|
25.1 Geluidzone - Industrie
25.1.1 Aanduidingsomschrijving
De voor ‘Geluidzone - Industrie’ aangewezen gronden zijn, naast het bepaalde in de andere voor die gronden aangewezen bestemmingen (basisbestemmingen), mede bestemd voor het tegengaan van een te hoge geluidbelasting vanwege industrielawaai op geluidgevoelige gebouwen en functies.
25.1.2 Bouwregels
Voor het bouwen van gebouwen geldt dat -een op grond van de basisbestemming toelaatbaar geluidgevoelig gebouw of geluidgevoelige functie mag niet worden gerealiseerd.
25.1.3 Afwijking van de bouwregels
Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 25.1.2. en worden toegestaan dat nieuwe geluidgevoelige objecten worden gebouwd, mits:
de geluidbelasting vanwege het industrielawaai op de gevels van deze geluidgevoelige gebouwen en/of functies niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde, of een verleende hogere grenswaarde.
25.1.4 Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik, strijdig met deze aanduiding, wordt in ieder geval gerekend het gebruik van: niet-geluidsgevoelige gebouwen voor geluidsgevoelige functies.
25.1.5 Afwijking van de gebruiksregels
Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 25.1.4 en worden toegestaan dat niet-geluidsgevoelige gebouwen worden gebruikt voor geluidgevoelige functies, mits de geluidbelasting vanwege het industrielawaai op de gevels van deze geluidgevoelige gebouwen en/of functies niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrens¬waarde, of een verleende hogere grenswaarde.
25.2 Veiligheidszone - bevi
25.2.1 Aanduidingomschrijving
De gronden ter plaatse van de aanduiding ´Veiligheidszone – bevi’ zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor het tegengaan van een te hoog veiligheidsrisico van kwetsbare en beperkt kwetsbare objecten in verband met een risicovolle inrichting. In afwijking van het bepaalde bij de andere bestemmingen zijn op de in lid 25.2.1 sub a bedoelde gronden geen nieuwe kwetsbare en/of beperkt kwetsbare objecten toegestaan.
25.2.2 Bouwregels
In afwijking van het bepaalde bij de andere bestemmingen mogen geen nieuwe gebouwen worden gebouwd ten behoeve van de in lid 25.2.1 sub b genoemde functies.
25.2.3 Afwijking van de bouwregels
Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in de leden 25.2.1 sub b en 25.2.2 voor het toestaan van de in lid 25.2.1 genoemde functies en het bouwen van gebouwen ten behoeve van die functies, mits ter plaatse een aanvaardbaar woon- en leefklimaat kan worden gerealiseerd.
25.2.4 Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen voor het verwijderen van de aanduiding ‘veiligheidszone – bevi’, mits het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van de betreffende risicovolle inrichting wordt beëindigd.
25.3 Veiligheidszone - lpg
25.3.1 Aanduidingsomschrijving
De gronden ter plaatse van de aanduiding ‘veiligheidszone - lpg’ zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor de bescherming van het woon- en leefklimaat in verband met een LPG-installatie.
25.3.2 Andere bestemmingen
In afwijking van het bepaalde bij de andere bestemmingen zijn op de in lid 25.3.1 bedoelde gronden geen nieuwe kwetsbare en beperkt kwetsbare objecten toegestaan.
25.3.3 Bouwregels
In afwijking van het bepaalde bij de andere bestemmingen mogen geen nieuwe gebouwen worden gebouwd ten behoeve van de in lid 25.3.2 bedoelde functies.
25.3.4 Afwijking van de bouwregels
Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in de leden 25.3.2 en 25.3.3 voor het toestaan van de in lid 25.3.2 genoemde functies en het bouwen van gebouwen ten behoeve van die functies voor zover in overeenstemming met de andere bestemming, mits ter plaatse een aanvaardbaar woon- en leefklimaat kan worden gerealiseerd.
25.3.5 Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen voor:
Het verplaatsen of verkleinen van het aanduidingsvlak ‘veiligheidszone - lpg’ in verband met het verplaatsen van het LPG-vulpunt c.q. het verkleinen van de LPG-doorzet als aangeduid op de verbeelding, mits het won- en leefmilieu van de aangrenzende gronden niet verslechtert; Het verwijderen van het aanduidingsvlak ‘veiligheidszone - lpg’, mits het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van de LPG-installatie wordt beëindigd.
25.4 Vrijwaringszone - weg
25.4.1 Aanduidingsomschrijving
De voor ‘vrijwaringszone - weg’ aangewezen gronden zijn, naast het bepaalde in de andere voor die gronden aangewezen bestemmingen, bestemd voor het tegengaan van bebouwing.
25.4.2 Bouwregels
Voor het bouwen van bouwwerken, gelden de volgende bepalingen:
er mag niet worden gebouwd binnen een afstand van 100 meter uit de as van de meest dichtbij gelegen rijbaan, met uitzondering van bouwwerken welke nodig zijn voor het wegverkeer. er mag niet worden gebouwd binnen een afstand van 50 meter uit de as van de meest dichtbij gelegen rijbaan.
25.4.3 Afwijking van de bouwregels
Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 25.4.2 en worden toegestaan dat in de andere bestemming bouwwerken worden gebouwd, mits:
in de zone, gemeten van 50 tot 100 meter uit de as van de dichtstbij gelegen rijbaan mag worden gebouwd, mits: het bouwwerk in overeenstemming is met de onderliggende bestemming; door de bouw of situering van het bouwwerk het verkeersbelang niet onevenredig wordt aangetast;
in de zone, gemeten van 25 tot 50 m uit de as van de meest dichtbij gelegen rijbaan wordt gebouwd, mits het bouwwerk in overeenstemming is met de ter plaatse aangewezen bestemming en door de bouw of situering van het bouwwerk het verkeersbelang niet onevenredig wordt aangetast; de wegbeheerder wordt gehoord.
|