouwkundigplan voorziet in parkeren op eigen terrein. In het bestemmingsplan is dit vertaald naar een dwingende regeling binnen de bestemming Bedrijventerrein. Hierbij is aanvullend een parkeernorm opgenomen. In het verlengde van deze regeling is parkeren aangemerkt als strijdig gebruik binnen de bestemmingen Groen en Verkeer. Op deze wijze kan ook adequaat gehandhaafd worden.
Op de verbeelding is de aanduiding gevellijn opgenomen. In de regels is bepaald dat de voorgevel van een hoofdgebouw over minimaal 50% in deze lijn wordt gebouwd. Op deze wijze wordt het gewenste stedenbouwkundige beeld juridisch geborgd.
Aan de westzijde van het plangebied zijn twee grondgebonden bedrijfswoningen toegestaan. Hiervoor is specifieke regeling opgenomen.
De bestemmingsregeling kent een zonering voor bedrijven. Hierbij is uitgegaan van de omliggende gevoelige bebouwing. Dit heeft tot gevolg dat de zonering soms een 'splitsing' maakt in uit te geven kavels. Onderdelen van een inrichting, zoals het parkeerterrein en bedrijfsgebonden kantoren, dragen niet of beperkt bij aan de eventuele overlast van een inrichting. Derhalve voorziet de bestemmingsregeling erin deze 'bedrijfsonderdelen' te situeren op gronden met een lagere toegestane bedrijfscategorie.