Artikel 3 Centrum

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. bestaande bedrijven, zoals opgenomen in bijlage 1 bij deze regels;

2. detailhandel;

3. dienstverlening;

4. speelvoorzieningen;

5. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van centrum - standplaats' tevens maximaal 3 standplaatsen;

6. twee horeca 1, 2 en/of 6 met een maximale oppervlakte van 150 m² per vestiging;

7. maatschappelijke voorzieningen;

met daarbij behorend(e):

8. groen;

9. nutsvoorzieningen;

10. parkeren;

11. water.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Gebouwen

1. Gebouwen mogen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘bouwvlak’ worden gebouwd.

2. Het bouwvlak mag volledig worden benut.

3. Ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' mag de bouwhoogte niet meer bedragen dan is aangegeven.

3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

1. De hoogte van lichtmasten en vlaggenmasten mag maximaal 8 meter bedragen.

2. Uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' mogen luifels worden gebouwd, waarbij de hoogte van de luifels maximaal 6 meter mag bedragen.

3. De hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 2 meter bedragen.

4. De hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag maximaal 3 meter bedragen.

Artikel 4 Verkeer

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. groen;

2. nutsvoorzieningen;

3. parkeren;

4. speelvoorzieningen, waaronder kunstgrasvelden;

5. water;

6. wegen, straten en paden.

4.2 Bouwregels

4.2.1 Gebouwen

De gronden mogen niet worden bebouwd, met uitzondering van bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

1. de hoogte van speelvoorzieningen mag maximaal 5 meter bedragen.

2. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag maximaal 3 meter bedragen.