3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor ‘recreatie’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. dagrecreatieve doeleinden, ter plaatse van de aanduiding ‘dagrecreatie’, met inbegrip van gebouwen ten behoeve van receptie en ontvangstruimten voor recreanten, ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie – receptie’ en bedrijfswoning ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijfswoning’, ‘garage’, ter plaatse van de aanduiding ‘garage’ en opslagruimte ten behoeve van de manege ter plaatse van de aanduiding ‘opslag’;
b. verblijfsrecreatieve doeleinden, ter plaatse van de aanduiding ‘kampeerterrein’ en ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie – chalets’ en ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie – stacaravans’;
alsmede voor:
c. groepsaccommodatie, voor ten hoogste vier recreatieappartementen, ter plaatse van de aanduiding ‘recreatiewoning’;
d. paardenstalling ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie - paardenstalling’;
e. slechtweeraccommodatie, ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie - slechtweeraccommodatie’;
f. manege, ter plaatse van de aanduiding ‘manege’;
g. houtsingel, ter plaatse van de aanduiding ‘houtsingel’;
h. houtwal, ter plaatse van de aanduiding ‘houtwal’.
Onder dagrecreatieve doeleinden zijn tevens begrepen een stapmolen, een buitenbak en een mestplaat.
In de bestemming zijn drainage en een waterberging/blusvijver begrepen.
Het gebied wordt ontsloten ter plaatse van de aanduiding ‘ontsluiting’.
3.2 Bouwregels
a. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
1. de gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
2. de bouwhoogte van de gebouwen mag niet meer bedragen dan de in het plan aangegeven bouwhoogte in meters;
3. de goot- en bouwhoogte van de gebouwen mogen niet meer bedragen dan de in het plan aangegeven goot- en bouwhoogte in meters;
4. op de gronden voorzien van de aanduiding ‘kampeerterrein’ zijn ten hoogste 52 kampeermiddelen toegestaan op het terrein;
5. op de gronden voorzien van de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie – stacaravans’; zijn ten hoogste 44 stacaravans toegestaan, overeenkomstig het aangeduide aantal.
6. op de gronden voorzien van de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie – chalets’; zijn ten hoogste 34 chalets toegestaan, overeenkomstig het aangeduide aantal.
7. de bebouwde oppervlakte van een stacaravan bedraagt ten hoogste 70 m² en een bouwhoogte van 3,8 m in ten hoogste één bouwlaag exclusief een vrijstaand bijgebouw van ten hoogste 6 m² en een maximum hoogte van 2,5 m;
8. de bebouwde oppervlakte van een chalet bedraagt ten hoogste 70 m² en een bouwhoogte van 3,8 m in ten hoogste één bouwlaag;
9. de onderlinge afstand tussen de chalets bedraagt ten minste 6 m;
10. de onderlinge afstand tussen de stacaravans bedraagt ten minste 3 m.
3.3 Afwijken van de bouwregels
Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 1 van het onderling uitwisselen van chalets en stacaravans, mits het totaal van deze bouwwerken ten behoeve van recreatief nachtverblijf niet meer dan 78 bedraagt.
3.4 Specifieke gebruiksregels
Als strijdig gebruik met het bestemmingsplan wordt aangemerkt een gebruik in strijd met de bestemmingsomschrijving. Als strijdig gebruik wordt in elk geval aangemerkt:
a. het gebruik van een recreatiewoning voor permanente bewoning;
b. het gebruik van de gebouwen als partycentrum, zalencentrum, evenementen, bruiloften en besloten partijen en naar de aard daarmee gelijk te stellen activiteiten.
