4.1 Bestemmingsomschrijving
De voor ‘horeca’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. horecabedrijven;
b. bedrijfswoning;
c. bos, ter plaatse van de aanduiding ‘bos’;
d. parkeerterrein, ter plaatse van de aanduiding ‘parkeerterrein’;
met daarbij behorende:
e. gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
f. tuinen, erven, terrassen, terreinen;
g. parkeervoorzieningen, water, groenvoorzieningen en sport- en speelvoorzieningen.
4.2 Bouwregels
a. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
1. een gebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
2. het bebouwingspercentage van het bouwvlak mag niet meer bedragen dan het ter plaatse van de aanduiding ‘maximum bebouwingspercentage’ aangegeven percentage;
3. de goothoogte en de bouwhoogte bedragen niet meer dan respectievelijk 5 m en 12 m;
4. per bestemmingsvlak is maximaal één bedrijfswoning toegestaan met een inhoud van ten hoogste 450 m3;
5. de dakhelling van de gebouwen bedraagt niet minder dan 45° en niet meer dan 60°, dan wel de bestaande dakhelling;
6. bijgebouwen mogen ter plaatse van de aanduiding ‘bijgebouwen’ worden gebouwd, waarvan de bouwhoogte ten hoogste 4,5 m bedraagt.
b. Voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt dat de hoogte niet meer bedraagt dan:
1. 1 m, indien de bouwwerken voor de voorgevel of een naar de weg gekeerde zijgevel van het hoofdgebouw of het verlengde daarvan worden opgericht;
2. 2,5 m in overige gevallen.
4.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de situering, vorm en uitvoering van gebouwen en de inrichting van het terrein, met het oog op:
- de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
- het straat- en/of bebouwingsbeeld;
- de verkeersveiligheid.
4.4 Afwijken van de bouwregels
Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 4.2, sub a, onder 5 in die zin dat:
- ten hoogste één gebouw met een oppervlakte van ten hoogste 50 m2 van een platte afdekking mag worden voorzien;
- delen van een gebouw, waarvan de oppervlakte groter is dan 50 m2, mogen worden voorzien van een plat dak, mits de gezamenlijke oppervlakte van platte daken niet meer bedraagt dan 40% van de oppervlakte van het gebouw.
