Artikel 7 Gemengd – Luchtvaartterrein en verkeers- en logistiek educatiecentrum

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor “Gemengd - Luchtvaartterrein en verkeers- en logistiek educatiecentrum” aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. luchtvaartgebonden gebouwen en voorzieningen alsmede luchtvaartgerelateerde (toeleverings)bedrijven en luchtvaartgerelateerde diensten;

2. luchthaventerrein ten behoeve van Micro Light Airplanes (MLA), alsmede naar hun aard en invloed op de omgeving vergelijkbare lichte luchtvaartuigen;

3. een verkeers- en logistiek educatiecentrum met daaraan gerelateerde (toeleverings)bedrijven en diensten;

4. horecavoorzieningen ten behoeve van aan de bestemming gerelateerde bedrijfsactiviteiten;

5. parkeervoorzieningen;

6. verkeersvoorzieningen;

7. verhardingen en afrasteringen;

8. groenvoorzieningen;

9. nutsvoorzieningen;

10. retentie-, infiltratie-, en bluswatervoorzieningen;

Met de bijbehorende:

11. gebouwen;

12. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

7.2 Bouwregels

Voor het bouwen van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bouwregels:

1. uitsluitend gebouwen mogen worden gerealiseerd die qua aard en afmeting bij deze bestemming passen, met dien verstande dat:

1. de bouwhoogte van de gebouwen niet meer mag bedragen dan 15 meter;

2. er, met betrekking tot de bouwhoogte, dient te worden voldaan aan de bepalingen in de BIGNAL-vergunning voor TrafficPort.

2. voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt dat de bouwhoogte niet meer dan 15 meter mag bedragen, met dien verstande dat dient te worden voldaan aan de bepalingen van de BIGNAL-vergunning voor TrafficPort;

3. het maximale bebouwingspercentage binnen het bestemmingsvlak bedraagt 40.

7.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen ten aanzien van:

1. de situering en afmetingen van gebouwen;

2. de situering en afmetingen van bouwwerken, geen gebouw zijnde;

3. de situering van de te realiseren parkeerplaatsen en de inrichting hiervan;

4. de afvoer van (hemel)water en het realiseren van groen-, verkeers-, en parkeervoorzieningen;

5. de bereikbaarheid van het gebied voor hulpdiensten;

6. het aantal, de uitvoering en de capaciteit van bluswatervoorzieningen.

7.4 Afwijking van de bouwregels

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in 7.2 onder a en onder b ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde tot een maximale bouwhoogte van 30 meter, en voor reclame- en zendmasten tot een maximale hoogte van 40 meter, met dien verstande dat dient te worden voldaan aan de bepalingen in de BIGNAL-vergunning voor TrafficPort.

7.5 Specifieke gebruiksregels

Tot gebruik in strijd met het bestemmingsplan wordt in ieder geval gerekend het gebruiken of laten gebruiken van de gronden, gebouwen en bouwwerken voor detailhandel, anders dan ondergeschikte, aan luchtvaart en verkeers- en logistiek educatiecentrum gerelateerde detailhandel.