Planregels

Op deze pagina vindt u de regels behorende bij het plan Markt-Centrum e.o..

Artikel 7 Centrum - 4

 

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Centrum - 4' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  1. persoonlijke dienstverlening;

  2. maatschappelijke dienstverlening;

  3. kantoren;

  4. ter plaatse van de aanduiding 'sportcentrum'; tevens een fitnesscentrum;

 

alsmede voor bijbehorende:

  1. magazijn, kantoor of kantine;

  2. overige logistieke ruimten, zoals (overdekte) bevoorradingstraten;

  3. (overdekte) parkeervoorzieningen en overige verhardingen;

  4. (overdekte) fietsvoorzieningen;

  5. tuinen en andere groenvoorzieningen;

  6. water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

  7. andere voorzieningen ten dienste van de bestemming.

 

7.2 Bouwregels

Op deze gronden mogen uitsluitend, ten dienste van de onder lid 1 van dit artikel bedoelde bestemmingsomschrijving, de volgende bouwwerken worden gebouwd:

 

7.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende regels:

  1. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;

  2. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd;

  3. gebouwen dienen met de voorgevel in de voorgevellijn te worden gebouwd;

  4. de goot- en bouwhoogte mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)'.

 

7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

  1. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden opgericht;

  2. de bouwhoogte van een erfafscheiding die gebouwd wordt vóór de voorgevellijn bedraagt maximaal 1,00 m;

  3. de bouwhoogte van een erfafscheiding die gebouwd wordt achter de voorgevellijn bedraagt maximaal 2,00 m;

  4. de bouwhoogte van lichtmasten, vlaggenmasten en reclamemasten bedraagt maximaal 10,00 m;

  5. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt maximaal 2,00 m.

 

7.3 Specifieke gebruiksregels

 

7.3.1 Specifieke gebruiksregel

  1. voor de uitoefening van persoonlijke dienstverlening en kantoor geldt een bedrijfsvloeroppervlakte per vestiging van maximaal 250,00 m².

 

7.3.2 Gebruiksverbod

Tot een gebruik strijdig met deze bestemming zoals bedoeld in lid 1 van dit artikel, wordt in ieder geval gerekend:

  1. automatenhal;

  2. internetcafés;

  3. bardancings/ dancings;

  4. coffeehops;

  5. sexinrichtingen;

  6. belwinkels.