Hoofdstuk 3 Algemene regels

 

Artikel 12 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

 

 

Artikel 13 Algemene bouwregels

 

13.1 Afwijkende maatvoeringen

Bestaande gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, die zijn opgericht in overeenstemming met de Woningwet, maar in afwijking van dit bestemmingsplan, zijn toegestaan. Herbouw van deze bestaande gebouwen is niet toegestaan.

 

13.2 Ondergronds bouwen

Ondergronds bouwen is toegestaan onder de volgende voorwaarden:

1. Ondergronds bouwen is uitsluitend toegestaan daar waar ingevolge de regels van dit bestemmingsplan bovengronds bouwen is toegestaan.

2. De bouwdiepte mag niet meer bedragen dan 4 m.

3. Het ondergronds bouwen van bouwwerken voor het houden van vee is niet toegestaan.

 

 

Artikel 14 Algemene aanduidingsregels

 

14.1 Geluidzone - vliegveld

 

14.1.1 Verbodsbepaling

In afwijking van het overigens in het plan bepaalde is het niet toegestaan nieuwe geluidsgevoelige objecten te bouwen en/of te gebruiken of geluidsgevoelige terreinen aan te leggen, in te richten of te gebruiken ter plaatse van de aanduiding 'geluidzone - vliegveld', behorende bij het vliegveld.

 

14.1.2 Omgevingsvergunning

Het bevoegd gezag kan door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 14.1.1 teneinde het oprichten en/of gebruiken van geluidsgevoelige objecten en/of het aanleggen, inrichten of gebruiken van geluidsgevoelige terreinen ten behoeve van de op deze gronden liggende bestemmingen toe te staan ter plaatse van de aanduiding 'geluidzone - vliegveld', mits hierbij wordt voldaan aan de wet- en regelgeving omtrent geluidsbelasting van industrieterreinen.

 

 

14.2 Vrijwaringszone - vliegveld ILS

 

14.2.1 Algemeen

Ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - vliegveld ILS 28,9 m NAP' en 'vrijwaringszone - vliegveld ILS 38,9 m NAP' gelden ter bescherming en instandhouding van de belangen van de ILS-zone van het vliegveld de hierna volgende bepalingen:

 

14.2.2 Bouwen

Op de in 14.2.1 bedoelde gronden zijn uitsluitend toegestaan bouwwerken die ten dienste staan van het vliegveld. Bouwen ten behoeve van de bestemming is uitsluitend toegestaan met een maximale goot- en bouwhoogte, zoals ter plaatse op grond van de bestemming geldt, met dien verstande dat:

1. ter plaatse van de aanduiding vrijwaringszone - vliegveld ILS 28,9 m NAP' een maximale bouwhoogte geldt van 28,9 m ten opzichte van NAP;

2. ter plaatse van de aanduiding vrijwaringszone - vliegveld ILS 38,9 m NAP' een maximale bouwhoogte geldt van 38,9 m ten opzichte van NAP.

 

14.2.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 14.2.2 teneinde het oprichten van hogere bouwwerken ten behoeve van de op deze gronden liggende bestemmingen toe te staan, mits hierbij de ILS-zone niet wordt geschaad. Hiertoe wordt advies ingewonnen bij het ministerie van Defensie.

 

 

14.3 Vrijwaringszone - vogelbeperkingsgebied

Op de gronden ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - vogelbeperkingsgebied' is een grondgebruik of een bestemming binnen de volgende categorieën niet toegestaan, uitgezonderd de bestaande situatie:

1. oppervlaktewateren met een oppervlakte van meer dan 3 hectare;

2. natuurreservaten en vogelreservaten;

3. viskwekerijen met extramurale bassins;

4. opslag of verwerking van afval, mest, gier of voedingsmiddelen met extramurale opslag of overslag;

5. afvalzuiveringsinstallaties.

 

 

 

 

Artikel 15 Algemene procedureregels

 

15.1 Procedureregels nadere eisen

Bij het verbinden van nadere eisen overeenkomstig een in dit plan opgenomen nadere eisenbevoegdheid nemen burgemeester en wethouders de volgende regels in acht:

1. Het ontwerpbesluit strekkende tot het verplicht stellen van nadere eisen ligt gedurende 4 weken ter inzage.

2. De terinzagelegging wordt tevoren bekend gemaakt in één of meer dag-, nieuws- of huis-aan-huisbladen, die in de gemeente verspreid worden en voorts op de in de gemeente gebruikelijke wijze.

3. De bekendmaking houdt mededeling in van de bevoegdheid van belanghebbenden om gedurende de termijn van terinzagelegging zienswijzen tegen het ontwerpbesluit kenbaar te maken bij burgemeester en wethouders.

4. Burgemeester en wethouders delen aan hen die hun zienswijze kenbaar hebben gemaakt, de beslissing daaromtrent mede.

 

 

Artikel 16 Algemene wijzigingsregels

 

16.1 Verwijderen aanduiding 'wonen'

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd deze bestemming te wijzigen door de aanduiding 'wonen' van de verbeelding te verwijderen, waarbij moet worden voldaan aan de volgende voorwaarde:

1. Het persoonsgebonden overgangsrecht moet zijn beëindigd.