10. 1.      Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Maatschappelijk’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a.     gebouwen ten behoeve van:

1.     maatschappelijke voorzieningen;

2.     een dorpshuis, ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van maatschappelijk - dorpshuis”;

met daaraan ondergeschikt:

b.     groenvoorzieningen;

c.     infrastructurele voorzieningen;

d.     openbare nutsvoorzieningen;

e.     parkeervoorzieningen;

f.     waterhuishoudkundige voorzieningen;

met de daarbijbehorende:

g.     tuinen, erven en terreinen;

h.     bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde.

10. 2.Bouwregels

10. 2. 1. Voor het bouwen van de in lid 10.1. genoemde gebouwen gelden de volgende regels:

a.     een gebouw zal binnen een bouwvlak worden gebouwd;

b.     ter plaatse van de aanduiding “maximale bouwhoogte (m)” zal de bouwhoogte van een gebouw ten hoogste de aangegeven hoogte bedragen.

10. 2. 2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, gelden de volgende regels:

a.     de bouwhoogte van vlaggenmasten zal ten hoogste 7,00 m bedragen;

b.     de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen zal ten hoogste 2,00 m bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel(s) van het bedrijfswoning c.q. het verlengde daarvan ten hoogste 1,00 m zal bedragen;

c.     de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, zal ten hoogste 5,00 m bedragen.

10. 3. Nadere eisen

Burgemeester en Wethouders kunnen ten behoeve van een goede woonsituatie, de milieusituatie, de sociale veiligheid, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing.

10. 4. Ontheffing van de bouwregels

Burgemeester en Wethouders kunnen, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de verkeersveiligheid, de sociale veiligheid, de milieusituatie en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, ontheffing verlenen van:

-     het bepaalde in lid 10.2.1. sub a. en toestaan dat een gebouw buiten het bouwvlak wordt gebouwd, mits:

-     de oppervlakte van het gebouw buiten het bouwvlak ten hoogste 10% van de oppervlakte van het bouwvlak bedraagt.

10. 5. Ontheffing van de bouwregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in artikel 7.10 van de Wet ruimtelijke ordening, wordt in ieder geval gerekend:

-     het gebruik van de gronden en bouwwerken voor de uitoefening van een zelfstandig horecabedrijf.

Inhoudsopgave