12.1
Bestemmingsomschrijving
12.1.1
De voor ‘Wonen – Uit te werken 1’ aangewezen gronden zijn
bestemd voor:
a
wonen;
alsmede voor:
b
erven;
c
wegen, voet- en fietspaden;
d
pleinen;
e
parkeerterreinen en andere openbare ruimten;
f
speelvoorzieningen;
g
groen, water(lopen) en voorzieningen ten behoeve
van de waterhuishouding;
h
overige bijbehorende voorzieningen;
met bijbehorende:
i
hoofdgebouwen;
j
bijgebouwen;
k
kunstuitingen;
l
nutsvoorzieningen;
m overige
bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
De gronden binnen deze bestemming zijn tevens
bestemd voor de doeleinden en bouwmogelijkheden die in artikel 13, 14 en 15
voor de betrokken bestemmingen zijn geregeld, inclusief de daarin opgenomen
afwijkingsbevoegdheden en/of omgevingsvergunningvereisten.
12.2
Uitwerkingsregels
Burgemeester en wethouders
werken de in 12.1 omschreven bestemming uit met achtneming van de volgende
bepalingen:
a
de uitwerking vindt plaats ten behoeve van de
bouw van maximaal 30 grondgebonden woningen;
b
de woningen mogen worden gebouwd in het
bebouwingstype vrijstaand-geschakeld;
c
de goot- en bouwhoogte sluiten aan bij de goot-
en bouwhoogte van bebouwing in de directe omgeving;
d
bij uitwerking dient te worden aangesloten bij
het bepaalde in artikel 11 (Wonen);
e
in het uitwerkingsplan worden regels gesteld aan
de situering en maatvoering van andere bouwwerken;
f
in de uitwerking kunnen regels worden gesteld
met betrekking tot verkeers- en groenvoorzieningen
alsmede waterhuishouding;
g
in de benodigde parkeervoorzieningen dient
zoveel mogelijk op eigen erf te worden vorozien, met
dien verstande dat een deel van de benodigde parkeervoorzieningen in het
openbare gebied mag worden gerealiseerd;
h
er dient te worden aangetoond, dat er geen
milieuhygiënische belemmeringen voor de realisering van de bestemming bestaan.
12.3
Bouwregels
12.3.1
Zolang en voor zover de in 12.2 bedoelde
uitwerking niet onherroepelijk is, mogen bouwwerken slechts worden gebouwd
overeenkomstig een ontwerpuitwerkingsplan dat ter
visie heeft gelegen.