8.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel;
b. dienstverlenende bedrijven en instellingen;
met daarbij behorende:
c. gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
d. tuinen, erven, terreinen;
e. parkeervoorzieningen;
f. water;
g. groenvoorzieningen.
en alsmede voor:
h. de instandshouding van de bestaande karaktistieke hoofdvorm van de gebouwen ter plaatse van de aanduiding ‘karakteristiek’, de uitwendige hoofdvorm wordt bepaald door de goot- en bouwhoogte, de dakvorm, de dakhelling en de gevelindeling.
Binnen de bestemming zijn geen bedrijfswoningen toegestaan.
8.2 Bouwregels
a. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
1. een gebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
2. de bestaande uitwendige hoofdvorm, blijkend uit goot- en bouwhoogte en dakvorm, mag niet worden veranderd.
b. Voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt dat de hoogte niet meer bedraagt dan:
1. 1 m, indien zij vóór de voorgevel of een naar de weg gekeerde zijgevel van het hoofdgebouw of het verlengde daarvan worden opgericht;
2. 2,5 m in overige gevallen.
8.3 Afwijken van de gebruiksregels
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in de bestemmingsomschrijving en toestaan dat een bestaand gebouw wordt gebruikt als bedrijfswoning mits de omgevingsvergunning niet eerder wordt verleend dan nadat door herinrichting van de weg wordt voldaan aan de wettelijk gestelde geluidsnorm.
