3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor ‘centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven in de categorie A en B van de Staat van Bedrijfsactiviteiten Functiemenging, zoals genoemd in bijlage 1 die deel uitmaakt van deze regels, met dien verstande dat in bijlage 1 de omschrijving van logies-, maaltijden- en drankenverstrekking niet in de bestemming is begrepen;
b. detailhandel;
c. dienstverlenende bedrijven en instellingen;
d. kantoor;
e. maatschappelijke voorzieningen;
f. wonen;
g. bijgebouwen ter plaatse van de aanduiding ‘bijgebouwen’;
met daarbij behorende gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde, tuinen, erven, terreinen, parkeervoorzieningen, water en groenvoorzieningen.
3.2 Bouwregels
Op de tot Centrum bestemde gronden mogen uitsluitend worden gebouwd bouwwerken ten dienste van de bestemming, met dien verstande dat:
3.2.1. de volgende regels gelden voor hoofdgebouwen:
a. een gebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
b. de goothoogte en de bouwhoogte mogen ten hoogste de in het plan aangegeven goot- en bouwhoogte bedragen;
c. de breedte van een hoofdgebouw mag niet minder dan 5 m bedragen.
3.2.2 de volgende regels gelden voor bijgebouwen:
a. bijgebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd ter plaatse van de aanduiding ‘bijgebouwen’;
b. toegestaan is uitsluitend één vrijstaand bijgebouw;
c. de oppervlakte van een bijgebouw mag niet meer bedragen dan 95 m²;
d. de goothoogte van een bijgebouw mag niet meer bedragen dan 3 m;
e. de bouwhoogte van een bijgebouw mag niet meer bedragen dan 7,5 m.
3.2.3 de volgende regels gelden voor bouwwerken, geen gebouw zijnde:
a. indien zij vóór de voorgevel of een naar de weg gekeerde zijgevel van het hoofdgebouw of het verlengde daarvan worden opgericht mag de bouwhoogte niet meer dan 1 m bedragen;
b. in overige gevallen mag de bouwhoogte niet meer dan 2 m bedragen.
