artikel 6          DETAILHANDEL

6.1      bestemmingsomschrijving

De op de plankaart voor ‘Detailhandel’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a          detailhandel;

b          het bestaande aantal (boven)woningen;

c          bedrijfswoningen daar waar deze op de plankaart met de aanduiding (bw) zijn aangegeven;

d          voorzieningen voor de waterhuishouding;

met bijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde en bijbehorende voorzieningen zoals tuinen en erven, wegen en paden, parkeervoorzieningen en groenvoorzieningen.

6.2      bouwvoorschriften

6.2.1   Gebouwen dienen te voldoen aan de volgende voorschriften:

a          De gebouwen dienen te worden gebouwd binnen het bouwvlak;

b          De goothoogte bedraagt maximaal de op de plankaart aangegeven goothoogte;

c          De bouwhoogte bedraagt maximaal de op de plankaart aangegeven bouwhoogte;

d          In afwijking van het onder b en c bepaalde geldt ter plaatse van de aanduiding (gm) en (rm) dat de bestaande goot- en bouwhoogte de maximale goot- respectievelijk bouwhoogte zijn;

e          Het bebouwingspercentage bedraagt maximaal het op de plankaart aangegeven bebouwingspercentage; indien geen bebouwingspercentage is aangegeven, geldt een maximum van 100%.

6.2.2   In afwijking van het bepaalde in artikel 6.2.1 zijn ter plaatse van de aanduiding (bw) voor gebouwen de bouwvoorschriften van artikel 17.2 van toepassing, met dien verstande dat de inhoud van bedrijfswoningen maximaal 600 m3 bedraagt.

6.2.3   De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt maximaal:

a          vlaggenmasten                                                                    5 m;

b          lichtmasten                                                               3 m;

c          erf –en terreinafscheidingen die vóór de voorgevel óf tot

1 meter achter (het verlengde van) de voorgevel van het

hoofdgebouw worden geplaatst                                        1 m;

d          overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde                             2 m.

6.3      vrijstelling van de bouwvoorschriften

Ter plaatse van de aanduiding (bw) zijn de vrijstellingen van artikel 17.3 van toepassing.

6.4      verhouding tot samenvallende bestemmingen

Bij het samenvallen van deze bestemming met de bestemmingen ‘Zone beschermd stads- en dorpsgezicht’, ‘Zone Hoogspanningsleiding’ en ‘Zone waardevol archeologisch gebied’ is tevens het bepaalde in de artikelen 19, 20 en 22 van toepassing.