Buitengebied
| Status: | Vastgesteld |
| Idn: | NL.IMRO.1684.18BPbuitengeb2010-VA01 |
Artikel 38 Algemene wijzigingsregels
38.1 Wijziging naar ‘Bos’, ‘Natuur’ en ‘Water’
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, ter plaatse van de aanduiding ‘ecologische hoofdstructuur’, de bestemmingen ‘Agrarisch’, ‘Agrarisch met waarden – Landschapswaarden’, ‘Agrarisch met waarden – Natuur- en landschapswaarden’ en ‘zoekgebied – evz’ te wijzigen in de bestemming ‘Bos’, ‘Natuur’ en/of ’Water’ ten behoeve van behoud en/of ontwikkeling van bos en/of natuur, waarbij moet worden voldaan aan de volgende voorwaarden:
De wijziging leidt niet tot onevenredige aantasting van gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden van de naastgelegen percelen.
De wijziging pas plaatsvindt nadat de aankoop/overdracht in voldoende mate verzekerd is of al heeft plaatsgevonden of de realisatie anderszins verzekerd is.
38.2 Wro-zone - wijzigingsgebied 1: uitbreiding rwzi
Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming Agrarisch ter plaatse van de aanduiding ‘wro-zone – wijzigingsgebied 1’ wijzigen in de bestemming ‘Bedrijf’ ten behoeve van de uitbreiding van de rioolwaterzuiveringsinstallatie, met inachtneming van de volgende regels:
De bouwhoogte van vergistingstank mag niet meer bedragen dan 18 m
De bouwhoogte van overige bouwwerken mag niet meer bedragen dan 14 m.
Bij het projecteren van de rwzi moet rekening worden gehouden met de vereiste afstanden tot woonbebouwing inzake geurhinder en geluid.
De economische uitvoerbaarheid moet gewaarborgd zijn.
De aanwezige waarden mogen niet onevenredig worden aangetast.
De uitbreiding van de rwzi mag geen onevenredige aantasting van de woon- en leefmilieu van omliggende woningen tot gevolg hebben.
Er dient sprake te zijn van ene goede landschappelijke inpassing van de bedrijfsgebouwen op basis van een erfbeplantingsplan, waarbij rekening wordt gehouden met de in het gebied voorkomende waarden.
De wijziging dient stedenbouwkundig aanvaardbaar te zijn.