artikel 12 tuin

12.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Tuin’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a tuin;

alsmede voor:

b water en voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding;

c nutsvoorzieningen;

d parkeervoorzieningen;

met bijbehorende:

e bouwwerken, geen gebouw zijnde.

De gronden binnen deze bestemming zijn tevens bestemd voor de doeleinden en bouwmogelijkheden die in artikel 18 en 19 voor de betrokken bestemming zijn aangegeven, inclusief de daarin opgenomen afwijkingsbevoegdheden en/of omgevingsvergunningvereisten.

12.2 Bouwregels

Bouwen is uitsluitend toegestaan ten dienste van de in lid 12.1 omschreven doeleinden en:

a met inachtneming van de volgende bepalingen:

1 uitsluitend bouwwerken, geen gebouw zijnde, zijn toegestaan;

2 de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde, ten hoogste mag bedragen:

- van erfafscheidingen

voor de voorste bouwgrens 1 m;

- van erfafscheidingen in of

achter de voorste bouwgrens 2 m;

- van overige bouwwerken,

geen gebouwen zijnde 3 m;

3 in afwijking van het bepaalde onder 1 zijn bestaande aangebouwde bijgebouwen toegestaan;

b ten behoeve van tot gebouwen behorende stoepen, stoeptreden, trappen(huizen), galerijen, hellingbanen, funderingen, balkons, erkers, entreeportalen, veranda’s en afdaken, mits:

1 de overschrijding niet meer bedraagt dan 1,5 m;

2 de hoogte van erkers, entreeportalen en veranda’s niet meer bedraagt dan de hoogte van de eerste bouwlaag van het betreffende gebouw + 0,25 m;

3 de breedte van erkers, entreeportalen en veranda’s niet meer bedraagt dan 60% van de breedte van de betreffende gevel van het gebouw;

12.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in lid 12.2 onder a voor de realisatie van erfafscheidingen voor de voorste bouwgrens met een hoogte van maximaal 2 m.