Artikel 16 Cultuur en ontspanning - Voorlopig

16.1 Voorlopige bestemming

16.1.1 Bestemmingsomschrijving

1. De voor ‘Cultuur en Ontspanning - Voorlopig’ aangewezen gronden zijn bestemd voor een casino; met daaraan ondergeschikt wegen en paden, parkeervoorzieningen, speelvoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding, tuinen en erven, met de daarbij behorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

2. Dienstwoningen zijn niet toegestaan.

16.1.2 Bouwregels

1. Gebouwen voldoen aan de volgende kenmerken:

1. gebouwd binnen het bouwvlak;

2. het bebouwingspercentage mag per bouwperceel niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding “maximum bebouwingspercentage” is aangegeven;

3. de goothoogte van een gebouw mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding “maximale goothoogte” is aangegeven;

4. de bouwhoogte van een gebouw mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding “maximale bouwhoogte” is aangegeven;

2. Bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, maximaal 2 m.

16.1.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen met betrekking tot de plaats en de afmetingen van de bebouwing:

1. ter voorkoming van onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden en het woon- en leefklimaat van aangrenzende gronden en bouwwerken;

2. ter waarborging van de stedenbouwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit van de naaste omgeving;

3. ter waarborging van de verkeersveiligheid;

4. ter waarborging van de sociale veiligheid;

5. ter waarborging van de brandveiligheid en rampenbestrijding;

6. met betrekking tot de in het kader van waterhuishoudkundige voorzieningen alsmede (ondergrondse) waterbergings- en infiltratievoorzieningen te nemen maatregelen, ter voorkoming van overlast van hemelwater ten gevolge van nieuw op te richten bebouwing en/of aan te brengen oppervlakteverharding.

16.2 Geldigheidstermijn van de voorlopige bestemming

De voorlopige bestemming geldt maximaal tot 1 september 2015.

16.3 Definitieve bestemming

16.3.1 De regels als opgenomen in artikel zijn na het verlopen van de termijn van de voorlopige bestemming van toepassing, met dien verstande dat:

1. toegestaan is het uitvoeren van bedrijfsmatige activiteiten die zijn genoemd in de Staat van Bedrijfsactiviteiten onder de categorieën 2 tot en met 5, met uitzondering van geluidzoneringsplichtige inrichtingen en risicovolle inrichtingen;

2. de maximale bouw- en goothoogte en maximum bebouwingspercentage niet meer wordt bepaald door de aanduiding ‘maximale bouw- en goothoogte en maximum bebouwingspercentage’, maar door de regels van artikel 5.