6.1
Bestemmingsomschrijving
De
voor Wonen aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a
wonen;
b
aan huis verbonden beroepen;
c
aan huis verbonden bedrijven;
d
tuinen en erven;
e
groenvoorzieningen;
f
voorzieningen voor verkeer en verblijf;
g
water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
h
een parkeergarage, ter plaatse van de aanduiding ‘parkeergarage’.
6.2 Bouwregels
6.2.1
Algemeen
Voor
het bouwen in het algemeen geldt de bepaling dat per bouwperceel maximaal 1
woning is toegestaan, met dien verstande dat op bouwpercelen ter plaatse van de
aanduiding ‘gestapeld’ meerdere woningen zijn toegestaan;
6.2.2
Gebouwen binnen het bouwvlak
Voor
het bouwen van gebouwen binnen het bouwvlak gelden de volgende bepalingen:
a
De volgende bebouwingstypologie is van toepassing:
1
ter plaatse van de aanduiding 'vrijstaand' mogen vrijstaande woningen worden
gebouwd;
2
ter plaatse van de aanduiding ‘gestapeld’ mag uitsluitend gestapelde bebouwing
worden
gebouwd.
b
De voorgevel van een woning moet worden gesitueerd in de voorgevelrooilijn dan
wel
op een afstand van niet meer dan
c
De goothoogte mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding
‘maximale
goot-
en bouwhoogte (m)’ is aangegeven.
d
De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding
‘maximale goot- en bouwhoogte (m)’ is aangegeven.
6.2.3
Gebouwen buiten het bouwvlak
Voor
het bouwen van gebouwen buiten het bouwvlak gelden de volgende bepalingen:
a
De goot- en bouwhoogte mag niet meer bedragen dan
b
De gezamenlijke oppervlakte voor gebouwen buiten het bouwvlak mag niet meer
bedragen dan
6.2.4
Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor
het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:
a
Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak
worden
gebouwd.
b
Overkappingen mogen worden gebouwd met een bouwhoogte van niet meer dan
bouwvlak,
bij de maximaal toegestane oppervlakte van gebouwen buiten het bouwvlak
dient
te worden meegeteld.
c
De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan
met
dien verstande dat de bouwhoogte voor erf- en terreinafscheidingen vóór de
naar
de weg gekeerde gevel van de woning niet meer mag bedragen dan
d
De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer
bedragen
dan
6.3 Nadere eisen
Burgemeester
en wethouders kunnen nadere eisen stellen ten aanzien van de situering en de
afmetingen van bebouwing op het bouwperceel.
6.4 Specifieke gebruiksregels
Voor
de uitoefening van een aan huis verbonden beroep of een aan huis verbonden
bedrijf
zijn de volgende bepalingen van toepassing:
a
De omvang van de activiteit mag niet meer bedragen dan 30% van de gezamenlijke
vloeroppervlakte
van de bebouwing tot een maximum van
b
Het gebruik mag geen nadelige invloed hebben op de normale afwikkeling van het
verkeer
en geen onevenredige toename van de parkeerbehoefte veroorzaken;
c De
activiteit wordt uitgeoefend door een bewoner van de woning.