Stationsstraat 56-62

7.1 Maatschappelijke toetsing

Bestemmingsplan

De gemeente betrekt de bevolking, middels inspraak, bij de voorbereiding van plannen op ruimtelijk gebied. Het bestemmingsplan voor Stationsstraat 56-62 is voorafgegaan door het vaststellen van kaders door het college. Deze zijn toegezonden aan de direct omwonenden van het plangebied. Verder heeft op 23 augustus 2012 en op 30 oktober 2012 een informatieavond plaatsgevonden waarbij de plannen voor de locatie zijn gepresenteerd. Op de kaders zijn geen schriftelijke of mondelinge reacties binnengekomen.

Zienswijzen

Tijdens de ter inzagelegging van 08 november t/m 19 december 2012 zijn geen zienswijzen op het bestemmingsplan binnengekomen.

7.2 Overleg

Bij de voorbereiding van het bestemmingsplan Stationsstraat 56-62" is overleg gepleegd met de volgende instanties:

1. Provincie Noord-Brabant/Provinciale Planologische Commissie

2. Waterschap Brabantse Delta

Van deze instanties zijn elektronische en schriftelijke reacties ontvangen.

Provincie Noord-Brabant

Inhoud reactie

In het kader van het wettelijk voorgeschreven vooroverleg op basis van de nieuwe wet Ruimtelijke Ordening heeft de directie Ruimtelijke Ontwikkeling en Handhaving aangegeven dat het plan geen aanleiding geeft tot het maken van opmerkingen.

Beantwoording reactie

Voor kennisgeving aangenomen.

Waterschap Brabantse Delta

Inhoud reactie

In principe wordt vanuit het waterschap het perceel vanuit de waterhuishoudingkundige uitgangssituatie door de lange braakligging gezien als onverhard. Dit betekent een toename van verhard oppervlak 3300 m2 en in principe betekent dit dat het waterschap een retentie zouden eisen, als er geloosd zouden worden op oppervlaktewater. Echter er is geen oppervlaktewater in de buurt en de lozing vindt plaats op de riolering.

Het waterschap adviseert het schone hemelwater zoveel mogelijk binnen het plangebied op te vangen (en indien mogelijk te infiltreren) en bij voorkeur niet via de riolering af te voeren.

Beantwoording reactie

Bovenstaande advies wordt voor kennisgeving aangenomen; bij de planvorming zal rekening worden gehouden met het aanleggen van drainages en het aanleggen van een gescheiden rioolstelsel.