6.1 Bestemmingsomschrijving
De voor Wonen aangewezen gronden zijn bestemd voor:
b. het wonen;
c. aan-huis-verbonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten, voor zover het vloeroppervlak ten behoeve van de laatstbedoelde activiteiten niet meer bedraagt dan 30% van het vloeroppervlak van het hoofdgebouw, inclusief aan- en uitbouwen, met een maximum van 50 mē;
d. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals erven, tuinen, water, nutsvoorzieningen en parkeervoorzieningen.
6.2 Bouwregels
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
6.2.1 Hoofdgebouwen
a. hoofdgebouwen moeten worden gebouwd in een bouwvlak;
b. hoofdgebouwen moeten bestaan uit maximaal 2 bouwlagen en dienen te zijn voorzien van een kap;
c. per bouwvlak mogen niet meer woningen worden gebouwd dan het aantal op de verbeelding aangegeven wooneenheden;
d. de bouwhoogte van hoofdgebouwen bedraagt ten hoogste de op de verbeelding aangegeven bouwhoogte;
6.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
a. de goothoogte van aan- en uitbouwen bedraagt ten hoogste de hoogte van de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw vermeerderd met 0,35 m; de goothoogte van bijgebouwen en overkappingen bedraagt ten hoogste 3 m.
b. de bouwhoogte van aan- en uitbouwen bedraagt ten hoogste 6 m;
c. de bouwhoogte van bijgebouwen en overkappingen bedraagt ten hoogste 6 m;
d. Het gezamenlijk oppervlak van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen voor zover gelegen op het erf binnen deze bestemming bedraagt ten hoogste 50 % van de oppervlakte van het erf met een maximum van 90 m2.
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
a. de bouwhoogte van erfafscheidingen voor de voorgevel van het hoofdgebouw bedraagt ten hoogste 1 m;
b. de bouwhoogte van erfafscheidingen elders bedraagt ten hoogste 2 m;
c. de bouwhoogte van overige bouwwerken geen gebouwen zijnde bedraagt ten hoogste 4 m.
6.3 Specifieke gebruiksregels
Met betrekking tot het gebruik van gronden en bouwwerken geldt het volgende voorschrift:
- gebruik van bijgebouwen als zelfstandige woning of als afhankelijke woonruimte is niet toegestaan.