Artikel 38 Overgangsrecht

 

38.1 Overgangsrecht bouwwerken

1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:

1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;

2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.

2. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het bepaalde onder a met maximaal 10%.

3. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

 

38.2 Overgangsrecht gebruik

1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.

2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.

3. Indien het gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.

4. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

 

38.3 Persoonsgebonden overgangsrecht

Ter plaatse van de aanduidingen zoals opgenomen in de ‘Tabel persoonsgebonden overgangsrecht’ is het gebruik in strijd met het bestemmingsplan. Dit gebruik mag worden voortgezet door diegene(n) die het gebouw en/of de gronden gebruikt of gebruiken ten tijde van de inwerkingtreding van dit bestemmingsplan. Zodra het gebruik door de bestaande gebruiker(s) wordt beëindigd vervalt het recht op het gebruik, zoals opgenomen in de ‘Tabel persoonsgebonden overgangsrecht’.

 

Met betrekking tot de illegale woningen wordt als bestaande gebruiker aangemerkt de persoon/personen die op het moment van inwerkingtreding van dit bestemmingsplan volgens de gemeentelijke basisadministratie van de gemeente Uden als hoofdbewoner en diens partner staan ingeschreven op het adres zoals opgenomen in de ‘Tabel persoonsgebonden overgangsrecht’.

 

Met betrekking tot de illegale bedrijfsmatige activiteiten wordt als bestaande gebruiker aangemerkt de rechtspersoon of de natuurlijk persoon die de inrichting drijft op het moment van inwerkingtreding van dit bestemmingsplan op het adres zoals opgenomen in de ‘Tabel persoonsgebonden overgangsrecht’.

 

TABEL PERSOONSGEBONDEN OVERGANGSRECHT

 

Code	Adres	Inhoud illegale activiteiten
specifieke vorm van wonen - por	Asseldonkweg 1A	Bewoning van (bij)gebouwen of gesplitste woningen
specifieke vorm van wonen - por	Asseldonkweg 6	Bewoning van (bij)gebouwen of gesplitste woningen
specifieke vorm van wonen - por	Beukenlaan 60	Bewoning van (bij)gebouwen of gesplitste woningen
specifieke vorm van wonen - por	Bovenkampweg 3	Bewoning van (bij)gebouwen
specifieke vorm van wonen - por	Dennenstraat 5	Bewoning van (bij)gebouwen of gesplitste woningen
specifieke vorm van wonen - por	Heikantstraat 11	Bewoning van (bij)gebouwen of gesplitste woningen
specifieke vorm van wonen - por	Heikantstraat 13	Bewoning van (bij)gebouwen of gesplitste woningen
specifieke vorm van wonen - por	Hengstheuvel 2a	Bewoning van (bij)gebouwen of gesplitste woningen
specifieke vorm van wonen - por	Hoogstraat 2	Bewoning van (bij)gebouwen of gesplitste woningen
specifieke vorm van wonen - por	Hoge Randweg 4a	Bewoning van (bij)gebouwen of gesplitste woningen
specifieke vorm van wonen - por	Karlingerweg 2a	Bewoning van (bij)gebouwen of gesplitste woningen
specifieke vorm van wonen - por	Karperdijk 30	Bewoning van (bij)gebouwen of gesplitste woningen
specifieke vorm van wonen - por	Kievitlaan 1	Bewoning van (bij)gebouwen of gesplitste woningen
specifieke vorm van wonen - por	Kleuterweg 13	Bewoning van (bij)gebouwen of gesplitste woningen
specifieke vorm van wonen - por	Meerkensweg 15	Bewoning van (bij)gebouwen of gesplitste woningen
specifieke vorm van wonen - por	Moleneindstraat 5a	Bewoning van (bij)gebouwen of gesplitste woningen
specifieke vorm van wonen - por	Oudedijk 94A	Bewoning van (bij)gebouwen of gesplitste woningen
specifieke vorm van wonen - por	Oudedijk 147	Gebruik gronden/gebouwen ten behoeve van dagrecreatieve activiteiten
specifieke vorm van wonen - por	Pnemstraat 5	Gebruik en bouwen bouwwerken tbv uitvoeren bedrijf
specifieke vorm van wonen - por	Rechtestraat 3	Bewoning van (bij)gebouwen of gesplitste woningen
specifieke vorm van wonen - por	Rechtestraat 8c	Bewoning van (bij)gebouwen of gesplitste woningen
specifieke vorm van wonen - por	Schansweg 10A	Gebruik gebouw ten behoeve van dagrecreatieve activiteiten
specifieke vorm van wonen - por	Slabroekseweg 6	Bewoning van (bij)gebouwen of gesplitste woningen
specifieke vorm van wonen - por	Sonhofweg 5/7	Buitenopslag met een oppervlakte van 3.030 m2
specifieke vorm van wonen - por	Vogelstraat 6a	Bewoning van (bij)gebouwen of gesplitste woningen
specifieke vorm van wonen - por	Voortweg 29	Bewoning van (bij)gebouwen of gesplitste woningen
specifieke vorm van wonen - por	Voortweg 33	Bewoning van (bij)gebouwen of gesplitste woningen
specifieke vorm van wonen - por	Voortweg 37	Bewoning van (bij)gebouwen of gesplitste woningen
specifieke vorm van wonen - por	Wilgenstraat 10	Bewoning van (bij)gebouwen of gesplitste woningen
specifieke vorm van wonen - por	Wilgenstraat 19	Bewoning van (bij)gebouwen of gesplitste woningen