Artikel 40 Overgangsrecht

 

40.1 Overgangsrecht bouwwerken

1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:

1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;

2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.

2. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het bepaalde onder a met maximaal 10%.

3. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

 

40.2 Overgangsrecht gebruik

1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.

2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.

3. Indien het gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.

4. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

 

40.3 Persoonsgebonden overgangsrecht

Ter plaatse van de aanduidingen zoals opgenomen in de ‘Tabel persoonsgebonden overgangsrecht’ is het gebruik in strijd met het bestemmingsplan. Dit gebruik mag worden voortgezet door diegene(n) die het gebouw en/of de gronden gebruikt of gebruiken ten tijde van de inwerkingtreding van dit bestemmingsplan. Zodra het gebruik door de bestaande gebruiker(s) wordt beëindigd vervalt het recht op het gebruik, zoals opgenomen in de ‘Tabel persoonsgebonden overgangsrecht’.

 

Met betrekking tot de illegale woningen wordt als bestaande gebruiker aangemerkt de persoon/personen die op het moment van inwerkingtreding van dit bestemmingsplan volgens de gemeentelijke basisadministratie van de gemeente Cuijk als hoofdbewoner en diens partner staan ingeschreven op het adres zoals opgenomen in de ‘Tabel persoonsgebonden overgangsrecht’.

 

Met betrekking tot de illegale bedrijfsmatige activiteiten wordt als bestaande gebruiker aangemerkt de rechtspersoon of de natuurlijk persoon die de inrichting drijft op het moment van inwerkingtreding van dit bestemmingsplan op het adres zoals opgenomen in de ‘Tabel persoonsgebonden overgangsrecht’.

 

TABEL PERSOONSGEBONDEN OVERGANGSRECHT

Code

Adres

Inhoud illegale activiteit

Beers

sw-por-6	Graafsedijk 2	Wonen; 1 woning
sb-por-13	Zandweg 1	Wonen; 1 woning

Cuijk

sw-por-1

Overhage 9

Bedrijfsmatige activiteiten

Haps

sa-por-14	Beerseweg 22a	Wonen; 1 woning
sw-por-12	Burg. Moorenstraat	Bedrijfsmatige activiteiten
sw-por-8	Cuijkseweg 6	Bedrijfsmatige activiteiten
saw-por-19	Hoefseweg ong.	Bedrijfsmatige activiteiten
sw-por-7	Kalkhofseweg 26a	Wonen; 1 woning
sw-por-7	Kalkhofseweg 26b	Wonen; 1 woning
sw-por-10	Kampsestraat 39	Wonen; 2 woningen
sw-por-11	Oeffeltseweg 2c	Wonen; 1 woning
sa-por-15	Zoetsmeerweg 10	Wonen; 1 woning
sgd-por-16	Klaasstokseweg 1	Bedrijfsmatige activiteiten

Sint Agatha

saw-por-17

Drogesestraat 5

Wonen; 1 woning

Vianen

sw-por-3	Boskamp 19	Bedrijfsmatige activiteiten
sb-por-18	Diepestraat 4	Wonen; 1 woning
sw-por-5	Graafsedijk 40	Wonen; 1 woning
sw-por-2	Louwerenberg 3	Wonen; 1 w