Meerheide
| Status: | Vastgesteld |
| Idn: | NL.IMRO.0770.BPEMeerheide2016-VAST |
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor ‘Agrarisch’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
agrarische grondexploitatie;
extensief recreatief medegebruik;
groenvoorzieningen;
water en waterhuishoudkundige voorzieningen.
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
Overkappingen zijn niet toegestaan.
De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 m.
De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 4 m.
3.3 Wijzigingsbevoegdheid
3.3.1 Wijziging naar bestemming 'Bedrijf'
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het bestemmingsplan te wijzigen en de bestemming te wijzigen in de bestemming ‘Bedrijf’ ten behoeve van de realisatie van bedrijven. Hiervoor gelden de volgende bepalingen:
De direct omliggende gronden met de bestemming ‘Bedrijf’ dienen voor minimaal 75% te zijn uitgegeven.
De goot- en bouwhoogte van de bedrijven mogen niet meer bedragen dan 10 meter.
Het bebouwingspercentage mag per bouwperceel niet minder bedragen dan 40% en niet meer dan 80%.
De gronden mogen uitsluitend worden bestemd voor bedrijven in de milieucategorieën 2 t/m 3.2, waarbij mag worden voorzien in een afwijkingsmogelijkheid om bedrijvigheid in één milieucategorie hoger toe te staan.
Er dient regionale afstemming te hebben plaatsgevonden met betrekking tot de uitbreiding van het bedrijventerrein.
3.3.2 Wijziging ten behoeve van de plaatsing van zonnepanelen
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het bestemmingsplan te wijzigen ten behoeve van de realisatie van zonnepanelen. Hiervoor gelden de volgende bepalingen:
De bouwhoogte van de zonnepalen, inclusief de bijbehorende constructie, mag niet meer bedragen dan 5 meter.
Gebouwen zijn uitsluitend toegestaan indien deze noodzakelijk zijn voor de distributie van de ter plaatse opgewekte energie. De bouwhoogte van deze gebouwen mag niet meer bedragen dan 5 meter.
Er mag geen sprake zijn van milieuhygiënische belemmeringen.
De ontwikkeling dient inpasbaar te zijn vanuit stedenbouwkundig-ruimtelijk oogpunt.