Regels
behorende bij het bestemmingsplan
‘Camping Anna-Friso
Hoofdstuk 1
In deze regels wordt verstaan onder:
1. plan
het bestemmingsplan ‘Camping Anna-Friso
2. bestemmingsplan
de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1695.BPAnnaFriso10-VA01 met de bijbehorende regels;
3. kaart
de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1695.BPAnnaFriso10-VA01;
4.
aanduiding
een geometrisch bepaald
vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangegeven, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het
bebouwen van deze gronden;
5.
aanduidingsgrens
de grens van een aanduiding indien het een vlak
betreft;
6. afgewerkt bouwterrein
de gemiddelde hoogte van de grond die gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde omringt;
7. Awb
de Algemene wet bestuursrecht, zoals die luidde ten tijde van de inwerkingtreding van dit plan;
8. bebouwing
één of meer gebouwen en/of andere bouwwerken geen gebouwen zijnde;
9.
bedrijfsvloeroppervlak
de gezamenlijke vloeroppervlakte van verkoopruimten, magazijnen,
bergingen, kantoren en verblijfsruimten en de overige voor bedrijfsvoering
benodigde oppervlakte;
10. bedrijfswoning
een woning in of bij een gebouw of op een terrein, dat dient voor de huisvesting van één huishouden, wiens huisvesting daar gelet op de bestemming noodzakelijk is;
11. beperkt
kwetsbaar object
een object waarvoor ingevolge het Besluit externe veiligheid
inrichtingen een richtwaarde voor het risico c.q. een risicoafstand is bepaald,
waarmee rekening moet worden gehouden;
12. bestaand
ten tijde van de inwerkingtreding van dit plan;
13. bestemmingsgrens
de grens van een bestemmingsvlak;
14. bestemmingsvlak
een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming;
15. bijgebouw
een met het hoofdgebouw verbonden of daarvan vrijstaand gebouw dat ten dienste staat van het hoofdgebouw en door zijn ligging, functie, constructie of afmetingen ondergeschikt is aan het hoofdgebouw;
1. bouwen
het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen van een standplaats;
2. bouwgrens
de grens van een bouwvlak;
3. bouwperceel
een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten;
4. bouwperceelsgrens
de grens van een bouwperceel;
5. bouwvlak
een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangegeven, waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde zijn toegelaten;
6. bouwwerk
elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct of indirect met de grond verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond;
7. caravan
een kampeermiddel bestaande uit één samengesteld geheel, voorzien van een as, wielenstelsel en dissel;
8. centrale bedrijfsmatige exploitatie
het via een bedrijf, stichting of andere rechtspersoon voeren van een gezamenlijk beheer en exploitatie van recreatiewoningen of een kampeerterrein gericht op het bieden van permanent wisselend-recreatief verblijf;
9. dagrecreatie
activiteiten ter ontspanning in de vorm van sport, spel, toerisme, welness en educatie, waarbij overnachting uitdrukkelijk is uitgesloten;
10. dagrecreatieve voorziening
speciaal aangelegde accommodatie al dan niet overdekt ten behoeve van dagrecreatie;
11. detailhandel
het bedrijfsmatig te koop aanbieden, hieronder begrepen de uitstalling ten verkoop, het verkopen en/of leveren van goederen aan diegenen die deze goederen kopen voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit;
al dan niet omheind stuk grond dat in ruimtelijk opzicht direct behoort bij, in functioneel opzicht ten dienste staat van, en in feitelijk opzicht direct aansluit aan een gebouw en dat, blijkens de kadastrale gegevens behoort tot het bouwperceel waarop dat gebouw is geplaatst;
13. erfafscheiding
de afscheiding van een erf;
14. escortbedrijf
de natuurlijke persoon, groep of rechtspersoon die bedrijfsmatig, of van omvang alsof zij bedrijfsmatig was, prostitutie aanbiedt die op een andere plaats dan in de bedrijfsruimte (van een seksinrichting) wordt uitgeoefend;
15. gebouw
elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt;
16. hoofdgebouw
een gebouw, dat op een bouwperceel door zijn constructie of afmetingen dan wel gelet op de bestemming als belangrijkste gebouw valt aan te merken;
17. horeca
een bedrijf gericht op het
verstrekken van al dan niet ter plaatse bereide en al dan niet ter plaatse te
nuttigen dranken en/of etenswaren en/of het verstrekken van logies en/of het
exploiteren van zaalaccommodaties;
18. kampeermiddel
een tent, tentwagen, kampeerauto, stacaravan of caravan danwel enig ander onderkomen of enig ander voertuig of gedeelte daarvan voor zover geen bouwwerk geen gebouw zijnde, één en ander voor zover deze onderkomens of voertuigen of gewezen voertuigen geheel of ten dele blijvend zijn bestemd of opgericht dan wel worden of kunnen worden gebruikt voor recreatief nachtverblijf;
19. kampeerterrein
terrein, geheel of gedeeltelijk ingericht, en blijkens die inrichting bestemd, om daarop gelegenheid te geven tot het plaatsen of geplaatst houden van kampeermiddelen;
20. kwetsbaar object
een object waarvoor ingevolge het Besluit externe veiligheid inrichtingen een grenswaarde voor het risico c.q. een risicoafstand tot een risicovolle inrichting is bepaald, die in acht moet worden gehouden;
21. nutsvoorzieningen
voorzieningen ten behoeve van het openbaar nut;
22. ondergeschikte functie
een functie van zeer beperkte bedrijfsmatige en/of ruimtelijke omvang, zodat de functie waaraan deze wordt toegevoegd qua aard, omvang en verschijningsvorm, overwegend of nagenoeg geheel als hoofdfunctie herkenbaar blijft;
23. peil
§
de kruin van de weg indien de afstand tussen het
bouwwerk en de kant van de weg minder dan
§ bij ligging in het water: het gemiddelde zomerpeil van het aangrenzende water;
§ in andere gevallen: de gemiddelde hoogte van het aansluitende afgewerkte bouwterrein;
bewoning van een ruimte als hoofdverblijf;
25. prostitutie
het zich beschikbaar stellen tot het verrichten van seksuele handelingen met een ander tegen vergoeding;
een seksinrichting met één of meer ramen
27. recreatieve voorzieningen
recreatieve verblijfsvoorzieningen en dagrecreatieve voorzieningen;
28. samenhangend straat- en bebouwingsbeeld
§ een goede verhouding tussen bouwmassa en open ruimte;
§ een goede hoogte- en/of breedteverhouding tussen de bebouwing onderling;
§ een samenhang in bouwvorm en/of architectonisch beeld tussen bebouwing die ruimtelijk op elkaar georiënteerd is;
29. seksautomatenhal
een inrichting of daarmee gelijk te stellen gelegenheid waarin door middel van automaten filmvoorstellingen en/of life-shows van erotische en/of pornografische aard kunnen worden gegeven;
een inrichting of daarmee gelijk te stellen gelegenheid waarin door vertoningen van erotische en/of pornografische aard kunnen worden gegeven;
de voor publiek toegankelijke, besloten ruimte waarin bedrijfsmatig, of in omvang alsof zij bedrijfsmatig was, seksuele handelingen worden verricht, of vertoningen van erotisch-pornografische aard plaatsvinden. Onder een seksinrichting worden in elk geval verstaan: een prostitutiebedrijf, waaronder begrepen een erotisch-massagesalon, een seksbioscoop, seksautomatenhal, sekstheater of een parenclub, al dan niet in combinatie met elkaar;
een kampeermiddel bestaande uit één al dan niet samengesteld geheel, waarvan ieder deel is voorzien van een as en wielenstelsel en waarvan ieder deel op ieder moment te voorzien is van een dissel;
33. standplaats
een ruimte voor het plaatsen van één of meerdere kampeermiddelen;
34. stedenbouwkundige kwaliteiten
de aan een gebied toegekende waarde in verband met stedenbouwkundige elementen, zoals de situatie en infrastructuur, alsmede de ligging van bouwwerken in dat gebied;
35. straatprostitutie
zich op de openbare weg respectievelijk op openbare ruimten of in een zich op de openbare weg respectievelijk openbare ruimte bevindend voertuig beschikbaar stellen tot het verrichten van seksuele handelingen met een ander tegen vergoeding;
36. verblijfsvoorziening
gronden waarbij de nadruk ligt op het verblijf van personen in het openbaar gebied;
37. weg
als bedoeld in artikel 1, lid 1, sub b van de Wegenverkeerswet 1994;
38. Wegenverkeerswet
de Wegenverkeerswet 1994, zoals die luidde ten tijde van de inwerkingtreding van dit plan
39. woning
een hoofdgebouw, dat dient voor de huisvesting van één huishouden;
40. Wro
Wet ruimtelijke ordening, zoals die luidde ten tijde van de inwerkingtreding van dit plan.
Artikel 2
Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten:
1. afstanden
van gebouwen onderling alsmede afstanden van bouwwerken geen gebouwen zijnde tot de bouwperceelsgrens worden daar gemeten, waar deze afstanden het kleinst zijn;
2. de bouwhoogte van een bouwwerk
vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk geen gebouw zijnde, met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes, en naar aard daarmee gelijkt te stellen bouwonderdelen;
3. de goothoogte van een bouwwerk
vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot, c.q. de druiplijn, het boeiboord, of een daarmee gelijk te stellen constructiedeel;
4. de inhoud van een bouwwerk
tussen de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de scheidingsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen;
5. de oppervlakte van een bouwwerk
tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk;
6. het bebouwde oppervlak
optellen van de oppervlakten van alle op een terrein gelegen gebouwen en overkappingen bij elkaar, tenzij in deze regels anders is bepaald;
7. ondergeschikte bouwdelen
bouwdelen
als plinten, pilasters, kozijnen, gevelversieringen, ventilatiekanalen, schoorstenen,
gevel- en kroonlijsten, luifels, erkers, portalen, balkons en overstekende
daken, worden bij de toepassing van het bepaalde ten aanzien van het bouwen
buiten beschouwing gelaten, mits de overschrijding van bouw-,
c.q. bestemmingsgrenzen niet meer dan
Hoofdstuk
2
3.1.1 Bestemming
De voor ‘Groen’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. de opgaande beplanting ten behoeve van de groene omzoming van het kampeerterrein;
b. bermstroken en bermsloten;
c. verhardingen, verkeersvoorzieningen, nutsvoorzieningen, watervoorzieningen en andere voorzieningen ten dienste van de bestemming.
3.1.2 Toelaatbare bebouwing
Op
deze gronden mogen, met inachtneming
bouwwerken geen gebouwen zijnde.
3.2.1 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde geldt de volgende regel:
de
bouwhoogte bedraagt maximaal
3.3.1 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, met inachtneming van de voorgaande regels, bij het verlenen van een bouwvergunning nadere eisen te stellen ten aanzien van de situering en vormgeving van een bouwwerk geen gebouw zijnde.
3.3.2 Voorwaarde
De in lid 3.3.1 bedoelde nadere eisen mogen slechts worden gesteld met het doel te voorkomen dat de belangen van derden worden geschaad of afbreuk wordt gedaan aan de doeleinden van het plan of met het oog op de bereikbaarheid van een bouwwerk en gronden in verband met calamiteiten.
Artikel 4
4.1.1 Bestemming
De voor ‘Recreatie’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. een kampeerterrein met maximaal 320 standplaatsen met een centrale bedrijfsmatige exploitatie en in samenhang daarmee;
b. centrumvoorzieningen met aan de recreatieve voorzieningen ondergeschikte detailhandel en horeca, een receptie, een kantoor, gemeenschappelijke gebouwen ten behoeve van dagrecreatieve voorzieningen en gebouwen ten behoeve van beheer, onderhoud en opslag ten dienste van de recreatieve voorzieningen;
c. ter plaatse van het aanduidingsvlak ‘bedrijfswoning’ een bedrijfswoning;
d. sanitaire voorzieningen, verhardingen, verkeersvoorzieningen, speelvoorzieningen, sportvoorzieningen, nutsvoorzieningen, groenvoorzieningen, watervoorzieningen en andere voorzieningen ten dienste van de bestemming.
4.1.2 Toelaatbare bebouwing
Op
deze gronden mogen, met inachtneming
a. gebouwen;
b. bouwwerken geen gebouwen zijnde.
4.2.1 Gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:
a. gebouwen
ten dienste van centrumvoorzieningen mogen uitsluitend worden opgericht binnen
het op de kaart aangegeven bouwvlak. De totale oppervlakte van gebouwen ten
dienste van centrumvoorzieningen bedraagt maximaal
b. er
mag maximaal 1 bedrijfswoning worden opgericht. De inhoud van een
bedrijfswoning bedraagt maximaal
c. bij
een bedrijfswoning mogen aan- en uitbouwen, overkappingen en maximaal 2
bijgebouwen worden opgericht. De gezamenlijke oppervlakte van de aan- en
uitbouwen, overkappingen en bijgebouwen bedraagt maximaal
d. de
totale oppervlakte van sanitairgebouwen, gebouwen voor onderhoud en opslag en
overige niet voor bewoning bestemde gebouwen bedraagt maximaal
e.
de oppervlakte van een kampeermiddel bedraagt
maximaal
f. per
standplaats mag maximaal 1 bijgebouw worden opgericht. De oppervlakte van een
bijgebouw bedraagt maximaal
g. de bouwhoogte bedraagt maximaal voor:
-
erfafscheidingen
-
speelvoorzieningen
-
verlichtingsarmaturen en vlaggenmasten
-
overige bouwwerken geen gebouwen zijnde
4.3.1 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, met inachtneming van de voorgaande regels, bij het verlenen van een bouwvergunning nadere eisen te stellen ten aanzien van:
a. de situering en vormgeving van gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde;
b. de situering en afmeting van bouwpercelen;
c. de kapvorm van gebouwen;
d. de aanleg van parkeergelegenheid van voldoende omvang op eigen terrein, mits deze eisen blijven binnen de in het plan neergelegde begrenzingen en indien zulks noodzakelijk is in verband met de waarborging van stedenbouwkundige en ruimtelijke kwaliteiten, de milieusituatie of de gebruiksmogelijkheden in andere bestemmingen.
4.3.2 Voorwaarde
De in lid 4.3.1 bedoelde nadere eisen mogen slechts worden gesteld met het doel te voorkomen dat de belangen van derden worden geschaad of afbreuk wordt gedaan aan de doeleinden van het plan of met het oog op de bereikbaarheid van een bouwwerk en gronden in verband met calamiteiten.
4.4.1 Ontheffing hoogtematen
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde in:
a.
lid 4.2.1, sub a, sub b, sub c, sub d, sub e en
sub f voor een overschrijding van de goot- en/of bouwhoogte met maximaal
b.
lid 4.2.1, sub g tot een bouwhoogte van maximaal
4.4.2 Ontheffing tweede bedrijfswoning
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen ten behoeve van de realisatie van een tweede bedrijfswoning met inachtneming van de volgende regels:
a. de tweede bedrijfswoning dient noodzakelijk te zijn vanuit het oogpunt van een doelmatige bedrijfsvoering en/of de continuïteit van het bedrijf;
b. er dienen geen milieuhygiënische belemmeringen te zijn en voldaan dient te worden aan de vereisen inzake de economische uitvoerbaarheid;
c. er dienen geen significante negatieve gevolgen ten aanzien van natuurwaarden te zijn;
d. het plan dient te voldoen aan de eisen van het waterschap;
e. het vereveningsprincipe dient in acht te worden genomen;
f. de regels zoals opgenomen in lid 4.2 zijn van overeenkomstig toepassing.
4.4.3 Procedureregels
Bij het verlenen van ontheffing worden de procedureregels in acht genomen zoals deze opgenomen zijn in lid 11.2.
Artikel 5
5.1.1 Bestemming
De voor ‘Waterstaat - Waterkering’ aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), primair bestemd voor het waterstaatswerk van de waterkering ingevolge de Keur, met dien verstande dat in geval van strijdigheid van regels, de regels van dit artikel voor de regels gaan die ingevolge andere artikelen op de desbetreffende gronden van toepassing zijn.
5.1.2 Toelaatbare bebouwing
Op
deze gronden mogen, met inachtneming
bouwwerken geen gebouwen zijnde.
5.2.1 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:
de
bouwhoogte bedraagt maximaal
5.3.1 Ontheffingen
Het college van burgemeester en wethouders is bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde in:
a.
lid 5.1.1 voor het
bouwen van bouwwerken ten behoeve van de voor deze gronden geldende andere bestemming(en),
mits de waterstaatkundige functie hierdoor niet onevenredig wordt geschaad;
b.
lid 5.2.1 tot een bouwhoogte van maximaal
5.3.2 Procedureregels
a. Bij het verlenen van ontheffing als bedoeld in lid 5.3.1 zijn de algemene procedureregels van toepassing zoals deze opgenomen zijn in lid 11.2;
b. alvorens de ontheffing te verlenen vragen burgemeester en wethouders advies van de beheerder van de waterkering (het waterschap).
Artikel 6
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
Artikel 7
Tot het verboden gebruik als bedoeld in artikel 7.10 Wro wordt in ieder geval gerekend:
a. het doen of laten gebruiken van gronden alsmede gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde ten behoeve van een kampeerterrein zonder een centrale bedrijfsmatige exploitatie;
b. het doen of laten gebruiken van gronden alsmede gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde ten behoeve van de exploitatie van een seksinrichting, een escortbedrijf en raam- en straatprostitutie;
c. het doen of laten gebruiken van kampeermiddelen ten behoeve van permanente bewoning.
Binnen de op de kaart als ‘veiligheidszone - propaan’ aangewezen
gronden is het bouwen van nieuwe (beperkt) kwetsbare objecten, in
overeenstemming met het bepaalde in hoofdstuk 2 van dit plan, uitsluitend toegestaan,
indien is gebleken dat het risico in verband met de veiligheid niet hoger zal
zijn dan de daarvoor geldende grenswaarde.
8.2.1 Ontheffing
Binnen de op de kaart als ‘vrijwaringszone
- dijk’ aangewezen gronden is bouwen, in overeenstemming met het bepaalde in
hoofdstuk 2 van dit plan, uitsluitend toegestaan na het verlenen van ontheffing
van burgemeester en wethouders.
8.2.2 Procedureregels
a. Bij het verlenen van ontheffing als bedoeld in lid 8.2.1 zijn de algemene procedureregels van toepassing zoals deze opgenomen zijn in lid 11.2;
b. bij het verlenen van ontheffing als bedoeld in lid 8.2.1 winnen burgemeester en wethouders schriftelijk advies in bij een deskundige op het gebied van waterkeringen (het Waterschap) omtrent de vraag of door het verlenen van een bouwvergunning de waterstaatkundige belangen niet onevenredig worden geschaad; het advies is niet gelijk te stellen aan een eventueel benodigde watervergunning.
Artikel 9
9.1.1 Ontheffingen
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van de regels in dit plan voor:
a. het overschrijden van grenzen tot
maximaal
b. het afwijken van maten voor bebouwing tot maximaal 10% van de voorgeschreven maten;
c.
het oprichten van bouwwerken geen gebouwen
zijnde tot een bouwhoogte van maximaal
d.
het oprichten van bouwwerken geen gebouwen
zijnde ten behoeve van kunstwerken, zendmasten, sirenemasten en ontvangstmasten
tot een bouwhoogte van maximaal
e.
het bouwen van gebouwen en bouwwerken geen
gebouwen zijnde van geringe afmetingen ten dienste van het openbaar nut met een
inhoud van maximaal
9.1.2 Voorwaarde
Ontheffing wordt uitsluitend verleend indien dit niet leidt tot wijziging van de op de kaart aangegeven bestemming, de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken niet onevenredig worden aangetast en dit passend is binnen het samenhangend straat- en bebouwingsbeeld.
9.1.3 Procedureregel
Bij het verlenen van ontheffing worden de procedureregels in acht genomen zoals deze opgenomen zijn in lid 11.2.
10.1.1 Wijzigingen
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het
plan te wijzigen ten behoeve van geringe afwijkingen, die in het belang zijn
van een ruimtelijk of technisch beter verantwoorde plaatsing van een bouwwerk
geen gebouw zijnde of die noodzakelijk zijn in verband met de werkelijke
toestand van het terrein. Hierbij zijn verschuivingen van de bestemmingsgrens
met maximaal
10.1.2 Procedureregel
Bij toepassing van de wijzigingsbevoegdheid worden de procedureregels in acht genomen zoals deze opgenomen zijn in lid 11.1.
Artikel 11
Bij toepassing van een wijzigingsbevoegdheid ingevolge dit plan, is de uniforme openbare voorbereidingsprocedure van afdeling 3.4 Awb van toepassing.
Bij toepassing van een ontheffingsbevoegdheid kunnen belanghebbenden gedurende de periode van de terinzagelegging van de voorgenomen ontheffing hun zienswijze schriftelijk kenbaar maken bij het college van burgemeester en wethouders van Noord-Beveland.
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van de inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een bouwvergunning, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
§ gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
§ na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de bouwvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan;
b. burgemeester en wethouders kunnen eenmalig ontheffing verlenen van lid 12.1, sub a voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in lid 12.1, sub a met maximaal 10 %;
c. lid 12.1, sub a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van de inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
b. het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in lid 12.2, sub a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind;
c. indien het gebruik, bedoeld in lid 12.2, sub a, na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten;
d. lid 12.2, sub a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsregels van dat plan.
Artikel 13
Deze regels worden aangehaald als: Regels van het
bestemmingsplan ‘Camping Anna-Friso