4.1 Bestemmingsomschrijving
De voor ‘recreatie – dagrecreatie’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. strand, water, aanlegplaats voor boten en surfoevers;
b. speel-, sport- en groenvoorzieningen;
c. openbare nutsvoorzieningen;
d. wegen;
e. parkeerterrein ter plaatse van de aanduiding ‘parkeerterrein’;
f. detailhandel en horeca, categorie I;
g. voorzieningen ten dienste van voorlichting en educatie;
h. voorzieningen ten dienste van beheer en onderhoud, kleed- en doucheruimten;
i. een biologisch station ter plaatse van de aanduiding ‘centrum’.
Het aantal parkeerplaatsen bedraagt ten hoogste 460.
4.2 Bouwregels
a. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
1. de gebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd. In afwijking hiervan mogen kiosken, kleed- en doucheruimten en openbare nutsgebouwtjes buiten het bouwvlak worden gebouwd;
2. de bouwhoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste 8 m, met dien verstande dat de bouwhoogte van gebouwen buiten het bouwvlak ten hoogste 4 m bedraagt;
3. de inhoud van openbare nutsgebouwtjes bedraagt per gebouw niet meer dan 50 m³;
4. er mag ten hoogste één bedrijfswoning worden gebouwd met een goot- en bouwhoogte van ten hoogste 5,5 m en 9 m en een oppervlakte van ten hoogste 150 m².
b. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende regel:
- de bouwhoogte bedraagt ten hoogste 6 m.
c. Ter voorkoming van lichtverstoring richting het Lauwersmeergebied dient ter plaatse van het parkeerterrein te worden gezorgd voor:
1. een deugdelijke afscherming aan de west- en zuidzijde van het parkeerterrein;
2. het aanbrengen van verlichting die uitstraling van licht naar het water zoveel mogelijk voorkomt.
4.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen met het oog op een onevenredige aantasting van:
- de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
- het bebouwingsbeeld;
- de verkeersveiligheid;
- het landschapsbeeld;
nadere eisen stellen aan de plaats en omvang van de bouwwerken.
