Kleine Woerdlaan hoek Verburchlaan te Naaldwijk

Artikel 3 Wonen

3.1 bestemmingsomschrijving

De voor Wonen aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a.            het wonen;

b.            bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals erven, tuinen, water, nutsvoorzieningen, hobbykassen en                parkeervoorzieningen.

3.2 bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

 

4.2.1.     

algemeen

ter plaatse van de bestemming Wonen mogen uitsluitend hoofdgebouwen en bouwwerken

geen gebouwen zijnde worden gebouwd.

 

4.2.2.    

hoofdgebouwen

a. hoofdgebouwen worden uitsluitend gebouwd binnen het bouwvlak;

b. de bouwhoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de met de aanduiding ‘maximale bouwhoogte’ aangegeven bouwhoogte;

c. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘gestapeld’ worden de woningen gestapeld gebouwd;

 

4.2.3.     

bouwwerken, geen gebouwen zijnde

a. de bouwhoogte van vlaggenmasten bedraagt ten hoogste 5 m;

b. de bouwhoogte van erfafscheidingen bedraagt ten hoogste 2 m;

c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste

3 m.

3.3 bijzondere gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:

de vloeroppervlakte ten behoeve van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten bedraagt ten hoogste 25% van de vloeroppervlakte van de hoofdgebouwen met een maximum van 50 m² voor zover:

1. de woonfunctie als primaire functie gehandhaafd blijft;

2. het gebruik niet leidt tot een onevenredige aantasting van de verkeersontsluiting en parkeersituatie ter plaatse;

3. geen gebruik wordt gemaakt van gevelreclame;

4. geen horeca en detailhandel plaatsvinden;

5. er geen ingevolge de Wet milieubeheer vergunningplichtige activiteiten plaatsvinden;

6. het beroep of de activiteit alleen door de bewoner wordt uitgeoefend.