Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Bouwwerken van openbaar nut
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor afwijking van de bouw- en/of gebruiksregels voor het bouwen van kleine, niet voor bewoning bestemde bouwwerken van openbaar nut en voor religieuze doeleinden, zoals wachthuisjes, transformatorhuisjes, schakelhuisjes, gemaalgebouwtjes, telefooncellen, pinautomaten, afval- en glascontainers, kapellen, wegkruisen en dergelijke, met dien verstande dat:
de inhoud maximaal 50 m3 mag bedragen;
de bouwhoogte maximaal 3,50 m mag bedragen.
11.2 Antennemasten
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor afwijking van de bouw- en/of gebruiksregels voor het bouwen van antennemasten, niet zijnde een antenne-installatie ten behoeve van mobiele telecommunicatie of ten behoeve van de C2000-infrastructuur als bedoeld in het Besluit omgevingsrecht, met dien verstande dat:
de bouwhoogte niet meer dan 15,00 m mag bedragen;
de antennemast geen onevenredige afbreuk mag doen aan het stedenbouwkundig beeld;
de antennemast geen onevenredige hinder mag opleveren voor het woonmilieu en geen onevenredige afbreuk mag doen aan het woonkarakter van de wijk of buurt;
de antennemast geen hinder mag opleveren voor omliggende bedrijven.
11.3 Bed en Breakfast
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor afwijking van de bouw- en/of gebruiksregels voor het realiseren van kleinschalig logeren (Bed en Breakfast), indien voldaan wordt aan de volgende voorwaarden:
kleinschalig logeren dient gekoppeld te zijn aan een woonfunctie;
kleinschalig logeren dient plaats te vinden in de bestaande bebouwing;
het aantal logeereenheden mag niet meer bedragen dan 5 per locatie;
de totale oppervlakte aan logeereenheden mag niet meer bedragen dan 50 m² per kamer tot een maximum van 50% van de woonruimte;
de woonfunctie blijft als hoofdfunctie behouden;
bedoeld gebruik mag geen hinder opleveren voor het woonmilieu en geen onevenredige afbreuk doen aan het woonkarakter van de wijk of buurt;
bedoeld gebruik mag geen hinder opleveren voor omliggende bedrijven;
het betreft geen zodanige verkeersaantrekkende activiteit, dat die kan leiden tot nadelige beïnvloeding van de normale afwikkeling van verkeer;
de brandveiligheid dient gewaarborgd te zijn.
11.4 Beloop en profiel van wegen
Het bevoegd gezag kan met inachtneming van het bepaalde in de dubbelbestemmingen en (gebieds)aanduidingen, een omgevingsvergunning verlenen voor afwijking van de bouw- en/of gebruiksregels en toestaan dat het beloop of het profiel van wegen of de aansluiting van wegen onderling in geringe mate wordt aangepast, indien de verkeersveiligheid en/of –intensiteit daartoe aanleiding geeft.